Location de locaux commerciaux Tarn-et-Garonne (82) - 57 annonces

À LOUER
Bureau de 36m2 avec sanitaire Local au sein d'une galerie de commerçants en plein centre de Montauban Fort potentiel environnant proche des galeries Lafayette Une belle ouverture vitrée Local très bien entretenu Chauffage et climatisation réversible

Loco² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial dans le coeur de ville de MONTAUBAN en emplacement prime. Excellente visibilité piéton et voiture. 400 m² sur deux niveaux. TOUT COMMERCE. Possibilité de terrasse.

À louer !
Local commercial de 320m2, situé sur Montauban.
Il comporte un espace magasin, une arrière salle, une réserve ainsi que de sanitaires et d'une salle de repos. Ce local vous fera bénéficier d'une bonne visibilité grâce à son espace dédié pour l'emplacement de votre enseigne, ainsi que d'une bonne accessibilité sur le site.
Programmez une visite rapidement avec nos commerciaux ! 05 63 20 17 34

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTAUBAN NORD AVEC BELLE VITRINE!
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT DANS UNE ZONE EN DEVENIR!
Bel emplacement pour cette surface commerciale de 583m2 environ avec mezzanine de 70m2 environ pouvant recevoir différents types d'activité au cœur d'une zone très dynamique à Montauban!
A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.
Local commercial mixte avec belle vitrine entouré de plusieurs commerces, sur axe très passant.
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand espace de vente de 315m2 environ, sol PVC, plafond dalle, éclairage dalle led, hauteur sous plafond mini 3.3m, baie de brassage, stores électriques, grande vitrine en trois parties. Avec 1 espace cloisonné de 11.5m2 environ et des sanitaires.
- 2 pièces carrelées de 8m2 environ et 39m2 environ avec prises RJ45, éclairage néon
- 1 partie atelier/stockage de 135m2 environ, avec 1 bureau de 10m2 environ (carrelage, prise RJ45), des sanitaires. Sol asphalte et une partie carrelé, éclairage néon. 1 porte sectionnelle HT 2.85m/L 3m. Hauteur sous plafond max 6.5m mini 4.4m, hauteur sous poutre mini 4m.
A l'étage (mezzanine):
- surface de 70m2 environ, avec 1 bureau de 7m2 environ, sol parquet, éclairage néon, hauteur mini sous poutre 1.6m maxi 3.5m
Grand parking clientèle devant le local
A visiter!!!
Autres surfaces disponibles dans cet ensemble commercial (nous consulter)
Loyer : 3 850 EUR/mois/HC/HT/HF soit 46 203 EUR/an/HC/HT/HF
Charges et taxe foncière prévisionnelles : 490 EUR/mois/HT soit 5 880 EUR/an/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC soit 11 550 EUR
Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit 6 930 EUR HT/HC/HF
Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Vudenhaut-Immo
REFERENCE L-15885
05.61.61.77.77
www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons des locaux commerciaux en BEFA situés sur une des communes majeures de l'est Montalbanais.

Leur emplacement est de premier choix. En effet, les deux terrains sont situés à proximité immédiate d'une surface de vente alimentaire attractive sur le secteur. Les locaux répondent aux enjeux commerciaux actuels et bénéficient d'un fort potentiel.

Il est possible de construire des locaux commerciaux de 300 à 2000 m² selon les besoins des enseignes.

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluide en attente et vitrine posée.

Loyer annuel HT HC / M² : 110 Euros

Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

A LOUER LOCAL ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! IDEAL SALLE DE SPORT!
Bel emplacement pour cette surface de 873 m2 environ, loué en l'état et pouvant recevoir divers types d'activité au cœur d'une zone commerciale très dynamique à Montauban Nord!
A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.
Local ERP de plain pied, avec
- 1 grande salle de 580m2 environ : 1 bureau de 15m2 environ, 2 portes sectionnelles HT 2.80m/L3m, 1 porte à quai, stores métalliques, sanitaires, douches, coin cuisine, grand miroir.
Hauteur sous plafond 3.20m
Sol béton quartzé (moins de 10 ans), carrelage dans le bureau, moquette, plafond dalle, éclairage néon
- 1 autre salle de 200m2 environ : 1 bureau de 15m2 environ, 1 porte sectionnelles, grand miroir.
Parquet stratifié, carrelage dans le bureau, plafond dalle, éclairage néon
Hauteur sous plafond 3.20m
Possibilité de diviser la surface (350m2 environ minimum)
Grand parking devant le local
Autres surfaces disponibles dans cet ensemble commercial (nous consulter)
Loyer : 3 000 EUR/mois/HC/HT/HF soit 36 000 EUR/an/HC/HT/HF
Charges et taxe foncière prévisionnelles : 700 EUR/mois/HT soit 8 400 EUR/an/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC soit 9 000 EUR
Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit 5 401 EUR HT/HC/HF
Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Vudenhaut-Immo
REFERENCE L-15884
05.61.61.77.77
www.vudenhaut-immo.com

