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Location Commerce 2 054 m²46 route de Saint-Maixent, 79200 Pompaire, 79200 Pompaire

8 730 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 28 591 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer

Ce bien vous est présenté par Gautier PALAU, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS®?.
Idéalement à Pompaire, dans la zone commerciale, à proximité de l'Hyper Casino, de Pathenay, je vous propose à la location un local commercial en excellent état d'une surface de 2054 m².
Le local se décompose de la façon suivante :
Surface de vente : 1 432 m²
Hall d'entrée : 46 m²
Bureau : 75 m²
Stockage fermé de 479 m²
Stockage sous abri de 282 m²
Stockage extérieur de 664 m²
Bureau au 1?? étage de 78 m²
Conditions financières :
Loyer de 120 000 € HT/HC/an soit 10 000 € /HT/HC/mois
Type de Bail : Commercial 3/6/9
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : Assujetti à la TVA
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 2 382 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP26575-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

46 route de Saint-Maixent, 79200 PompairePompaire 79200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Gautier PALAU

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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