Location Commerce 770 m²02200 Soissons

À LOUER - Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !
Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 80Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !
A la recherche du Porteur de Projet !
Caractéristiques du bien :
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Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)
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Tous types de commerces autorisés
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Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.
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Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)
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Accès PMR et accès livraison dédiés
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43 places de parking privatives
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Sans poteaux : liberté totale d'aménagement
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Bornes de recharge rapide en cours d'installation
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Visibilité optimale dès l'entrée de la zone
- Loyer 3495Euros HT par mois + 500Euros hT par mois de charges soit 3995Euros HT PAR MOIS charges comprises
- Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagées entre le preneur et le bailleur.
Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr