SOROVIM

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous saurez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...

Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages
Possibilité d'école - ERP 3 possible
Façade en pierre de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables
Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Effectif de 54 personnes par niveau
Rafraîchissement d'air réversible
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
Quote Part des Parties Communes : 12%
13 places de parking au sous-sol + local vélos
Surface RDC : 565 m²

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous saurez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...

Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages
Possibilité d'école - ERP 3 possible
Façade en pierre de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables
Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Effectif de 54 personnes par niveau
Rafraîchissement d'air réversible
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
Quote Part des Parties Communes : 12%
13 places de parking au sous-sol + local vélos
Surface RDC : 565 m²

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70

Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m²
Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U
Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Dans le centre de Lyon, à deux pas de l'EM LYON, nous vous proposons un local d'activités avec autorisation de recevoir du public, de 1217 m² environ.

Zone magasin 440 m²
1 zone bureau aménagés et climatisés
1 zone stockage bénéficiant d'un accès livraison sur la rue de l'Asphalte
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : 1 zone accueil / magasin accessible avec une pote automatique vitrée
3 portes sectionnelles
Environ 10 mètres de hauteur libre
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro Jean Macé - 650 mètres
Tram Jean Macé - 600 mètres
Autoroute A7 - 2 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay - 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la Presqu'île, rue de la République, des bureaux de 76 m² sont disponibles à la location. Lumineux et entièrement rénovés, ils conservent leur caractère grâce à leur parquet, leurs cheminées et leurs moulures. ,

Immeuble mixte
Ascenseur
Bureaux lumineux et rénovés
Rafraichissement d'air réversible
Plateau aménagé : un open space, une salle de réunion, une phone box et une cuisine équipée
Parquet, moulures et cheminées
Local technique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF Gare Perrache à 15 minutes à pieds
SNCF Gare Part-Dieu à 15 minutes en métro
Métro Ligne A et Ligne D arrêt "Bellecour" à moins de 5 minutes à pieds
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE - Le programme ELIXIR est situé sur l'un des axes les plus importants du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un quartier mixte tertiaire et serviciel. Cet immeuble développe 1 564 m² de bureaux divisibles à partir de 177 m² disponible à la location. Elixir assure une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment de La Part-Dieu.

Immeuble de bureaux à construire livré non cloisonné
Labels BREEAM Very Good et RE 2020
Etablissement recevant du public type W 5ème catégorie
Fermeture extérieure par Brises Soleil Orientables électrique
Chauffage/Rafraîchissement d'air réversible
Possibilité de sécuriser et de rendre indépendant chacun des étages
Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
Terrasses et jardin de 123 m²
Espaces extérieurs
Local vélos
9 places de stationnement au sous-sol
Surface RDC : 209,33 m²

Situation/Transports :
Aéroport À 15 minutes du Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l'aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF À 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Porte Villette
Route À 15 minutes en voiture du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A 1 minute du Tramway 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu
Bus À 1 minute des Lignes de Bus C13, C26, 25 et 69
Métro À 10 minutes du Métro B - Direction Charpennes - Gare d'Oullins

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous saurez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...

Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Possibilité d'école - Etablissement Recevant du Public 3 possible
Exemples d'implantation en annexes
Façade en pierres de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Plateaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Rafraîchissement d'air réversible
Locaux d'activité peuvent être transformé en réfectoire, laboratoire ou médiathèque
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
13 places de parking au sous-sol + local vélos
Surface RDC : 565 m²

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous saurez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...

Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Possibilité d'école - Etablissement Recevant du Public 3 possible
Exemples d'implantation en annexes
Façade en pierre de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Plateaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Rafraîchissement d'air réversible
Locaux d'activité peuvent être transformé en réfectoire, laboratoire ou médiathèque
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
13 places de parking au sous-sol + local vélos
Surface RDC : 565 m²

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70

Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m²
Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U
Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²
Les prix indiqués sont à titre indicatif sur une valeur de bureaux et seront calculés en fonction du projet définitif

EXCLUSIVITE - Le programme ELIXIR est situé sur l'un des axes les plus importants du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un quartier mixte tertiaire et serviciel. Cet immeuble développe 1 564 m² de bureaux divisibles à partir de 177 m² disponible à la vente . Elixir assure une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment de La Part-Dieu.

Immeuble de bureaux à construire livré non cloisonné
Labels BREEAM Very Good et RE 2020
Etablissement recevant du public type W 5ème catégorie
Fermeture extérieure par Brises Soleil Orientables électrique
Chauffage/Rafraîchissement d'air réversible
Possibilité de sécuriser et de rendre indépendant chacun des étages
Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
Terrasses et jardin de 123 m²
Espaces extérieurs
Local vélos
9 places de stationnement au sous-sol
Surface RDC : 209,33 m²

Situation/Transports :
Aéroport À 15 minutes du Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l'aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF À 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Porte Villette
Route À 15 minutes en voiture du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A 1 minute du Tramway 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu
Bus À 1 minute des Lignes de Bus C13, C26, 25 et 69
Métro À 10 minutes du Métro B - Direction Charpennes - Gare d'Oullins

Prix parking: 25 000 euros. HT HD/place

Nous vous proposons à Saint-Quentin-Fallavier des locaux d'activité à partir de 341 m² situé dans un parc d'activité à proximité de l'autoroute

Espace d'accueil
Plateau bureaux
Surface RDC : 491 m²
Equipements entrepôts : Alarme
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
Vidéo surveillance
Accès PL
Porte sectionnelle avec un quai

Situation/Transports :
Autoroute A 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Route Proximité immédiate N6, accès PL

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC