Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tarn-et-Garonne (82) - 41 annonces

Situé sur le secteur Nord de Toulouse, LOCO² vous propose un Entrepôt SEVESO seuil haut à louer d'une superficie de 6526 m2 environ.
Surfaces (approximatives) :
- Bureaux + Locaux sociaux : 151 m²
- Dépôt : 6375 m² compartimenté en plusieurs cellules
- Terrain : 23 903 m²
Bâtiment compartimenté en 12 cellules indépendantes + zone de chargement/déchargement.
Disponibilité : Immédiate

Découvrez cet ensemble logistique stratégique en location
Sur un vaste terrain de 2400 m², ce bâtiment classé SEVESO seuil haut offre des espaces optimisés pour vos activités industrielles.
Surface disponible :
- Entrepôt de 6375 m²
- Bureaux de 151 m²
Situé sur l'axe nord de l'agglomération, entre Toulouse et Montauban, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée pour une logistique performante.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose la vente et à la location, dans une Zone d'Activités, 8 cellules d'activités neuves, comprises entre 187 m² et 254 m² sur un bâtiment total de 2 254 m². Ces cellules d'Activités pourront bénéficier d'options. Elles seront composées de RDC + Mezzanine.
L'ensemble du parc d'activité disposera d'aménagements extérieurs tels que : des parkings, des places de stationnement deux roues, une chaussée lourde et une chaussée légère.

MONTAUBAN LOCATION COMMERCE 800M2 -
Visibilité première ligne pour ce local commercial à louer, 800m2 avec accès par porte sectionnelle sur l'arrière, grand showroom, grand parking sur site.
Le bien est lumineux et dispose d'une excellente visibilité.
Le prix du loyer est HT/HC hors foncier.
Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble immobilier jouissant d'une parfaite visibilité depuis l'axe principal de la zone Alba Nord à Montauban. Sur une parcelle totale de 8.800 m², ce bâtiment de stockage et de bureaux de 3300 m² est complété d'un terrain nu bitumé de 5500 m². Le dépôt principal d'environ 2000m² est en état d'usage (datant des années 70), il est communiquant avec 3 autres dépôts en enfilade plus récents (550m² / 275m² et 275m²), tous équipés de rideaux métalliques.
Loyer annuel : 165.000 Euros /an (50 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur l'axe central Toulouse - Montauban, à GRISOLLES dans la ZAC Les Molles, LOCO² vous propose à la location un bâtiment neuf d'environ 490 m², implanté sur une parcelle de 1 415 m².
Le bien se trouve à proximité immédiate de la départementale 820, de la gare de Grisolles et bénéficie d'un accès à l'autoroute A62 .
Détails approximatifs des surfaces :
- Dépôt : 490 m² (surface au sol)
- Possibilité d'installer une mezzanine pour une partie bureau (fenêtres prévues) ou pour du stockage
14 places de parking attribuées sont attribuées, dont 2 places PMR.

Secteur nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale.

MONTAUBAN NORD - CC VOLTAIRE 2 - cellules commerciales et d'activités disponibles à la location, au sein d'un petit ensemble situé à proximité de l'hyper LECLERC.
228 m²: Un dépôt avec 1 porte sectionnelle, une HSP de 6m ainsi qu'une partie bureaux composée de 2 bureaux et d'un sanitaire.
Parkings à mutualiser sur site.
D'autres surfaces sont disponibles au sein de cet ensemble, contactez nous !

Au coeur du corridor logistique stratégique reliant Toulouse, Bordeaux et Paris, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose une plateforme logistique de dernière génération située à Montbartier, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle au croisement des grands flux autoroutiers et à proximité immédiate de la future ligne LGV.
Développé selon des standards institutionnels, le site pourra accueillir des activités de logistique traditionnelle, agroalimentaire, messagerie ou e-commerce grâce à ses nombreuses autorisations ICPE et sa capacité d'exploitation en froid positif ou négatif.
L'ensemble développera des prestations techniques premium répondant aux attentes des utilisateurs nationaux et internationaux :
certification BREEAM VERY GOOD
nombreux quais PL
grande hauteur libre
aire de manoeuvre optimisée
circulation poids lourds fluide
capacité de stockage et d'exploitation performante
adaptation possible selon le cahier des charges utilisateur
Le site est disponible à la vente ou à la location, offrant une flexibilité rare sur ce secteur logistique majeur du Sud-Ouest.
. Bâtiment Classe A de dernière génération divisible jusqu'à 3 utilisateurs
. Hauteur libre de 12,38 m
. 2 cellules à température ambiante (hors gel > 5°C)
. Option pouvant être étudiée : température dirigée (+4°C /+18°C)
. Superstructure en béton ou mixte béton / bois
. 2 cours camions équipées de 16 autodocks avec guide roues bétons.
. 3 accès par porte de plain-pied avec casquette
. Aire de manoeuvre de 35m libre
. Sprinklage du bâtiment suivant référentiel NFPA (ESFR)
. Dallage 5t/m² uniformément répartis (8 t/pieds de racks)
. Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
. Rubrique ICPE 1510 à Enregistrement
. Y compris 1511 (TD) 1530, 1532, 2662, 2663
. Option pouvant être étudiée : 4735
. 1 local de produits dangereux y compris rubriques : - 1450 : solides inflammables ; - 4320, 4321 : Aérosols ; - 4330, 4331 : Liquides inflammables ; - 4510, 4511 : Dangereux pour l'environnement.
. 1 local groupe électrogène :
. Rubriques ICPE 1185-2
. En option : Local froid et local groupe électrogène
. 2 plots de bureau divisible en RDC
. Rafraichissement / Chauffage réversible type VRV
. Sanitaires H/F et Vestiaires H/F
. Site sécurisé clôtures + barrières
. Flux PL/VL distincts
. 24 places pré-équipés pour la recharge des véhicules électriques.
. 2 parkings PL de 13 places et 2 parkings VL de 114 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 19151 m²
Surface terrain : 44591

NORD EST TOULOUSE - MONTBARTIER - ENTREPOT LOCATION LOCAL D'ACTIVITE / PLATEFORME LOGISTIQUE - 55000 M² DIVISIBLE, En construction, plateforme logistique de 44500m² divisible à partir de 1500m². Construction neuve en bardage double peau. Equipé de portes et niveleurs de quais de capacité 6T, portes d'accès plein pied (3.5mx4.5m). Supporte charges au sol lourdes (5T/m²). 10500 m² de bureaux livrés câblés, cloisonnés, climatisés. Hauteur sous ferme 11.88m. Bâtiment sprinkler ESFR (normes APSAD) et RIA. Grand parking. Disponible 18 à 24mois après signature. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

À Canals, au sein de la Zone Artisanale Le Parc, local d'activité indépendant de 556 m², implanté sur une parcelle de 3 133 m² offrant une importante surface extérieure exploitable pour du stockage, stationnement de véhicules, engins, matériels ou matériaux, selon les besoins de l'activité.
Le bâtiment comprend 449 m² de surface d'activité et 107 m² de bureaux. Il bénéficie d'une structure métallique avec bardage double peau, d'un accès livraison de plain-pied par rideau métallique et d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,45 m et 6,77 m. Le site dispose également d'un double accès, facilitant les mouvements de véhicules et l'organisation des flux.
Un ensemble particulièrement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel associé à une grande capacité de stockage extérieur : BTP, travaux publics, transport, location de matériel, négoce, paysagisme, stockage de véhicules ou de matériaux.
Structure métallique
Bardage double peau
1accès livraison de plain-pied par rideau métallique
Hauteur sous poutre comprise entre 4,45 et 6,77 mètres
Parcelle de 3133 m²
site avec double accès
Bureaux chauffés par convecteurs
Surface RDC : 556 m²

À louer – Entrepôt neuf 470 m² à Grisolles – Proche Eurocentre – 3 portes sectionnelles + parkings. Grisolles – à 10 mn d'Eurocentre, entrepôt neuf de 470 m² à louer, construction en bardage double peau, dalle béton lissée. Équipé de 3 portes sectionnelles, 3 portes de service anti-effraction, compteur triphasé. 3 fenêtres pour création de bureaux. 10 à 15 parkings privatifs. Accès poids lourds, zone calme et fonctionnelle. Idéal artisan, stockage, PME, logistique. Contact ADE IMMO PRO pour plus d'infos ou une visite.

