SOROVIM

Situés au croisement de Villeurbanne et Vaulx en Velin et à proximité du carré de Soie, ces locaux lumineux bénéficient d'une vitrine et une très belle visibilité. 457m² de surface divisibles à partir de 97m² dans un immeuble neuf .

Immeuble neuf mixte (habitation/ bureaux /commerce)
Entrée indépendante
Local livré brut de béton, fluide en attente
Vitrine posée
Possibilité de rassembler les 4 lots soit une surface de 457m²
4 places de parking en sous sol
Surface RDC : 249,5 m²

Situation/Transports :
Aéroport St Exupéry à 30 min via Rhône Express
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
A proximité immédiate du centre commercial La Soie

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).

Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
Rafraichissement d'air réversible (neuf)
Double vitrage
Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds (pavés LED et néons)
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Issues de secours
Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid)
Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables

Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D - Gare de Vaise

Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

Nous vous proposons à la location des bureaux au sein du parc Activillage à Bron. Possibilité d'achat.

Bureaux cloisonnés, possibilité de décloisonnement
Espace accueil, open-space, bureaux individuels
Faux plafond
Pavés LED
Rafraichissement d'air réversible
Balcon privatif
Sanitaires privatifs
Parkings disponibles
Surface RDC : 193 m²

Situation/Transports :
Tram Parc du Chene (TRAMWAY-T5)

A proximité de la Gare de la Part-Dieu et de toutes commodités, des bureaux de 200m² sont proposés à la location. Ces bureaux en rez-de-chaussée, sont aménagés, cloisonnés, climatisés et bénéficient de deux garages en sous-sol ( dont un double).

Immeuble mixte
Accès sécurisé
2 entrées indépendantes ( sur rue et par les parties communes)
Bureaux aménagés et cloisonnés : bureaux de directions, open space, salle de réunion, kitchenette
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Faux plafonds pavés LED et spots
Stores extérieurs
Sanitaires privatifs
2 garages en sous-sol ( dont un double)
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de la Part-Dieu à moins de 10 minutes à pied
Parking Part Dieu - Pompidou (Parking)
Métro Ligne B arrêt Part-Dieu à proximité
Bus Georges Pompidou (Ligne C9), Sacré Coeur (Ligne C16), Gare Part-Dieu Villette (Ligne 2960)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Tram Lignes à 5 minutes à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités d'une surface de 310 m² et 351 m² situés à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. Chaque lot dispose d'une cour privative. Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A43. Ces locaux sont à 1.8 km de la gare TER de Bourgoin Jallieu.

Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches
Surface RDC : 625 m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous poutres de 6,80 m
Possibilité d'aménager une mezzanine
3 portes sectionnelles automatiques (4,00 m x 5,50 m)
Manoeuvre et stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur
Terrain clôturé
Vidéosurveillance
Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² - RDC)
Coursive d'accès

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 2 km
Bus Bus à 400 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade.
Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés.
Stationnements privatifs.

Climatisation
Faux-plafonds
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
Trappe de désemfumage
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43, Rocade Est

Prix : 1 580 euros HD/m²

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnements rénovés de 1858m² à Genas.
Le local bénéficie de deux accès extérieurs avec portail dont un privatif.
Cours camions privative et quais couverts pour faciliter vos livraisons et manoeuvres.
Un bien rare à ne pas manquer.

Les bureaux seront refaits en fonction des besoins du Preneur
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur partie activité 5.2 m
Chauffage : Gaz, Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route D306
Route Rocade Est
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 9 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment.
Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER),

Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers,
permettant la division en 2 bâtiments.
Labélisation BREEAM Very Good
Conforme à la RT 2012
Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC)
Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Plateaux livrés non cloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
90% des bureaux en 1er jour
Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau)
Faux plancher technique
Sol en dalles moquette
Double vitrage isolant
Stores manuels
Ratio : 1 poste de travail / 10 m²
Sanitaires en parties communes
Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers
Ratio 1 parking/70 m²

Situation/Transports :
Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43.
Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux
Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 990.29 m² dont 846 m² de bureaux.
Au coeur du parc technologique de Lyon Saint-Priest, à proximité immédiate du Tram et de toutes les commodités.
Ce bâtiment bénéficie de 6 portes sectionnelles et d'un grand parking privatif comptant 56 places. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Opportunité idéale pour centre de formation professionnel et bureaux d'études.

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Chauffage activité par aérotherme
Surface RDC : 1581,94 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 6
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
Charpente métallique

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC