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Location Commerce 110 m²02200 Soissons

1 624 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 846 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.
DESCRIPTION TECHNIQUES :
- Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
- Cour privative d'environ 25m².
- Plusieurs places de parking privatives en façade.
- Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
- Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
- Hauteur intérieure utile : 2.6m.
- Compteur eau et électrique individuel.
- Tout à l'égout.
- Climatisation réversible.
- Disponibilité décembre 2025 ou janvier 2026.
- Pas de restauration ou commerce bruyant.CONDITIONS COMMERCIALES :
- Honoraires de location charge preneur.
- Bail et état des lieux charge bailleur.
- Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
- Loyer mensuel hors charges : 1624 Euros HT/ mois.
- Charges mensuelles : 176Euros HT (taxe foncière).Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Façade mur rideau
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3/4
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Tout à l'égout
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/10/2025

Référence : 02_0533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Soissons 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

57 Avenue De Paris

02200 Soissons

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 110 m²02200 Soissons

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