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Location Commerce 939 m²86190 Vouille

7 750 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 740 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 939 m² à VOUILLE

L'agence NOVIO vous propose à la location dans une zone commerciale à Vouillé (86190) :
Un local commercial de 939 m² de surface utile composée de :
- Surface commerciale de 690 m²
- Réserve de 220 m²
- Autres locaux (bureau, locaux sociaux, wc, locaux techniques): 29 m²
Façade commerciale d'environ 25 ml.
Local situé au sein d'un ensemble commercial récent, construit en 2010 et comprenant près de 120 places de parking.
Environnement commercial dynamique (Supermarché, restaurants, caviste, boulangerie, commerces de proximité, services,...)
Zone en pleine croissance démographique.
Beau potentiel commercial. Disponible de suite.
Le loyer annuel de 93 000 € hT HC. Charges locatives dont foncier au réel. Paiement trimestriel à échoir.
Type de bail: 3 - 6 - 9 - 10 ans
Honoraires de commercialisation à charge preneur: 18% TTC du loyer annuel HT, soit 16 740 € TTC (13 950 € HT).
Dépôt de garantie : 23250 €
Frais d'actes à charge preneur: 720 € TTC
A venir visiter au plus vite !
Réf: 0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 25 m

Services

  • Parking

Emplacement

Vouille 86190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVIO IMMOBILIER

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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