SOROVIM

Au sein de la TECHLID, à Dardilly, un immeuble de bureaux, d'une superficie totale de 1 528 m², est disponible à la vente. Cet immeuble indépendant, entièrement à rénover, offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique.

Immeuble de bureaux indépendant
Surface de 1 528 m² développée sur 4 niveaux
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Rafraichissement d'air réversible
Pompe à chaleur air/eau
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Sanitaires à chaque niveau
41 places de parking (27 extérieures et 14 en sous-sol)
Espaces verts
Immeuble à rénover
Immeuble indépendant
Surface RDC : 290 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
SNCF Gare SNCF : Dardilly-Le Jubin
Bus Dardilly les Gorges : Bus Ligne 89, Ligne 89D
Bus Dardilly Les Joncs : Ligne GE4

Surface Carrez : 1514,62 m²
Surface au sol : 1 528,15 m²
Le prix des parkings est compris dans le prix de vente des bureaux
Les charges comprennent l'eau

Nous vous proposons au coeur du site EverEst plusieurs lots d'activité de 700 m² avec une porte sectionnelle. Idéalement situé à proximité de la rocade Est.

Equipements entrepôts : Hauteur libre 9 m
dalle 3T
Porte sectionnelle
Aire de manoeuvre

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A46
Bus Bus Zi5, Bus 48

Activité : 1 750,00 euros/HT/HD/M2
Bureaux : 2 200,00 euros/HT/HD/M2
Parking : 4 000,00 euros/U/HT/HD

Quartier Confluence, sur la Place des Archives et à proximité de la gare de Perrache, ces bureaux, lumineux et seuls sur leur palier, d'une surface de 430 m², sont disponibles à la vente.
Situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ils sont en très bon état, et offrent un cadre de travail fonctionnel dans un quartier en plein développement.
Location possible.

Immeuble avec accès sécurisé -interphone et vigik)
Bel hall d'entrée accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Parties communes soignées
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés : open-space, salle de réunion, espace d'accueil, bureau de direction, kitchenette et salle de pause
Rafraîchissement d'air réversible (système 2 tubes)
Faux-plancher technique
Pavés LED encastrés
Sols en dalles de moquette
Bureaux câblés, baie de brassage
Fibre optique
Sanitaires en parties communes et accessible aux PMR
Parkings possibles

Situation/Transports :
SNCF Gare : Perrache TGV à 200 mètres
Métro Ligne A (LA) Station "Perrache" à 250 mètres
Bus Perrache (Ligne C19, Ligne C21, Ligne 8, Ligne 31, Ligne 34, Ligne 46, Ligne 49, Ligne 55, Ligne 60), Place des Archives (Ligne 63, Ligne S1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons au coeur du site EverEst un bâtiment d'activité de 2500 m² sur un terrain de 6 637 m². idéalement situé à proximité de la rocade Est.

Terrasse
Equipements entrepôts : Hauteur libre 9 m
dalle 3T

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A46
Bus Bus Zi5, Bus 48

Prix : 1890 euros HT HD/m²

Entre le centre ville et le périphérique à Villeurbanne, nous vous proposons à la location un local d'activité avec une partie bureaux aménagés et reconditionnés. Conditions financières avantageuses, places de parking attitrées. Activités automobiles et réception de public interdites.

Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Volet roulant
Sanitaires
Surface RDC : 200 m²
Résistance sol : 1 T/m²
Equipements entrepôts : Skydome
Éclairage LED
Porte sectionnelle
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A43 - A42
Route Boulevard Périphérique Est
SNCF Gare Part-Dieu
Métro Ligne A arrêt " Flachet"
Bus Ligne 69 arrêt "Charles Perrault"

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade.
Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés.
Stationnements privatifs.

Climatisation
Faux-plafonds
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
Trappe de désemfumage
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43, Rocade Est

Prix : 1 580 euros HD/m²

Dans un très bel immeuble, au coeur du 6ème arrondissement, proche d'un parc, des bureaux traversants et en étage élevé de 260 m² sont disponibles à la location. Ils bénéficient d'une très bonne desserte en transports en commun et de nombreux services à proximité (commerces, restaurants...)

Bel immeuble avec accès sécurisé
Ascenseur
Parties communes soignées et bien entretenues
Bureaux aménagés, cloisonnés et traversants
Cloisonnement amovible
Open-space, grands espaces de travail, salle de réunion et phone box
Rafraichissement d'air réversible privatif neuf
Chauffage gaz collectif
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Double vitrage + volets électriques
Plinthes périphériques
Coin cuisine avec sol PVC
Sanitaires en parties privatives
R+2 sur entresol équivalent à un R+3

Situation/Transports :
Route Crs Vitton, Bvd des Belges, Bvd Jules Favre
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Métro Ligne A Masséna - Ligne B Charpennes
Bus Ligne 38 Arrêt Mairie du 6ème (Direction Part-Dieu)
VELO'V à proximité (mairie du 6ème et Masséna)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnements rénovés de 1858m² à Genas.
Le local bénéficie de deux accès extérieurs avec portail dont un privatif.
Cours camions privative et quais couverts pour faciliter vos livraisons et manoeuvres.
Un bien rare à ne pas manquer.

Les bureaux seront refaits en fonction des besoins du Preneur
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur partie activité 5.2 m
Chauffage : Gaz, Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route D306
Route Rocade Est
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 9 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment.
Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER),

Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers,
permettant la division en 2 bâtiments.
Labélisation BREEAM Very Good
Conforme à la RT 2012
Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC)
Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Plateaux livrés non cloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
90% des bureaux en 1er jour
Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau)
Faux plancher technique
Sol en dalles moquette
Double vitrage isolant
Stores manuels
Ratio : 1 poste de travail / 10 m²
Sanitaires en parties communes
Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers
Ratio 1 parking/70 m²

Situation/Transports :
Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43.
Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux
Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC