SOROVIM

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
"Woodstock" à l'architecture mêlant bois, verre et métal et s'intégrant
parfaitement à l'environnement arboré, nous vous proposons des
plateaux de bureaux lumineux et aux prestations de
qualités. A proximité de l'A43 et du périphérique Est

Immeuble avec belle façade en bois sur structure béton
Parc clos et sécurisé
Aménagement paysagé de qualité
Contrôle d'accès avec badge à chaque entrée
Ascenseur panoramique
Bureaux de 93m²:
Sol en Pvc imitation parquet
Plinthes périphériques
Rafraichissement d'air réversible
Double vitrage et store
Coin cuisine
Bureaux de au R+1:
Sol en dalles moquette et Pvc
Plinthes périphériques
Rafraichissement d'air réversible
Double vitrage et store
3 Open space (dont un grand)
bureaux individuels
Bureaux de direction
Salle de réunion
Local d'archives
Bureaux au R+2:
Bureaux rénovés, livrés décloisonnés
Vue dégagée
Sanitaires en parties communes
118 Places de parking extérieur
30 Places de parking intérieur
Surface RDC : 1156 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"

EXCLUSIVITE SOROVIM - En bordure de l'autoroute A7, nous vous proposons à la location, un local d'activités, d'environ 1025 m² avec bureaux et une cour extérieur.

Bureaux aménagés
Climatisation réversible
LED
Accueil
Locaux sociaux
Cuisines
Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle automatique
Triphasé tarif jaune
Gaz

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry - 30 km
Bus Bus 60 - 200 mètres
Autoroute A7 - 3 min
Autoroute A450 - 4.5 km
Autoroute A46 - 9 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay - 6 km -

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE : Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la location. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable.
L'immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF.

Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone)
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseurs
Plateau de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022
Fibre optique
Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur
Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique
Faux plafond avec pavés LED
Rafraichissement d'air réversible (neuf)
Sol en PVC imitation parquet
Baie de brassage
Bureaux câblés
Sanitaires en parties communes
Local à vélos
2 places de parking en sous sol

Situation/Transports :
Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès
SNCF Gare de Jean Macé
Métro Ligne B : station "Jean Macé"
Bus Bus lignes n° 35 - C4 - C 12 - C 14

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Exclusivité : Au coeur du quartier de la Croix-Rousse, ces immeubles Breeam Excellent offrent, à la vente, des bureaux neufs dans un cadre de travail unique.
Ils bénéficient d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré.
Conçu par Soho Architecture, HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle, disposant de prestations haut de gamme, comprenant des terrasses extérieures privatives et un jardin arboré.

Immeubles neufs Breeam Excellent au sein d'un ensemble mixte (bureaux et logements)
Ascenseurs desservant sous-sol-RDC et RDC-R+5
Immeuble Code du Travail pour la partie bureaux, ERP étudiable selon les effectifs
Rafraichissement d'air réversible par pompe à chaleur air/eau
Plateaux divisibles livrés neufs, décloisonnés
Sanitaires accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m avec pavés LEDS
Faux plancher avec dalles moquette
Brise-soleils orientables motorisés
22 places de parkings en sous-sol, possibilité de bornes électriques, soit un ratio de 1/120 m²
Locaux vélos au RDC et au sous-sol
Terrasses privatives
Capacitaire : Effectif cumulé pour le Bât A2 du R+1 au R+5 : 200 personnes avec un max de 100 personnes par niveau.
RDC des bâtiments A2 et B : 19 personnes.
Surface RDC : 306,2 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Métro Ligne C à 1 min à pied
Bus Lignes 18 - B2 -B33

Parking en sous-sol : 32 000 euros HT HD/ unité
Terrasses : 2 500 euros HT HD/ m²

Exclusivité : Au coeur du quartier de la Croix-Rousse, ces immeubles Breeam Excellent offrent, à la location, des bureaux neufs dans un cadre de travail unique.
Ils bénéficient d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré.
Conçu par Soho Architecture, HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle, disposant de prestations haut de gamme, comprenant des terrasses extérieures privatives et un jardin arboré.

