Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tarn-et-Garonne (82) - 45 annonces

À Reyniès (82), ensemble immobilier polyvalent à louer : idéal pour activités de stockage, logistique et bureaux
Vous recherchez un espace adapté à vos besoins de logistique ou d'entreposage ? Cet ensemble immobilier, composé de cinq bâtiments modulables, répond à une large gamme d'activités professionnelles.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
15 minutes du péage de Montauban Sud ,
A 20 minutes de Montauban ,
Situé dans une zone calme et discrète, parfait pour les entreprises recherchant un environnement serein et bien desservi.

Pensé pour les professionnels de la logistique et du stockage :
Adapté au stockage tournant , permettant une gestion rapide et efficace des flux.
Espace dédié au stockage dormant , idéal pour conserver les marchandises sur le long terme dans des conditions optimales.
Zones de déchargement, d'accueil de matières premières et ponts roulants pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
Accès poids lourds et parkings, parfaits pour les entreprises nécessitant une logistique fluide.
Hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
Les bâtiments en détail :
Bâtiment A (4 714 m²) : Parfait pour des activités de stockage d'envergure ou des halls d'exposition modulables.
Bâtiment B (1 028 m²) : Doté d'une façade avant attrayante et d'un pont roulant, il est idéal pour du stockage spécialisé ou des activités nécessitant un accès direct.
Bâtiment C (619 m² au rez-de-chaussée et 575 m² à l'étage) : Idéal pour des bureaux administratifs, un centre d'appels, un espace de coworking ou une plateforme de formation. Espace ouvert possible.
Bâtiment D (1 058 m²) : Espace conçu pour un stockage pur , optimisé pour des marchandises nécessitant peu de manutention.
Bâtiment E (170 m²) : Un bâtiment compact parfait pour un garage ou du stockage ponctuel.
Un environnement calme et stratégique
Reynies offre un cadre discret pour les entreprises cherchant à combiner efficacité et tranquillité. Cet ensemble immobilier est pensé pour les activités nécessitant confidentialité et organisation, tout en étant connecté aux principaux axes logistiques de la région.
Conditions financières flexibles
Loyer modulable en fonction des surfaces et des besoins spécifiques. Que vous recherchiez un espace de 170 m² ou jusqu'à 8 166 m², nous consulter pour étudier l'ensemble de vos besoins.
Une opportunité unique pour les logisticiens, entreprises de stockage ou d'activités administratives . Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et échanger sur votre projet.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : Nous consulter (en fonction des surfaces et des projets).
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

POURQUOI ME CHOISIR ?
Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et déterminée à offrir bien plus qu'un simple accompagnement. Avec moi, pas de non-dits ni de compromis : chaque détail est travaillé avec précision pour que votre projet soit une réussite.
Ce local est une pépite, et mon rôle est de vous aider à en exploiter tout le potentiel. Que vous soyez investisseur ou utilisateur direct, je suis là pour vous guider et répondre à toutes vos questions avec transparence et expertise.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national p...

À louer ! Local d'environ 140 m2, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale. Situé en zone nord de Montauban, à proximité de la rue Voltaire, cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès aux grands axes routier. Parking attenant au bâtiment.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et modulable.

L'espace, organisé en longère, comprend :
une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche,
trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun,
plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif).

Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel.
À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l'emploi.

? Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux.
Loyer mensuel : 1 500 € HTHCCharges : env. 100 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 600 € TTC
Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT

Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location 13 500 m2 d'entrepôt à 1 h du centre de Toulouse et 20 mn de Montauban
Toiture neuve en bac acier.
5 bâtiments communiquant divisible à partir de 1500 m².
Terrain de 23 000 m². Idéal
stockage.
TF 4.74 m²
Le prix de la location est compris sur certain locaux de 24 à 36 € le m² annuelle
Vente possible de l'ensemble qui représente 13 500 m²
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP320
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 54 675 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Secteur nord est de Montauban, dans la Zone industrielle du Futuropôle, LOCO² vous propose à la location un entrepôt récent de 300 m² au total. L'environnement est calme et verdoyant.
Accès rapide aux autoroutes A62 et A20.

Le bien se compose de deux cellules de 150 m² chacune.

21 places de parking au total en commun.

Immprove vous propose en BEFA ou VEFA sur la commune de Montbartier un projet de développement d'un site logistique neuf de 18 000 m².
Au pied de l'A20 et de l'A62, le site propose des prestations de qualités, nombreux quais, places PL et VL et grande hauteur. Autorisation 1510.

