A LOUER LOCAL/BUREAUX ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN - Disponibilité au 01.11.2025
IDEAL PROFESSION LIBERALE - cabinet comptable, cabinet d'assurance...
Bel emplacement pour cette surface sur 2 étages de 100m2 environ, bureaux pouvant aussi recevoir une activité commerciale au cœur d'une zone très dynamique à Montauban Nord!
A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.
Description:
- Rez-de-chaussée de 50m2 environ avec vitrine donc très lumineux : un grand espace de 19m2 environ avec stores électriques, un coin cuisine et espace de rangement, un bureau de 18m2 environ (carrelage, plafond dalle, éclairage zénithal, prises RJ45)
- A l'étage 50 m2 environ (pouvant servir de zone de stockage) un espace de 19m2 environ et 2 bureaux de 9m2 environ chacun, sanitaires.
Grand parking gratuit devant le local
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Loyer annuel : 11400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 950 EUR HT/HC/HTF
Charges et taxe foncière prévisionnelles : 1440 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires : 20% du loyer annuel HT/HT/HTF
Les frais de rédaction de bail sont à la charge du preneur
Réf.X-19875
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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