Vente commerces Aisne (02) - 21 annonces

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE - 607 M2 - SAINT-QUENTIN
ARTHUR LOYD vous propose la vente d'un immeuble indépendant comprenant environ 500 m2 de bureau libres sur 2 niveaux (RDC + étage), complété par un appartement loué et indépendant situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 109 m2 offrant un revenu locatif.
Le RDC bénéficie d'un patio extérieur autour duquel se situent les salles de formation et espaces bureaux.
L'ensemble immobilier est en très bon état général.
Les bureaux bénéficient d'un patio intérieur, de sanitaires et d'un espace cafétéria, de bureaux cloisonnés et d'open-spaces.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux commerciaux de 443 m² à Hirson, non divisibles, offrant un espace idéal pour développer votre activité. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel unique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets professionnels dans un environnement dynamique et prometteur.

Dans la galerie marchande Auchan Hirson zone commerciale très dynamique (Auchan, Mac Donald's, Kiabi, Weldom...), local commercial disponible de suite d'une surface totale de 443.8 m².
Idéal pour la restauration.
Possibilité tous commerces (sauf ceux concurrents d'AUCHAN).
Emplacement numéro 1. Façade vitrée : 20 m de long.
Parking en foisonnement
DPE Vierge
Le prix indiqué de 490.000 euros est un prix Net vendeur exprimé hors éventuel reliquat de TVA à liquider.
Honoraires Immprove charge acquéreur en sus: 6% HT du prix net vendeur, soit 7,2 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeŽ sont disponibles sur le site Géorisques
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Arrière boutique : oui
Réserve :121,5 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Route RN2
Route Départementale D1043, D3050

Le local objet du présent mandat devra faire l'objet d'un allotissement permettant son individualisation
juridique (constitution d'une copropriété au sein de la galerie marchande, division volumétrique, ou
division cadastrale).

Sur la ville de Saint-Quentin (02), sur un terrain indépendant de 407 m2 environ, à proximité immédiate du centre-ville, un local indépendant, de 420 m2 environ en RDC et mezzanine, à louer.
Le bien est situé sur sur un bel axe passant de Saint Quentin, desservant le centre ville à la zone commerciale.
L'environnement commercial est composé d'un BOVINCINI, ADÉQUAT, DOMINOS PIZZA, SWISSLIFE , PHARMACIE.
Il se décompose de la manière suivante :
LOCAL COMMERCIAL : 420 m2 dont 300 m2 en Rez-de-Chaussée,
Terrasse possible de 80 m2 environ.
Parking gratuit à l'extérieur en foisonnement avec tous les commerces.
Prix de vente : 450.000 € Hors droits et Hors honoraires de négociation.
Taxe foncière : 5.000 €/an
Honoraires de négociation: 5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Projecteurs ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Toiture : Zinc ; Type construction : Métallique ; Vitrine

LOCAL COMMERCIAL - 154 m2 - A VENDRE - SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local commercial en angle, en pied d'immeuble sur un carrefour en pénétrante de ville avec vitrine à Soissons

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Soissons (02), au sein d'une des zones commerciales de la ville, un local commercial de 453m² en bon état d'entretien, comprenant:

- 368 m² de surface de vente
- 85 m² de réserves

La zone accueille de grandes enseignes nationales.

* Caractéristiques:
- Façade: 12 mètres

* Accessibilité:
- N2 et N31

* Conditions financières:
- Prix de vente FAI: 560.000 euros
- Taxes foncière annuelles: 12.100 euros
- Charges annuelles 3.001 euros euros
- Honoraires: à la charge de l'acquéreur

Disponibilité immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - 650 m2 - A VENDRE - SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose à rénover un immeuble face à la gare de Soissons sur une emprise foncière de 767 m2

Découvrez ce local commercial de 45 m² situé à Soissons, proposé à la vente au prix de 89 000 euros., il comprend une pièce principale, un coin cuisine, un bureau des WC et une cave.

Ce bien est idéalement situé dans le centre ville à proximité de plusieurs points d'intérêts, notamment le Collège Saint-Just, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre activité. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, des restaurants, ainsi qu'un supermarché. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local commercial dans une ville dynamique.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 522 euros.

LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - 420 M2 - SAINT-QUENTIN :
Sur un axe majeur pénétrant et traversant de SAINT-QUENTIN, dans le centre-ville, ARTHUR LOYD AISNE vous propose d'acquérir un local commercial bénéficiant d'un RDC de 300 m2 de plain-pied climatisé, avec vitrines, surmonté d'une mezzanine de 120 m2 à usage de bureaux et salle de réunion.
Les locaux disposent de quelques places de stationnement en façade. et d'un accès séparé pour les livraisons

Sur la ville de BOHAIN-EN-VERMANDOIS, à proximité immédiate du centre-ville, sur un terrain indépendant de 2.600 m2 environ, un local commercial de 750 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
Ce bien est situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Bohain-en-Vermandois et à 30 minutes de Saint-Quentin.
Cet actif est composé de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 750 m2 environ,
De plus ce bien dispose d'une excellente visibilité.
Parking extérieur indépendant et privatif (20 places)
Prix de vente : 250.000 € HORS DROITS ET HORS HONORAIRES DE NÉGOCIATIONS
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix vente HT à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vitrine ; Voirie lourde pour accès livraisons

Local commercial à vendre proche du centre commercial Carrefour à Soissons.

Idéal investisseur avec possibilité de transformer en appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHATEAU-THIERRY (02) à vendre, un fonds de commerce de restaurant situé en zone commerciale sur un axe à fort passage permettant de qualifier le lieu d'emplacement numéro 1.
Doté d'une terrasse de 85 m2, d'une salle de restaurant de 206 m2 en parfait état, d'une cuisine de 85 m2 équipée de matériels récents, d'une salle de plonge et de toilettes aux normes personne à mobilité réduite, cet établissement développe un chiffre d'affaires conséquent et conserve une belle marge de progression, son équipement récent permet une exploitation sereine sans investissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.909936

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO !

Local d'activité d'environ 1050 m², sur une parcelle de presque 1800m², le tout situé aux portes de l'hypercentre- ville de Soissons et sur un axe roulant.

Ce bien se compose de :

Un showroom pour environ 400m² ( hauteur intérieur 3m et porte de 3.5m de large sur 2.8m de haut)

Un dépôt d'environ 600m² ( hauteur intérieur mini 3.6m maxi 5.5m et porte de 2.58m de haut sur 3.34m de large)

Des bureaux d'environ 50m².

A noter :

- Chauffage aérotherme gaz de ville

- Parking privatif pour environ 12 places vl

- Tout à l'égout

- Grande vitrine en façade

- Possibilité de fermeture du parking (portail sur rail)

- Taxe foncière 6000Euros

Bien actuellement occupé : déménagement du locataire en place, le bien sera libre d'occupation à partir du 01/07/2025.

PRIX DE VENTE 530 000Euros

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro

Fond de commerce restaurant (pizzeria) - SAINT QUENTIN (02)

Affaire saine, exploitée en continu depuis de nombreuses années

Cession du fond de commerce d'un établissement renommé, reconnu et idéalement situé à Saint-Quentin, bénéficiant d'une excellente notoriété locale.

Caractéristiques principales :
- capacité de 60 couverts en salle + possibilité de terrasse à moyen terme
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle
- Local entretenu et aux normes (extraction, sécurité, accessibilité)

Données financières :
- Exploitation maîtrisée avec une structure de charges cohérente
- Bilans comptables (2021 à 2024) : par expert comptable
- Libre de tout nantissement

Un outil de travail sain :
- Exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidélisée
- Potentiel de développement
- Idéal pour un restaurateur expérimenté, un couple ou un investisseur souhaitant implanter un nouveau concept

Conditions financières :
- 540 000 euros (honoraires : 40 000 euros TTC à charge acquéreur)
- Trois bilans disponibles (2021 à 2024)
- Bail commercial à reprendre avec loyer modéré

Dossier complet et visite sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Contact direct pour professionnels du secteur ou porteurs de projet qualifiés uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf.912370

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.

Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.

Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.

A VOIR RAPIDEMENT !!

Château-Thierry, à 15 kilomètres, dans la petite ville de Neuilly-Saint-Front, en hyper centre, belle affaire de bar tabac jeux
avec un gros chiffre de commissions tabac, un chiffre bar à développer et possibilité de créer une activité restauration.
Cette affaire dispose d'une salle de bar de 67 m2, d'une cave, de toilettes et d'un appartement au premier étage pour un loyer compétitif.
Le propriétaire des murs peut vendre les murs de l'établissement ainsi qu'une petite maison de ville mitoyenne permettant l'extension de la salle de bar pour un prix de 88 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.891742

Local commercial ou professionnel en parfait état - Opportunité à saisir !

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local polyvalent d'environ 55m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, et facilement transformable en logement !

Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de Soissons, sur l'axe Soissons - Compiègne, offrant visibilité et accessibilité.

Espace optimisé :

Atouts supplémentaires :

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez votre agence ORPI PRO dès aujourd'hui !

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv

L'agence ORPI PRO vous propose à la vente ce local commercial de 222m² situé sur un axe très passant de Saint-Quentin. Ce local, entièrement vitré, offre une belle visibilité pour toute activité souhaitant s'y implanter, bénéficiant d'un flux constant de véhicules passant sur le boulevard sur lequel il se trouve.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville et de la gare, ce local se trouve dans une zone en pleine expansion avec l'arrivée récente de nouveaux bureaux, entreprises et restaurants.

Le local est aménageable à souhait, offrant ainsi une flexibilité optimale. De plus, il dispose de plusieurs places de stationnement.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO.

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m²;

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

- Taxe foncière 8832Euros

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose, A LA VENTE, aux portes de Soissons, sur la commune de CROUY, ce local tout commerce de plain-pied.
vous trouverez la partie commerciale d'environ 85 m²
comprenant une surface de vente d'environ 45 m² et son arrière-salle de 40 m². Sanitaires, eau et électricité.

Facilité de stationnement pour vos clients et visibilité optimale.

Honoraires : 6 500 Euros hors charges (7800 Euros TTC) charge acquéreur en sus du prix de vente.

À découvrir dans votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEUR :

Votre agence ORPI PRO Soissons vous propose, aux portes de Soissons, cet ensemble immobilier en monopropriété vendu loué.

Bâtiment à usage commercial d'une surface de 160m², pour un revenu locatif annuel de 16 680 Euros/an /HT.

Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier ORPI Pro.

NOUVEAU !

Votre agence immobilière Orpi Pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, en monopropriété, sur une parcelle de plus de 20 000m², un parc d'activités commerciales actuellement loué, pour une surface bâtie de plus 9000 m² avec du parking en foisonnement.

Informations complémentaires :

- Parc entièrement loué et activités diversifiées. (Aucun impayé)

- Réserve foncière constructible entre 3000 et 4000m².

- Proximité centre ville / gare / axes routiers.

- Revenu annuel HT : 380kEuros

- Monopropriété

Plus d'informations avec votre conseiller Orpi Pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.