ADVENIS, vous propose un local commercial de 320m² équipé d'une chambre froide 8X3m, de comptoirs réfrigérés services arrière pour épicerie, ainsi qu'une caisse enregistreuse avec tapis. Le local commercial à une linaire en froid de 50m.
Ce local est situé au nord de Montauban.

400 m2 A LOUER à MONTAUBAN - Route du Nord.
Dans un ensemble immobilier en cours de rénovation, rejoignez ce beau projet mutualisant plusieurs surfaces de production artisanale. 400 m2 de surfaces à aménager (brut de décoffrage, fluides en attente) avec une belle hauteur sous plafond, et une structure déjà en place permettant de créer jusqu'à 400 m2 de surfaces supplémentaires en étage. Rideau Métallique, 7 Places de parking.
Accès rapide et sécurisé sur la route du Nord.
Ref : L-16405
Conditions Financières : Loyer mensuel HT : 2 800 EUR - Charges HT : 67 EUR - Provisions pour taxes foncières HT : 208 EUR - Dépôt de garantie : 8 400 EUR - Honoraires commercialisation : 5 040 EUR HT
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT Immo nord-toulousain - 06 72 89 45 75 ou 05 61 61 77 77

ADVENIS, vous propose ce local commercial ainsi que des bureaux pour une superficie totale de 820m² idéalement situé à Montauban. Les locaux seront découpés et finis à la demande du client suivant la superficie demandée.
RDC : 248m², R+1 : 360m² R+2 : 212m²
30 places de parkings seront à divisées.

Keops Toulouse, vous propose un local commercial indépendant au centre ville de Montauban
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 31200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 300000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2076 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

MONTAUBAN SAPIAC, ADVENIS vous propose un local commercial de 1 973m² divisible en deux lots de 560m² et 1413m² environ à la location, visibilité première axe passant et proximités des axes routiers.
Emplacement au coeur de la ZAC de Sapiac. Ce local commercial dispose d'une surface de vente de 1386 m², porte 4X5 coulissante avec accès zone de décharge, 3 bureaux, deux zones sanitaires, local technique avec baie de brassage, zone de stockage environ 200m². Vitrine de 9 m environ avec porte coulissantes électriques, alarme, vidéo, haut parleur. Parking environ 77 places. Bardage double peau.

MONTAUBAN - LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 730 M². Situé au bord d'une route passante, en face d'un rond point et à proximité de la sortie d'autoroute. Grande visibilité. Deux portes sectionnelles sont présentes avec un accès pour les camions. 30 places de stationnements. Il est équipé de la climatisation. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS TOULOUSE, vous propose ce local commercial de 200m² idéalement situé à Montauban doté d'un grand parking.

MONTAUBAN NORD LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1050 M², ce local, situé sur un axe passant (6000 VL jour), est en bardage double peau, hauteur 4 à 6,5 m, il est équipé ERP, d'une grande vitrine, de 2 issue de secours et un parking d'environ 50 places, environnement commercial de grandes enseignes du type vente matériaux second oeuvre, concessions automobiles ... ce local en cours de rénovation sera disponible en juin. annonces similaires: immobilier-entreprise-31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS TOULOUSE, vous propose ce local commercial 130m² idéalement situé à Montauban doté d'un grand parking privé.