Immeubles neufs Breeam Excellent au sein d'un ensemble mixte (bureaux et logements)
Ascenseurs desservant sous-sol-RDC et RDC-R+5
Immeuble Code du Travail pour la partie bureaux, ERP étudiable selon les effectifs
Rafraichissement d'air réversible par pompe à chaleur air/eau
Plateaux divisibles livrés neufs, décloisonnés
Sanitaires accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m avec pavés LEDS
Faux plancher avec dalles moquette
Brise-soleils orientables motorisés
22 places de parkings en sous-sol, possibilité de bornes électriques, soit un ratio de 1/120 m²
Locaux vélos au RDC et au sous-sol
Terrasses privatives
Capacitaire : Effectif cumulé pour le Bât A2 du R+1 au R+5 : 200 personnes avec un max de 100 personnes par niveau.
RDC des bâtiments A2 et B : 19 personnes.
Surface RDC : 306,2 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Métro Ligne C à 1 min à pied
Bus Lignes 18 - B2 -B33

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, au pied d'un immeuble d'habitation, un local atypique et traversant, d'une surface de 67m² est proposé à la location. Ces bureaux ont conservé leur charme grâce au parquet et aux murs de pierres apparentes et bénéficient d'une excellente visibilité.

Immeuble mixte
Ravalement de façade ( 2025)
Bureaux au rez-de-chaussée
2 entrées indépendantes ( une sur rue et une par les parties communes)
Belle visibilité
Bureaux avec charme : pierres apparentes, plafond type plafond à la française, parquet et sol d'époque
Belle hauteur sous plafond (3.70m)
Local aménagé : Un open space, un bureaux de direction donnant sur cour
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Baie de brassage
Rideau électrique
Accès sur cour intérieure
Sanitaire privatif
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Route A proximité de l'avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin
Métro Ligne A arrêt fich à 5 minutes à pieds
Bus Bus lignes : C4 et 27 Arrêt Foch ou Edgar Quinet Parking Morand

EXCLUSIVITE : Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la vente. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable.
L'immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF.

Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone)
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseurs
Plateaux de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022
Fibre optique
Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur
Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique
Faux plafond avec pavés LED
Rafraichissement d'air réversible (neuf)
Sol en PVC imitation parquet
Baie de brassage
Bureaux câblés
Sanitaires en parties communes
Local à vélos
2 places de parking en sous sol

Situation/Transports :
Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès
SNCF Gare de Jean Macé
Métro Ligne B : station "Jean Macé"
Bus Bus lignes n° 35 - C4 - C 12 - C 14

Prix parkings en sous-sol simple : 15 000 euros HT HD / unité
TVA résiduelle de 62 500 euros environ
La surface vendue est la surface locative
Possibilité de vente ou location du mobilier

EXCLUSIVITE: Des bureaux de 895 m² divisibles à partir de 343 m² sont disponibles à la location. Dans un immeuble totalement rénové en 2016, ils sont situés au coeur d'un parc arboré de 6 hectares, entre la TECHLID et le 9ème arrondissement de Lyon. Modernes et lumineux, bénéficiant des dernières innovations technologiques, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour les collaborateurs.

Site sécurisé entièrement rénové en 2016
Immeuble éligible à la fibre
2 ascenseurs
Salle de réunion, bureaux cloisonnés individuels ou de direction et espace cuisine
Cloisons vitrées toute hauteur
Sol dalles moquette avec faux plancher technique
Hauteur sous plafond de 3 m avec plafonds rayonnants
Locaux techniques
Baies de brassage
Production de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur réversible air/eau.
Douches communes et vestiaires en sous-sol côté hall B
Locaux d'archives en sous-sol de 32m²
Sanitaires en PC
17 places de parking extérieures
7 places de parking en sous sol
1 place de parking moto
RIE possible dans un autre bâtiment avec un système d'adhésion

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min environ en voiture
Autoroute Route A6, Bd Périphérique
Bus Bus ligne n° 19 arrêt 'Gare de Vaise'

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, installez votre activité dans des bureaux de 163 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local proposé à la vente, offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine sur rue et un accès immédiat aux commerces et transports. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité!

RDC d'un immeuble d'habitation
Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée
Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants
Cloisons amovibles vitrées sur allège
Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion
Kitchenette
Rafraichissement d'air réversible neuve
Faux plafond avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,40m
Stores intérieurs
Vitrine avec volets électriques
Sol moquette et PVC
Fibré et câblé
Baie de brassage
Cour commune
Sanitaires privatifs
2 caves
2 places de stationnement extérieurs
Surface RDC : 163,4 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud
Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine
Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu
Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu
Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu
Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu
Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta
Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche

Prix parking: 15000 euros HD/U