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Location Bureaux 134 m² à 1 804 m²01500 Amberieu En Bugey

À partir de
1 787 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 159 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble indépendant AMBERIEUX en BUGEY disponible à la location à partir de 134m²

Un immeuble récent et indépendant situé face à la gare régionale d'Ambérieux en Bugey.
Un accès à la gare de la Part Dieu en moins de 30 min et un accès directe à l'autoroute A42. Des surfaces de bureaux lumineuses sont proposées à la location à partir de 134m².
Bâtiment indépendant de bureaux sur un socle commerce construit en 2020 avec un accès sécurisé (Vidéosurveillance)
Ascenseur
Rdc 3: un accès indépendant et accès sur rue, brut de béton et fluide en attente
Rdc 1: accès par les parties communes, bureaux cloisonnés
Sanitaire privatif et Kitchenette
Baie de Brassage
Plateaux cloisonnés, aménagés et câblés
Local informatique par niveau avec baie de Brassage
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Sol dalle moquette
Belle Hauteur sous plafond
Faux plafond avec pavés LED
Sol dalles moquette
Grande cuisine et salle de repos
Grandes terrasses
Sanitaires homme/femme par niveau
53 parkings extérieurs
Surface RDC : 271,64 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 direction Lyon en 50 min
Autoroute A40 direction Genève
SNCF Gare Lyon Pat Dieu en 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1249493-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC03Bureaux137,07
RDC01Bureaux134,57
104Bureaux238,86
106Bureaux166,56
105Bureaux166,44
207Bureaux239,95
209Bureaux167,26
208Bureaux150,4
311Bureaux243,46
310Bureaux159,98
Total1 804,55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer des parking inclus

Emplacement

Amberieu En Bugey 01500
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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