600 m2 A LOUER à MONTAUBAN - Route du Nord.
Dans un ensemble immobilier en cours de rénovation, rejoignez ce beau projet mutualisant plusieurs surfaces de production artisanale. 600 m2 de surfaces à aménager (brut de décoffrage, fluides en attente) avec une belle hauteur sous plafond, et une structure déjà en place permettant de créer jusqu'à 400 m2 de surfaces supplémentaires en étage. Rideau Métallique, 10 Places de parking.
Accès rapide et sécurisé sur la route du Nord. Non divisible, mais 400 m2 au sol dans la même configuration également proposable, nous consulter.
Ref : L-16404
Conditions Financières : Loyer mensuel HT : 4 200 EUR - Charges HT : 104 EUR - Provisions pour taxes foncières HT : 333 EUR - Dépôt de garantie : 12 600 EUR - Honoraires commercialisation : 7 560 EUR HT
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT Immo nord-toulousain - 06 72 89 45 75 ou 05 61 61 77 77

Au sein du Centre Commercial Intermarché Hyper à Moissac, en cours de restructuration et de développement d’un nouveau concept d’aménagement, nous vous propose à la location :
Une boutique de 311m² environ
Situation : Galerie marchande avec ouverture terrasse
Très forte visibilité : Façade
Local aménagé, ancien restaurant - En très bon état
Loyer annuel : 34 210 € HT
Enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Biocoop, Darty Sport 2000.

ADVENIS TOULOUSE Vous propose ce local commercial de 960m² divisible à partir de 480m² idéalement situé à MONTAUBAN NORD doté d'un grand parking.

ZONE COMMERCIALE NORD, Dans un ensemble immobilier de 520 m2 : Deux locaux commerciaux de 93 et 95m2.
Bâtiment parfaitement isolé toit, murs ,sol.
Excellente visibilité avec un flux important 11 000/Véhicules/Jour.
Accès rocade et autoroute à 3 minutes.
Parking commun au site.

ADVENIS, vous propose ce beau local commercial de 90m² idéalement situé à NEGREPELISSE.
Il est composé d'un évier et de deux toilettes Homme Femme. La hauteur sous plafond est de 3m. Le sol est brut de béton.
Le local est équipé de la fibre optique.

Au sein du Centre Commercial Intermarché Hyper à Moissac, en cours de restructuration et de développement d’un nouveau concept d’aménagement, nous vous propose à la location :
Une boutique de 60m² environ
Situation : Galerie marchande à côté du salon de coiffure
Très forte visibilité : Face caisses
Local aménagé, en très bon état
Loyer annuel : 11 100 € HT
Enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Biocoop, Darty Sport 2000, Bruno Flaujac. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

ADVENIS TOULOUSE, vous propose ce local commercial de 270m² idéalement situé à MONTAUBAN NORD doté d'un grand parking.

Au sein de la Zone Commerciale Intermarché de Montech , nous vous proposons à la location :  
Une cellule commerciale de 200 m² environ Disponibilité : immédiate Située en pôle service extérieur
Environnement : Supermarché Bio, pôle médical, assurance, banque, boulangerie, contrôle technique et autres commerces de proximité. Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Parking;Rideau métallique

ADVENIS, vous propose ce local commercial à réhabiliter idéalement situé au centre ville de NEGREPELISSE.
Il se compose de deux grandes pièces et d'un toilette.

Au sein du centre commercial Intermarché à Castelsarrasin (82), nous proposons à la location :
Un local commercial en pôle service extérieur, 240 m² environ de surface plancher, Livré brut de béton et fluides en attente, Possibilité de création d'une terrasse extérieure Loyer payable trimestriellement et d'avance 100.00€ HT/m²/an soit 24.000€ HT/an   Enseignes présentes sur le site : McDonald's, Action, Lidl, King Jouet, Quick, Mr.Bricolage, Intermarché, Centrakor, Brico Pro, V and B, l'Orange Bleu fitness, Cash Piscines. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique

ADVENIS, vous propose ce beau local commercial ou bureau de 34m² idéalement situé au centre ville de Nègrepelisse. Il est composé d'une grande pièce principale avec un grand placard et d'un point d'eau avec WC.

Local commercial de 130 m2 avec 80 m2 au rez-de chaussée et 50 m2 au 1er étage, situé sur l'axe de la rue Voltaire en Zone Nord de Montauban.
Parking attaché au local.
Bonne accessibilité et visibilité.

ADVENIS, vous propose ce local commercial de 110m² idéalement situé à Montauban NORD avec une très belle terrasse de 120m² couverte d'une belle pergola électrique.
Elle dispose deux de climatisations réversibles ainsi que de la fibre optique.

À louer !
Local commercial proche de la Cathédrale De très beaux volumes sur 3 niveaux, Grande vitrine, Parking sous-terrain à proximité, Entièrement sécurisé.
Contactez nous au 05 63 20 17 34

A louer, Local commercial de 120 m2 situé proche du centre ville. Cellule bénéficiant d'une belle vitrine sur une rue passante. Loyer de 800 EUR TTC.