. Bâtiment logistique neuf classe A et indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 m
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Locaux sociaux
. 18 portes à quai
. Hauteur libre : 11.50 m
. Dallage : 5T/m²
. Sprinklers
. RIA
. Autorisation 1510
. Certification BREEAM "Very good"
. Surface terrain : 4 ha
Surface RDC : 18100 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A20 ; A62
Route D820
Train Gare SNCF - Gare de Montbartier (5km)

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 228 m².

Répartition des espaces :
- Des bureaux cloisonnés
- Une partie dépôt

De nombreuses places de parking sont disponibles.

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Montauban, un immeuble à usage d'entrepôt frigorifique offrant d'excellentes prestations techniques et une implantation stratégique.

Le site développe 7 744 m² dédiés au stockage frigorifique et 956 m² de bureaux fonctionnels, le tout implanté sur un terrain de 23 428 m² parfaitement aménagé.

120 emplacements de stationnement, des espaces verts soignés, ainsi que des voies de circulation optimisées viennent compléter cet ensemble de grande qualité.

Ce bâtiment complet et performant représente une opportunité rare pour les acteurs de la logistique ou de l'agroalimentaire à la recherche d'un site opérationnel, accessible et prêt à l'emploi.

Local de 135 m2 de plain-pied situé à Montauban 82000, proche du coeur de ville.
Idéalement situé face au lycée Jules Michelet, le local bénéficie d'une bonne visibilité due au passage dans la rue et à ses deux vitrines.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au coeur de la Zone Industrielle Nord de Montauban, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un programme de locaux d'activités neufs disponibles à la location.

Le bâtiment A est composé de 10 locaux d'activités.
Chaque cellule dispose d'une partie bureau en mezzanine, d'une surface dépôt en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente, mezzanine posée à aménager par le preneur.

Site clos et sécurisé par un portail motorisé.

Secteur Nord de TOULOUSE, à GRISOLLES dans la ZAC LES MOLLES, LOCO² vous propose à la location 3 cellules de locaux d'activités neufs de 150 m² chacun. Possibilité de rassembler plusieurs lots.
Les locaux sont en cours de construction, ils seront disponibles en début d'année 2025.
Détails approximatifs des surfaces par lot :
- Dépôt : 150 m² (surface au sol)
- Possibilité d'installer une mezzanine pour une partie bureau ou stockage : 40 m².
16 places de parking attribuées.

Situé au coeur de la zone industrielle Albasud, ce local d'activité d'environ 270 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Il se compose de :

Un espace showroom lumineux

Des bureaux fonctionnels,

Une salle de pause et des sanitaires,

Une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons.

Le bâtiment bénéficie d'un stationnement privatif à l'avant du site et d'une climatisation réversible déjà installée. La cellule est entièrement aménagée.
Emplacement privilégié au sein d'un environnement professionnel dynamique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Secteur Nord de TOULOUSE, à GRISOLLES dans la ZAC LES MOLLES, LOCO² vous propose à la location 3 cellules de locaux d'activités neufs de 150 m² chacun. Possibilité de rassembler plusieurs lots.

Détails approximatifs des surfaces :
- Dépôt : 150 m² (surface au sol)
- Possibilité d'installer une mezzanine pour une partie bureau ou stockage : 40 m².

4 places de parking attribuées par cellule.

Local d'activité de 27 m2 au coeur du centre-ville de Montauban, ce local en rez-de-chaussée est composé d'un bureau, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à Montauban, à la location un local de 504 m² au sein d'un parc d'activités neuf fraichement livré.

Situé à l'entrée du parc, ce local mitoyen est composé, de deux espaces de stockage totalisant 400 m² accessibles via 2 portes sectionnelles. Et de deux mezzanines brutes d'environ 96 m². 8 places de parkings sont louées avec le local.

Le local mixte est situé au sein d'un parc clôturé avec portail automatique. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique au sein du dépôt.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR TOULOUSE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 17 100m2
- DIVISIBLE À PARTIR DE 5000M2 ou 12 000m2
- PARKING VL 80 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 800M2
- DISPONIBLE EN 2025

Accessibilité stratégique :
au carrefour de l'A20 et l'A62, sortie n
deg;10.
A 10 minutes de Montauban et 30 min de Toulouse A 2 minutes de la sortie autoroutes A20/A62 A 5 minutes de la gare SNCF de Montbartier A 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Villes à proximité: Toulouse (31000), Montauban (82000), Blagnac (31700), Colomiers (31770), Labastide-Saint-Pierre (82370), Castelnau-d'Estrétefonds (31620), Portet-sur-Garonne (31120), Balma (31130), Cugnaux (31270), Tournefeuille (31170)

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Détection incendie
Visiophone
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Issues de secours
Revêtement sol
. Sprinklers
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5400 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 15
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : A déterminer

Idéalement placé dans une zone industrielle à mi-chemin entre Montauban et Toulouse, entouré d'enseignes de type « réparation d'automobiles et de motocycles », « transport et entreposage ».
Je vous propose ce local d'activité de 500m² + préaux de 100m².

