Na & Co Immobilier

Votre agence ORPI PRO vous propose, en HYPER CENTRE VILLE, sur la rue la plus commerçante de SOISSONS, ce local commercial d'environ 190 m².
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Espace commercial de plus de 130m². (Hauteur intérieur utile 2.87m)
- Au première étage une réserve ou un espace collaborateur de 50m² (Bureaux, salle de pause, coin cuisine et sanitaire)
- Vitrine de 11ml et façade de plus de 14ml.
- Climatisations réversibles
- Portes automatiques vitrées (l 2m h 2.6m) + rideau métallique électrique.
- Accès PMR et sortie de secours.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Loyer mensuel HT/HC : 2500Euros
- Charges mensuelles HT/HC : 625 Euros (Taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux) répartis entre le preneur et le bailleur.
- Pas de restauration rapide.
- Disponibilité immédiate.
À découvrir dans votre agence OPRI PRO à Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location , en zone industrielle et aux portes de Soissons, proche des grands axes routiers, sur une parcelle d'environ 6800m² en monopropriété , environ 3100m² de bâti entièrement rénovés dont 2900m² d'entrepôt et le reste en bureaux et annexes.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Capacité de stockage d'environ 3500 palettes Europe (80/120/180)
- Accès via un portail sur rail.
- Cour goudronnée et parking.
- Accès poids lourd et quai de déchargement.
- Site sécurisé : Alarme et vidéo surveillance.
- Rénovation complète en 2023 : Électricité, sols, murs et toiture ..
- Bâtiment hors gel : Bardage double peau murs et toit.
- Dalle béton lissée : Charge au sol 4500 kg/m².
- Trois portes piétons, une porte coulissante (hauteur 6m largeur 6m) et une porte sectionnelle (hauteur 5m largeur 4.9m).
- Éclairage led.
- Charpente métallique traitée et peinte.
- Skydomes et Trappes de désenfumage.
- Hauteur utile sur le bâtiment principal : Mini 9 m maxi 12m.
- Possibilité de laisser les racks sur place (inclus dans le loyer annoncé).
- Taxe foncière 7700Euros
- Loyer : 40Euros HT/HT par an sur une base de 3000m².
LOYER : 120 000Euros HT HC /AN soit 10 000Euros / mois.
Répartition des honoraires de location et frais d'actes entre le preneur et le bailleur : A DEFINIR
Plus d'information avec votre conseiller immobilier Orpi Pro

Votre agence spécialisée en immobilier professionnel, ORPI PRO, vous propose, sur la commune de SOISSONS, ce local d'acticité composé d'une partie à usage de stockage pour environ 430m² et une partie bureaux entièrement rénovée pour environ 250m².
POUR LA PARTIE DEPOT :
* Charpente métallique.
* Hauteur utile mini : 3.45m maxi : 6.7m.
* Pas de charge de copropriété.
* Parking aérien.
* Dalle béton
* Compteurs Eau et électricité individuels.
* Porte sectionnelle électrique (l 3.5m h 4m) et accès PL.
POUR LA PARTIE BUREAUX :
* Accès PMR
* 5 places de parking privatives.
* Eclairage : dalles Led.
* 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).
* Local fibré.
* Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)
* Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.
* Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Bail commercial 3-6-9 ans.
- Loyer : 2996Euros ht / mois + 435Euros de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC
- Honoraires de location, bail et état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.
DESCRIPTION TECHNIQUES :
- Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
- Cour privative d'environ 25m².
- Plusieurs places de parking privatives en façade.
- Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
- Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
- Hauteur intérieure utile : 2.6m.
- Compteur eau et électrique individuel.
- Tout à l'égout.
- Pompe à chaleur / Climatisation réversible.
- Pas de restauration ou commerce bruyant.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
- Loyer mensuel hors charges : 1320 Euros HT/ mois.
- Charges mensuelles : 176Euros HT (taxe foncière).
- Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.

