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Vente Local d'activités 35 m² à 336 m²69170 Tarare

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Locaux d'activité neufs - Parc du Viaduc - Tarare

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
Plinthe périphérique avec courant fort
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
Sanitaires complets en parties communes.
Accessibilité balcon suivant les lots
Places de parking en commun.
Surface RDC : 2558 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Menuiserie Alu
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Accès mezzanine par escalier métallique.
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Rambarde de sécurité.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Vente en VEFA
Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise)
Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F)
Conditions particulières à la vente : Vente en VEFA
Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise)
Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F)
Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 95 euros HT HC/m²/an
Parking : 400 euros HT HC/U/an
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 1006202-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
MezzanineLocaux d'activités56 m²
MezzanineLocaux d'activités65 m²
MezzanineLocaux d'activités84 m²
MezzanineLocaux d'activités101 m²
MezzanineLocaux d'activités110 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités113 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités113 m²
MezzanineLocaux d'activités129 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités185 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités221 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités277 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités336 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités35 m²
MezzanineLocaux d'activités35 m²
MezzanineLocaux d'activités35 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités207 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités207 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Tarare 69170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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