LOCALISATION :

- Sud du département de Tarn et Garonne, limitrophe à la haute Garonne
- 25 km au sud de Montauban,
- 30km au nord de Toulouse,
- Premier rideau du rond-point sur RN20 à fort passage.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 entrées semi,
- 2 bureaux : 26m² et 13m² environ,
- Hauteur : 2.90m.
- Une pièce qui peut servir de magasin de stockage : 45m² environ ouverte sur le dépôt,
- Dépôt : 432m² environ
1 portes séquentielle 5X5
1 porte service,
Sol : enrobé,
Hauteur faitage : 7.16m environ.
- Préaux : 100m² environ,
- Terrain clos : 3000m² environ,
- Double peau,
- Isolation par le plafond et les côtés,
- 1 sanitaire,
- Tout à l'égout,
- Eau de ville.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer 60 000€ TTC avec taxe foncière incluse,
- Type de bail : commercial 3/6/9,
- Dépôt de garantie : 3 mois,
- Fiscalité : non assujetti à la TVA,
- Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur,
- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41

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Honoraires de 16 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 124 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR TOULOUSE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 17 100m2
- DIVISIBLE À PARTIR DE 5000M2 ou 12 000m2
- PARKING VL 80 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 800M2
- DISPONIBLE EN 2025

Accessibilité stratégique :
au carrefour de l'A20 et l'A62, sortie n
deg;10.
A 10 minutes de Montauban et 30 min de Toulouse A 2 minutes de la sortie autoroutes A20/A62 A 5 minutes de la gare SNCF de Montbartier A 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Villes à proximité: Toulouse (31000), Montauban (82000), Blagnac (31700), Colomiers (31770), Labastide-Saint-Pierre (82370), Castelnau-d'Estrétefonds (31620), Portet-sur-Garonne (31120), Balma (31130), Cugnaux (31270), Tournefeuille (31170)

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Détection incendie
Visiophone
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Issues de secours
Revêtement sol
. Sprinklers
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 18000 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 15
ICPE :
Déclarations : 1510,2925
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : A déterminer

TOURNY MEYER propose la vente et à la location, dans une Zone d'Activités, 8 cellules d'activités neuves, comprises entre 187 m² et 254 m² sur un bâtiment total de 2 254 m². Ces cellules d'Activités pourront bénéficier d'options. Elles seront composées de RDC + Mezzanine.

L'ensemble du parc d'activité disposera d'aménagements extérieurs tels que : des parkings, des places de stationnement deux roues, une chaussée lourde et une chaussée légère.

NORD EST TOULOUSE - MONTAUBAN LOCATION ENTREPÖT 800M2 NEUF Entrepôt neuf de 800 m² à Montauban à louer. Ce local est conçu pour répondre à vos besoins professionnels grâce à une configuration alliant surface de vente et stockage. Son espace brut de béton vous permet d'aménager les lieux selon vos besoins. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cet entrepôt est facilement accessible et parfaitement adapté à une activité commerciale ou logistique. Il dispose également d'un portail électrique pour sécuriser les lieux et d'environ 20 places de stationnement, garantissant un stationnement pratique pour vos équipes et visiteurs. D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com

À louer – Local d'activité de 108 m², idéalement situé au nord de Montauban

À seulement 2 km de l'autoroute, sur un axe passant, ce local neuf de 108 m² offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il peut accueillir une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, ou être cloisonné pour créer des bureaux.

Le bâtiment est neuf, isolé, et sera équipé d'un compteur divisionnaire. Un aménagement sanitaire sera réalisé en fonction de l'activité du preneur. 3 à 4 places de parking disponibles.

Idéal pour : artisans, bureaux, showroom, stockage…
Activités non autorisées : restauration. Contactez-moi pour discuter de votre projet !

