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Location Entrepôt 6 300 m²82700 Montbartier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 92 925 € HT/an
39 380 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

LE Département Logistique France de CUSHMAN ET WAKEFIELD vous propose une cellule d'entrepôt logistique à la location sur la zone Grand Sud Logistique sur la commune de Montbartier.
Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne.
La cellule comprend 6000 m² d'entrepôt de Classe A environ
Un plateau de bureaux d'environ 300 m² en étage
Disponibilité : Immédiate
Référence : 82_11120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot ENTREPOT
CELLULE 5 5994.30 m²
Lot BUREAUX
CELLULE 5 306.42 m²
Lot TOTAL
CELLULE 5 6300.72 m²
LotCELLULE 5
ENTREPOT5994.30 m²
BUREAUX306.42 m²
TOTAL6300.72 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 12 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ENTREPÔT :
- o Bâtiment Classe A de dernière génération
- o Superstructure en béton ou mixte béton / bois
- o Hauteur libre : 12 m sous poutre Complexe d'étanchéité toiture compatible photovoltaïque
- o Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²)
- o Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum)
- o Accès de plain-pied : 2 unités au global
- o Désenfumage conforme à la réglementation
- o Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR, Éclairage Full LED
- o Locaux de charge Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, local froid)
- o Cellules à température dirigée (+0°C /+18°C) et/ou à température ambiante.
- o ICPE 1510 à Enregistrement (intégrant 1530, 1532, 2662 ou 2663) + 2925 (local de charge) et 4735 (ammoniac pour centrale froid).
- o Attentions paysagères intégrant des espaces de convivialités, Site sécurisé par clôture et portails d'entrée/sortie
- o Flux VL/PL distinctsRécupération des eaux pluviales
- BUREAUX :
- o 1 Plateau de Bureaux en étage, Livrés en « open-space », aménageables à définir suivant besoins clients
- o Rafraîchissement / Chauffage réversible, Éclairage full LED
- o Ascenseur PMR

Emplacement

Montbartier 82700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

48 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Tarn-et-Garonne - Location Entrepôt

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