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Location Local d'activités 206 m² à 1 689 m²12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 268 000 € HT/an
À partir de
2 145 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Dardilly

Au coeur de la Techlid, à Dardilly, en façade autoroutière, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité et de bureaux à partir de 206 m² à la location situé dans un parc d'activité. Possibilité de réunir certains lots. Locaux en très bon état avec une porte sectionnelle et des bureaux climatisés.
Climatisation bureaux
Réfectoire cuisine
2 blocs sanitaires
Surface RDC : 206 m²
Equipements entrepôts : 1 portail électrique
Chauffage collectif Gaz
Locaux en très bon état
Hauteur sous poutre 7 m (lot 25/26)
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide sur l'autoroute A6
Autoroute A89 à proxiité
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 min en voiture via l'A43
SNCF Gare TER Jubin à 5min
Bus TCL n°89 à 2min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 902370-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
BActivités26615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
BBureaux22015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 23/24B 23/24Activités486Immédiate115,23 HT HC/m²/an12 000 HT/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance23/24
BBureaux30715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
BActivités17015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 25/26B 25/26Activités477Immédiate136,27 HT HC/m²/an12 000 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance25/26
RDCBActivités13415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBBureaux7215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 34B 34Activités206Immédiate131,07 HT HC/m²/an6 800 HT/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance34
BActivités26715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
BBureaux25315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 35/36B 35/36Activités520Immédiate121,15 HT HC/m²/an12 000 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance35/36
Total1 689 m²
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 266
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 220
Étage Total Cellule 23/24
Bâtiment B 23/24
Type Activités
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,23 HT HC/m²/an
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 307
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 170
Étage Total Cellule 25/26
Bâtiment B 25/26
Type Activités
Surfaces 477
Disponibilité Immédiate
Loyer 136,27 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 134
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 72
Étage Total Cellule 34
Bâtiment B 34
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 131,07 HT HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 267
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 253
Étage Total Cellule 35/36
Bâtiment B 35/36
Type Activités
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 121,15 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 689 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 112 euros HT HC/m²/an

Emplacement

12 Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 19 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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