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Location Commerce 64 m²02200 Soissons

1 250 € HT-HC/mois

234 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien
- Surface de vente : 54 m²
- En souplex : kitchenette et WC
- Accès PMR
- Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires
- Hauteur sous plafond : 2,87 m
- Éclairage LED moderne
- Compteurs individuels (électricité et eau)
- Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
- Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans
- Loyer : 1 250 Euros / mois
- Provision taxe foncière : 105 Euros / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)
- Honoraires de location à la charge du preneur
Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.
À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/11/2025

Référence : 02_0021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.87 m

Emplacement

Soissons 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

57 Avenue De Paris

02200 Soissons

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 64 m²02200 Soissons

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI

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