Votre agence ORPI PRO Soissons, vous propose, ce site à réhabiliter, situé une zone d'activité à 15 minutes de Soissons et composé d'un ensemble de bâtiments de stockage ainsi que des bâtiments administratifs et commerciaux, pour un total de 10602 m² de bâti sur une parcelle de 26 778 m² :
Possibilité de découpe avec des surfaces de stockage pure, à LA VENTE OU A LA LOCATION.(Divisible à partir de 1000m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Prix de vente : 255 Euros /m² HT
- Location : 30 à 35 Euros /m² HTHC / AN
- Taxe foncière : 3.87 Euros /m²
- Bardage simple peau
- Aérotherme gaz
- Accès PL
- Parking
- Bureaux en foisonnement
- RIA + cuve
- Plusieurs ponts roulants de 1 à 10 tonnes
A découvrir dans votre agence ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre agence ORPI PRO Soissons, vous propose, ce site à réhabiliter, situé une zone d'activité à 15 minutes de Soissons et composé d'un ensemble de bâtiments de stockage ainsi que des bâtiments administratifs et commerciaux, pour un total de 10602 m² de bâti sur une parcelle de 26 778 m² :
Possibilité de découpe avec des surfaces de stockage pure, à LA VENTE OU A LA LOCATION.(Divisible à partir de 1000m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Prix de vente : 255 Euros /m² HT
- Location : 30 à 35 Euros /m² HTHC / AN
- Taxe foncière : 3.87 Euros /m²
- Bardage simple peau
- Aérotherme gaz
- Accès PL
- Parking
- Bureaux en foisonnement
- RIA + cuve
- Plusieurs ponts roulants de 1 à 10 tonnes
A découvrir dans votre agence ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

À LOUER - Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !
Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 80Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !
A la recherche du Porteur de Projet !
Caractéristiques du bien :
-
Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)
-
Tous types de commerces autorisés
-
Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.
-
Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)
-
Accès PMR et accès livraison dédiés
-
43 places de parking privatives
-
Sans poteaux : liberté totale d'aménagement
-
Bornes de recharge rapide en cours d'installation
-
Visibilité optimale dès l'entrée de la zone
- Loyer 3995Euros TTC PAR MOIS
- Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagées entre le preneur et le bailleur.
Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI PRO Soissons, vous propose, ce site à réhabiliter, situé dans une zone d'activité à 15 minutes de Soissons et constitué d'un ensemble de bâtiments de stockage ainsi que des bâtiments administratifs et commerciaux, pour un total de 10602 m² de bâti sur une parcelle de 26 778 m² :
Possibilité de découpe avec des surfaces de stockage pure, à LA VENTE OU A LA LOCATION. (divisible à partir de 1000m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Prix de vente : 255 Euros /m² HT
- Location : 30 à 35 Euros /m² HTHC / AN
- Taxe foncière : 3.87 Euros /m²
- Bardage simple peau
- Aérotherme gaz
- Accès PL
- Parking
- Bureaux en foisonnement
- RIA + cuve
- Plusieurs ponts roulants de 1 à 10 tonnes
A découvrir dans votre agence ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre agence ORPI PRO Soissons, vous propose, ce site à réhabiliter, situé une zone d'activité à 15 minutes de Soissons et composé d'un ensemble de bâtiments de stockage ainsi que des bâtiments administratifs et commerciaux, pour un total de 10602 m² de bâti sur une parcelle de 26 778 m² :
Possibilité de découpe avec des surfaces de stockage pure, à LA VENTE OU A LA LOCATION.(Divisible à partir de 1000m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Prix de vente : 255 Euros /m² HT
- Location : 30 à 35 Euros /m² HTHC / AN
- Taxe foncière : 3.87 Euros /m²
- Bardage simple peau
- Aérotherme gaz
- Accès PL
- Parking
- Bureaux en foisonnement
- RIA + cuve
- Plusieurs ponts roulants de 1 à 10 tonnes
A découvrir dans votre agence ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv