Vente Commerce 69 m²02200 Soissons

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à vendre bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Descriptif du bien
D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :
- D'un espace de vente d'environ 46 m²
- D'une réserve pour votre stock
- D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
- D'un WC indépendant.
- cour extérieure et cave
Caractéristiques techniques & Équipementso
- Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
- Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
- Confort : Climatisation réversible.
- Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
- Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Copropriété & Informations financières
- Petite copropriété : Seulement 4 lots répartis entre 2 propriétaires, gérés par un syndic bénévole
- Taxe foncière (2026) : 1 824 Euros
- Loyer potentiel : 1000Euros / mois
Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Orpi Pro.