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Location Commerce 100 m²02200 Soissons

950 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 1 764 € HT

Charges locatives : 258 334 € HT/an

Taxe foncière : 780 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose à la location un local professionnel en excellent état, situé avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain.
Ce bien offre une surface totale de 100 m² parfaitement agencée pour accueillir vos activités.
Description des locaux :
- Une grande salle lumineuse d'environ 40 m²
- Deux bureaux indépendants d'environ 10 m² chacun
- Un couloir desservant un espace cuisine
- Un WC séparé
- Un espace de stockage d'environ 30 m²
- Une cave saine d'environ 30 m²
Équipements :
- Chauffage individuel électrique
- Locaux fonctionnels et prêts à l'emploi
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 980 Euros
- Charges mensuelles : 20 Euros (eau, minuterie des communs)
- Dépôt de garantie : 1 960 Euros
- Honoraires de location : partagé entre preneur et bailleur.
- Taxes foncières : environ 780 Euros / an (à la charge du preneur)
- PAS DE COMMERCE DE BOUCHE ET BRUYANTCe local est idéal pour une activité de services, professions libérales ou bureaux administratifs, bénéficiant d'une localisation stratégique à Villeneuve-Saint-Germain.
A découvrir dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : 02_0525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Soissons 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

57 Avenue De Paris

02200 Soissons

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 100 m²02200 Soissons

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Énergie

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