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Montbartier (92), un entrepôt d'une surface de 17 100 m², au pied de l'autoroute A62 édifié sur un foncier de 5ha. Nombreuses prestations logistiques disponibles : belle hauteur, accès quais, accès plain-pied.
Autorisations ICPE 1510.
. Bâtiment logistique neuf classe A et indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 m
. Bâtiment indépendant
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Accès quais : 22
. Hauteur libre sous poutre 11 mètres
. ICPE 1510
Surface RDC : 16000 m²
Surface terrain : 51395
Situation/Transports :
Autoroute A20 ; A62
Route D820
Train Gare SNCF - Gare de Montbartier (5km)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du Marché Gare de Montauban, découvrez ce local d'activité d'environ 530 m2, composé de 450 m2 de stockage en rez-de-chaussée et 80 m2 de bureaux à l'étage.
La partie stockage bénéficie de deux portes sectionnelles, d'un quai de déchargement et d'un portail coulissant, avec un accès adapté aux poids lourds, petits et grands porteurs. L'ensemble offre une configuration idéale pour les activités de stockage, de logistique, de distribution ou de production.
À l'étage, les bureaux entièrement équipés sont répartis en plusieurs espaces et disposent d'une climatisation réversible.
Situé dans une enceinte entièrement sécurisée, ce local bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux professionnels et aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Immprove vous propose en BEFA ou VEFA sur la commune de Montbartier un projet de développement d'un site logistique neuf de 18 000 m².
Au pied de l'A20 et de l'A62, le site propose des prestations de qualités, nombreux quais, places PL et VL et grande hauteur. Autorisation 1510.
. Bâtiment logistique neuf classe A et indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 m
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Locaux sociaux
. 18 portes à quai
. Hauteur libre : 11.50 m
. Dallage : 5T/m²
. Sprinklers
. RIA
. Autorisation 1510
. Certification BREEAM "Very good"
. Surface terrain : 4 ha
Surface RDC : 18100 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A20 ; A62
Route D820
Train Gare SNCF - Gare de Montbartier (5km)

Negrepelisse dans une zone commerciale récente, local d'environ 95 m2 avec la jouissance de 4 places de parking et partie entrepot.
Dans un bâtiment récent comprenant 6 lots, ce local sera idéal pour diverses activités professionnelles hors restauration.
Une partie bureau est en place et un entreprôt à l'arrière avec une porte grande hauteur.

Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et modulable.
L'espace, organisé en longère, comprend :
une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche,
trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun,
plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif).
Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel.
À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l'emploi.
? Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux.
Loyer mensuel : 1 500 € HTHCCharges : env. 100 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 600 € TTC
Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT
Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Albasud, ce local d'activité à usage de stockage développe une surface d'environ 1 350 m2 et bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou de stockage.
Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond entre 6 m et 8 m, permettant un stockage optimisé, ainsi qu'une porte sectionnelle avec quai de déchargement facilitant les opérations de chargement et de déchargement. En fonction des besoins de votre activité, il est également possible d'aménager des quais supplémentaires.
À l'extérieur, un vaste espace permet les manoeuvres, le stationnement et le stockage complémentaire. Le site est accessible aussi bien aux véhicules légers qu'aux poids lourds, garantissant une circulation fluide pour les livraisons et les expéditions.
Entièrement sécurisé, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, facilement accessible et implanté dans l'un des principaux pôles d'activités économiques de la ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

À louer – Local d'activité de 108 m², idéalement situé au nord de Montauban
À seulement 2 km de l'autoroute, sur un axe passant, ce local neuf de 108 m² offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il peut accueillir une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, ou être cloisonné pour créer des bureaux.
Le bâtiment est neuf, isolé, et sera équipé d'un compteur divisionnaire. Un aménagement sanitaire sera réalisé en fonction de l'activité du preneur. 3 à 4 places de parking disponibles.
Idéal pour : artisans, bureaux, showroom, stockage…
Activités non autorisées : restauration. Contactez-moi pour discuter de votre projet !
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POURQUOI ME CHOISIR ?Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.
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Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOURNY MEYER propose à la location un Entrepôt logistique de 5 994 m² situé à Montbartier (82) au sein du pôle Grand Sud Logistique, bénéficiant d'une localisation stratégique à l'intersection des autoroutes A62 (Bordeaux-Toulouse) et A20 (Paris-Toulouse), au coeur d'un pôle logistique en fort développement.
Caractéristiques :
Surface : 5 994 m²
6 quais PL équipés d'autodocks
1 rampe de plain-pied
Hauteur libre : 9,80 m
Résistance de dalle : 5 t/m²
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 et 2925
Accès gros porteurs
Site adapté aux activités de stockage, logistique et messagerie
Points forts :
Hub logistique majeur du Sud-Ouest
Accès immédiat A62 / A20
Environnement utilisateurs de premier plan
Proximité de la future LGV Bordeaux-Toulouse
Disponibilité immédiate. Nous consulter pour conditions locatives.

