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Vente Local d'activités 242 m²84 Avenue De La Poterie, 69890 La Tour-de-Salvagny

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 222 % du prix de vente (honoraires HT)
556 200 €
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A LOUER - Local d'activités 242 m² avec bureaux

La Tour de Salvagny - Parc des Planchettes - cellules d'activités à la location. Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée. Cet ensemble immobilier dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet. Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur.
Surface RDC : 242,87 m²
Equipements entrepôts : 6,7 m sous gousset
Locaux livrés brut fluides en attente
Mezzanine à aménager pour la partie activité
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Bâtiment A : bac acier isolé
Bâtiments B et C : bac acier multicouches
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Site clôturé et équipé d'un portail automatique
Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute immédiat sortie 40, A89
Autoroute A89 à 1,5km
Autoroute A6 à 4,5km
Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 40 min
SNCF GARE TER La Tour de Salvagny - Ligne Sain Bel / Lyon Gorge de Loup Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu ~ 25 min
SNCF Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Bus Arrêts : "La-Tour-de-Salvagny" et "La-Tour-de-Salvagny Mairie", lignes 86, Ge4 et S2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1031265-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCActivités113,07
RDCCBureaux26,89
MezzanineCBureaux68
MezzanineCMezzanine34,91
CParkings-
Total Cellule C7C C7Activités242,87Immédiate133,86 HT/HC/m²/an3-6-9 ans2 290,11 HD/m²C7
Total242,87 m²
4
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 113,07
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 26,89
Étage Mezzanine
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage Mezzanine
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 34,91
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C7
Bâtiment C C7
Type Activités
Surfaces 242,87
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,86 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 242,87 m²
Étage 4

Emplacement

84 Avenue De La PoterieLa Tour-de-Salvagny 69890

Transports

La Tour-De-Salvagny Centre

2 km (soit 17 min à pied)

La Tour-De-Salvagny Hippodrome

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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