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POURQUOI ME CHOISIR ?Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.
Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORD-EST TOULOUSE-MONTAUBAN- A LOUER 450 M² D'ENTREPOT. Local d'activité de 450 m² idéalement situé, comprenant un showroom, des bureaux climatisés, des locaux sociaux et deux chambres froides. L'espace comprend également un entrepôt d'une hauteur de 7 mètres, en bardage double peau, équipé de deux portes sectionnelles pour un accès aisé. Alimenté en EDF triphasé (380V), ce bien convient parfaitement aux activités artisanales, commerciales ou logistiques. Fonctionnel et polyvalent, il offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité. Accès facile aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare à ne pas manquer. Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 cellules logistiques totalisant 17 100 m² situées à Montbartier (82).

Celles-ci se composent de 16 000 m² de stockage, de 200 m² de locaux de charge, de 100 m² de locaux techniques et de 800 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 17 100 m². Divisible à partir de 5 000 m².

Ce type d'actif a une hauteur libre sous poutre de 11 m avec une charge au sol de 5t/m².

Il dispose de 15 portes à quai avec niveleurs 6t, ainsi que de 80 emplacements de parking VL, et d'une cour camion de 35 m.

Cette offre commercialisée par EOL est située à Montbartier (82) à proximité des axes autoroutiers A62 et A20.

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Situé dans la zone nord de Montauban, ce local d'activité d'une surface totale de 420 m2 offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Il se compose d'un bureau pour la partie administrative, d'un espace de vente permettant d'accueillir la clientèle, ainsi que d'un atelier spacieux pour la production ou le stockage. Le local dispose également d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons.
Facilement accessible depuis les axes routiers principaux, parking attenant au batiment. Disponible à partir de janvier 2026.
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr »

Au sein d'un site multi occupants, Valteos vous propose à la location cette cellule de 605m². Possibilité de showroom ou de local commercial. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 3.680 Euros Ht

À louer à Montauban, local d'activité neuf de 150 m² situé dans une zone d'activités facilement accessible, proche des grands axes routiers.

? Idéal pour : ?
Artisan, professionnel du bâtiment, activité de stockage, atelier, petite logistique ou aménagement de bureaux.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec une porte sectionnelle et une hauteur sous faitage de 5 mètres, offrant un volume exploitable important.

Gaines électriques déjà installées, évacuations prévues pour création de sanitaires ou points d'eau, aménagements possibles selon le besoin de l'activité.

Situé dans un ensemble récent de plusieurs entrepôts, avec 20 places de parking mutualisées.

? Conditions locatives :
Loyer annuel : 19 800 € HT (soit 1 650 € HT / mois)
Charges mensuelles : 70 € HT (provision avec régularisation annuelle)
Taxe foncière à charge du preneur : 960 € / an
Dépôt de garantie : 1 650 € (1 mois de loyer HT)
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT à charge du preneur

Bail commercial (3/6/9) – Disponibilité immédiate

Opportunité rare pour implanter son activité dans un local neuf et fonctionnel, au coeur d'une zone professionnelle dynamique de Montauban.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une plateforme logistique de 18 800 m² située à Montbartier (82).

Celle-ci se compose de 17 400 m² de stockage, de 450 m² de locaux de charge, de 150 m² de locaux techniques et de 800 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 18 800 m² divisible à partir de 5 700 m².

Ce type d'actif a une hauteur libre sous poutre de 11 m avec une charge au sol de 5t/m².

Il dispose de 22 portes à quai avec niveleurs 6t, ainsi que de 150 emplacements de parking VL, de 7 places d'attente PL et d'une cour camion de 35 m.

Cette offre commercialisée par EOL est située à Montbartier (82) à proximité des axes autoroutiers A62 et A20.

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Local de 93 m2 réparti sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace d'acceuil et de bureaux de 68 m2 et une mezzanine à usage de bureau de 25 m2.
Le local est situé sur la rue voltaire et dispose d'un parking commun avec les autres commerçants.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

*** TOULOUSE NORD - ENTREPÔT LOGISTIQUE A LOUER/A VENDRE ***

Plate forme logistique située sur la commune de Montbartier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au carrefour des autoroutes A62 (Toulouse Bodeaux) et A20 (axe A62 - Limoges-Paris) et d'un visuel exceptionnel sur l'A62.

Nous vous proposons, à la location et/ou à la vente, un ensemble immobilier à usage logistique/bureaux à construire.

Disponibilité : 12 mois après accord.

Prestations activités/entrepôts :

Prestations bureaux :

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Situé à 40 minutes au nord de Toulouse et à 15 minutes de Montauban, et à proximité des autoroutes A20, A61 et A62, projet de développement d'une plateforme logistique de classe "A" d'une surface totale de 18 914 m² divisible en 3 cellules, le tout sur un foncier de 44 591 m².
Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.