Implanté sur la commune de Grisolles, au nord de Toulouse, VALTEOS vous propos à la location ce bâtiment à usage logistique / activité classé SEVESO de 6.526 m². Possibilité d'acquisition : nous consulter.
Loyer annuel : 380.000 Euros HTHC/an (58 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 22.000 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 30m² composé d'une pièce principale et d'une salle d'attente. Parking clientèle. Local climatisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Parking Visiteur
- Sanitaires communs
- Stores

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une plateforme logistique de 18 800 m² située à Montbartier (82).
Celle-ci se compose de 17 400 m² de stockage, de 450 m² de locaux de charge, de 150 m² de locaux techniques et de 800 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 18 800 m² divisible à partir de 5 700 m².
Ce type d'actif a une hauteur libre sous poutre de 11 m avec une charge au sol de 5t/m².
Il dispose de 22 portes à quai avec niveleurs 6t, ainsi que de 150 emplacements de parking VL, de 7 places d'attente PL et d'une cour camion de 35 m.
Cette offre commercialisée par EOL est située à Montbartier (82) à proximité des axes autoroutiers A62 et A20.
Disponibilité : nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Local d'activité de 1 200 m2 situé à Cayrac
Ce local est implanté sur une parcelle clôturée de 9 560 m2, comprenant un hangar de 1 200 m2 avec une belle hauteur sous plafond, bardé sur deux façades, ainsi qu'une partie bureaux indépendante de 160 m2.
Le bâtiment bénéficie d'un accès direct, facilitant les flux et l'exploitation du site.
Deux autres locaux sont également disponibles au sein de cet ensemble.
Pour plus d'informations, contactez-nous.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 cellules logistiques totalisant 17 100 m² situées à Montbartier (82).
Celles-ci se composent de 16 000 m² de stockage, de 200 m² de locaux de charge, de 100 m² de locaux techniques et de 800 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 17 100 m². Divisible à partir de 5 000 m².
Ce type d'actif a une hauteur libre sous poutre de 11 m avec une charge au sol de 5t/m².
Il dispose de 15 portes à quai avec niveleurs 6t, ainsi que de 80 emplacements de parking VL, et d'une cour camion de 35 m.
Cette offre commercialisée par EOL est située à Montbartier (82) à proximité des axes autoroutiers A62 et A20.
Disponibilité : nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

TOURNY MEYER propose à la location un entrepôt d'environ 625 m², situé à 5 minutes du péage de Montauban Sud, au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant bureaux, commerces, restaurants et entreprises de grossistes. Cette localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et facilite les déplacements professionnels ainsi que les flux logistiques.
Le local présente un volume unique avec une hauteur de 7,60 mètres par rapport au terrain naturel, offrant des conditions adaptées pour des activités de stockage, de logistique ou d'activité artisanale.
Le bien est livré libre d'aménagement, permettant une organisation intérieure modulable selon le projet de l'occupant.
À l'extérieur, le site dispose de 11 places de stationnement pour véhicules ainsi que 7 emplacements dédiés aux vélos.
Le bâtiment est équipé d'une toiture terrasse étanchée intégrant des panneaux photovoltaïques, participant à l'optimisation énergétique de l'ensemble.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à Montauban, à la location un local de 504 m² au sein d'un parc d'activités neuf fraichement livré.
Situé à l'entrée du parc, ce local mitoyen est composé, de deux espaces de stockage totalisant 400 m² accessibles via 2 portes sectionnelles. Et de deux mezzanines brutes d'environ 96 m². 8 places de parkings sont louées avec le local.
Le local mixte est situé au sein d'un parc clôturé avec portail automatique. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique au sein du dépôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité comprenant des bureaux, atelier, réserves, sanitaires, auvent, parking privatif et terrain attenant. Libre en Juillet 2026. Loyer mensuel : 3 600 Euros HT et HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LE Département Logistique France de CUSHMAN ET WAKEFIELD vous propose une cellule d'entrepôt logistique à la location sur la zone Grand Sud Logistique sur la commune de Montbartier.
Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne.
La cellule comprend 6000 m² d'entrepôt de Classe A environ
Un plateau de bureaux d'environ 300 m² en étage

