Vente Commerce 908 m²02200 Soissons

1 350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 889 €/an

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE

Votre agence ORPI PRO Soissons, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, au coeur du centre ville de SOISSONS, entre la cathédrale et le marché couvert, cet immeuble de rapport iconique avec sa façade et sa charpente métalliques.
EMPLACEMENT N°1
Ensemble immobilier composé de 7 lots principaux à savoir :
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux, pour une surface de 330m² et de 70m², sous bail commercial.
Au 1er étage : un appartement de standing d'une surface habitable de 210 m² comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 arrière cuisine et une terrasse unique de 250 m² avec vue imprenable sur la cathédrale de SOISSONS.
Au 2ème étage, 2 appartements de type 3, d'une surface de 78m² et 77 m² loi carrez avec cuisine aménagée et salle de bains.
Au 3ème étage, 2 appartements de type 3 d'une surface de 63m² et 71m² avec cuisine aménagée et salle de bains.
Les 5 appartements ont été laissés libres dans le cadre de la mise en vente afin de laisser la liberté aux investisseurs dans le choix de l'exploitation de cet immeuble.
Un Sous/sol total formant caves ainsi que plusieurs espaces communs complètent ce bien.
Compteurs individuels électrique et gaz. Compteur d'eau avec système de sous compteur.
Rapport locatif : 99 600 Euros /an net.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 02_0162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Interphone
- parking gratuit dans la rue
- Parquet
- Placard(s)

Emplacement

Soissons 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Julien LEJEUNE

57, avenue de Paris
02200 Soissons
L'activité de l'agence immobilière à SOISSONS "ORPI Na & Co Immobilier", est divisée en trois spécialités : la transaction (achat/vente) , la location/gestion locative et l'immobilier d'entreprise.
Ces spécialités sont au service des particuliers comme des professionnels.
En effet, que cela soit pour de l'immobilier résidentiel, de l'investissement locatif ou de l'immobilier d'entreprise et cession de fonds de commerce, notre équipe vous accompagnera de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte de vente, du contrat de location ou bail commercial.
Notre expertise nous permet d'intervenir tout au long du processus d'achat ou de location.
Les compromis de vente ou Baux commerciaux sont rédigés par nos soins et il en va de même pour les offres d'achat, offre de Bail ou encore états des lieux d'entrée ou états des lieux de sortie.
Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires, qu'acquéreurs, bailleurs ou locataires.
La qualité de service, couplée à des valeurs humaines fortes, font aujourd'hui partie intégrante de l'ADN de notre entreprise.
Parce qu'acheter ou louer un appartement, une maison, un terrain ou un immeuble est différent d'acheter ou louer des bureaux, un local commercial ou un entrepôt, une prestation personnalisée vous sera proposée et une personne dédiée vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet immobilier dans le secteur de Soissons, Villers Cotterêts, La ferté Milon, Neuilly Saint Front, Oulchy le Château, Fère en Tardenois, Braine, Vailly sur Aisne, Coucy le château et Vic sur Aisne
Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
A bientôt dans votre agence immobilière ORPI à Soissons.

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