Location Commerce 57 m²82000 Montauban

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 800 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 1 332 €/an
900 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 57 m2 CENTRE-VILLE DE

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, sur une rue très passante, ce local commercial d'environ 57 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux belles vitrines.
Il se compose de deux beaux espaces lumineux, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Entièrement rénové, le local dispose également d'une climatisation réversible.
À l'arrière, vous trouverez un espace pouvant faire office de salle de pause, ainsi qu'un WC. Un espace de stockage complémentaire est également disponible dans les combles.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une belle luminosité et d'une visibilité commerciale intéressante, ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité en centre-ville.
À découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».
Disponibilité : Immédiate
Référence : 966_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1949
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

29 Rue Alphonse Daudet
82000 Montauban
Expert local et régional, l'Agence Pro, filiale du groupe GEDA, accompagne les entreprises et les particuliers tout au long de leurs projets immobiliers. Confiez votre projet à l'Agence Pro c'est la garantie de bénéficier d'une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges. L'Agence Pro peut s'appuyer sur l'expertise de GEDA Immobilier, entreprise spécialisée dans l'acquisition, la location, la gestion et le développement d'actifs immobiliers, bénéficiant d'une solide expérience depuis plus de 30 ans.
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