TOULOUSE NORD / COMMUNE DE GRISOLLES (82)
BATIMENT LOGISTIQUE A LA LOCATION
Opportunité de bâtiment logistique à à saisir !
Au nord de Toulouse, sur la commune de Grisolles (Tarn et Garonne), Zac de Saint-Jean, BNP Paribas Real Estate vous propose un entrepôt , construit en 1991, à usage logistique de 6 526 m² environ, disponible à la location.
Surfaces détaillées du bâtiment :
Surface logistique : 6 375 m²
Surface bureaux : 151 m²
Dispositions règlementaires :
ICPE : SEVESO seuil Haut
Dessertes routières : A62 - D820
Prestations activité/entrepôt/stockage :
Porte(s) d'accès à quai : 8 , dont 4 avec quais niveleurs
Local(aux) de charge : d'accumulateurs et locaux techniques
Hauteur(s) libre(s) : 9 mètres(s)
Réseau(x) Incendie Armé(s) : réseau mousse haut foisonnement
Mur(s) : séparatifs entre entrepôt et bureaux coupe-feux 2H
Cuve(s)
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Aire(s) de stockage extérieure
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton , (dalles béton quartz 5 T/ m²)
Sécurité(s) : alarme intrusion
Conditions financières (HT HC) :
Loyer Entrepôt : 58,22 /m²/an
Loyer Bureaux : 58,22 /m²/an
Charges annuelles : 22 000 /an
Taxe foncière : 38 368 /an
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9/12 ans
Pour visiter ce bâtiment logistique à louer, contactez nous !
L'intégralité de nos offres sur : Location Entrepôt / logistique Haute-Garonne (31) - Entrepôt / logistique à louer - BNP Paribas Real Estate
Grisolles est une commune du Tarn-et-Garonne, à la frontière avec la Haute-Garonne, située à mi-chemin entre Toulouse et Montauban. Avec 4 214 habitants (INSEE, 2023) et une croissance régulière depuis les années 1970, la commune s'est développée en pôle logistique et industriel reconnu de l'axe Toulouse-Montauban, porté par sa position stratégique au croisement de plusieurs infrastructures majeures.
Un pôle logistique de premier plan
Grisolles accueille sur son territoire et à sa périphérie immédiate notamment deux zones dédiées à la logistique et à l'activité industrielle :
Zone logistique du Pont de la Pointe et ZAC Les Molles entrepôts, locaux d'activités et bâtiments logistiques neufs, dont certains classés SEVESO ;
L'offre est orientée vers les activités de messagerie, transport et stockage, avec des bâtiments récents proposant de grandes hauteurs sous plafond (jusqu'à 8 mètres) et des quais de chargement.
Une desserte stratégique
Accès autoroutier : Grisolles bénéficie d'un accès direct à l'A62 (axe ToulouseBordeaux) via la D820, et se trouve à proximité des échangeurs A62/A20 (Bressols) et A62/A620 (Aucamville), un atout déterminant pour la logistique et le transport de marchandises.
Gare de Grisolles : desservie par les TER Occitanie sur la ligne BordeauxSète, avec des liaisons directes vers Toulouse, Montauban et Brive-la-Gaillarde.
Aéroport de Toulouse-Blagnac : accessible en moins de 40 minutes via l'A62.
Position à équidistance de Toulouse et Montauban, deux bassins d'emploi et de consommation complémentaires.
Grisolles s'est imposée comme une alternative crédible aux zones logistiques plus proches de Toulouse, avec des coûts d'implantation généralement plus compétitifs, une offre de terrains et de bâtiments neufs disponible, et une accessibilité routière et ferroviaire qui en fait un point d'ancrage naturel pour les activités de transport, messagerie et distribution entre Toulouse et Montauban.
A noter : Grisolles est située à proximité de la ZAC Grand Sud Logistique de Montbartier (département 82), grande plateforme logistique de nouvelle génération, avec des entrepôts divisibles à partir de 15 000 m².