Location Commerce 70 m²02200 Soissons

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Descriptif du bien
D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :
- D'un espace de vente d'environ 46 m²
- D'une réserve pour votre stock
- D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
- D'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'avantages rares en centre-ville : une cave et l'accès à une cour extérieure.
Caractéristiques techniques & Équipements
- Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
- Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
- Confort : Climatisation réversible.
- Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
- Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Informations financières
- loyer 995Euros / mois (pas de TVA)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière (2026) : 1 824 Euros
- Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux répartis entre le bailleur et le preneur
Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Orpi Pro.