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Location Commerce 245 m²82000 Montauban

1 900 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 21 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous louons en zone nord de Montauban, à l'angle des rues Voltaire et Karl Marx, un local neuf de 245 m² dont 61 m² de mezzanine. Belle prestations, parking privatif, hauteur de 6 m, triphasé, porte sectionnelle... Loyer mensuel : 1900 Euros HT et HC. Libre immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 82_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Atelier (15x12)183.5
Mezzanine (5X12)61.4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Cours de livraison
- Eclairage
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Porte sectionnelle motorisée : 4 X 3.75
- Huisserie alu+ rdx élec, possibilité sanitaires en mezzanine, escalier galva 1.08 m, 1 IS en 0.90, H 6 à 6.5, H mezzanine de 3 à 4 m.

Emplacement

Montauban 82000
.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI ATOUT IMMOBILIER

Bruno IDIR

970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban
Membre du 1er réseau d'agences immobilières en France votre agence ORPI Atout immobilier vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, ou encore dans la gestion de vos locaux commerciaux.
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A très vite chez ORPI Atout immobilier à Montauban !

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