Vente commerces Tarn-et-Garonne (82) - 12 annonces

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses deux étages, ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Le local est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Ce local commercial est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, créant un environnement de travail confortable et agréable. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace bien aménagé, avec des sanitaires pratiques et fonctionnels. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où vos idées peuvent prendre vie et où votre entreprise peut croître. Situé dans un quartier animé, ce local commercial est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), et des médecins généralistes. Un parc et jardin, un hôpital et un arrêt de bus sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Ce local commercial est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un local commercial de 73 m2 à vendre, situé à Montauban au pied d'un immeuble d'habitation.
Le local bénéficie d'un parking commun ainsi que d'une vitrine donnant sur la route.

A visiter sans plus tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce. Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année. Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels. Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue. Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.

À vendre !!!

Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban.
Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2.
Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines.
Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France.
Pour plus d'informations contactez nous !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre – Local commercial 650 m² + parking 750 m² – Montauban Situé à Montauban, ce local commercial lumineux de 650 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres, idéal pour les activités nécessitant du volume. Il est implanté sur un terrain de 1 400 m² entièrement clôturé par une clôture électrique, avec un grand parking privatif de 750 m². Le bâtiment est équipé en triphasé (EDF 380V) et offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute. Ses caractéristiques en font un espace parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou commerciales. ?? Emplacement stratégique, facilité d'accès, excellente visibilité. ?? Plus d'informations sur notre site : immobilier-entreprise-31

Mûrs & fonds - Garage Auto 530 m² - Excellent emplacement - Clientèle fidèle

Vous cherchez à investir dans un garage opérationnel avec une belle rentabilité? Ne manquez pas cette opportunité!

Situé en angle de rue dans une petite ville dynamique du Tarn et Garonne (40 km de Toulouse), ce garage automobile de 530 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Il dispose de toutes les installations nécessaires pour exercer immédiatement.

Les atouts:

- 3 ponts de levages
- Atelier spacieux
- Magasin avec bureau d'accueil
- Parkings privatifs pour la clientèle
- Clientèle régulière et fidélisée depuis des années
- Taxe Foncière raisonnable : 2 880 €/an
- Possibilité de développement ou de diversification des services.

Informations financières sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.924192

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant 21 chambres– 1 905 m² - Tarn-et-Garonne

Opportunité rare au cœur d'une petite ville dynamique du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville avec fort flux de passants et de voitures.

Caractéristiques :

Hôtel-Restaurant en parfait état
21 chambres confortables, dont certaines aux normes PMR
Ascenseur desservant les étages
Licence IV
Salle de restauration et espaces communs accessibles PMR
Surface totale : 1 905 m²
Logement de fonction spacieux de 100 m² inclus

Atouts :

Situation privilégiée : proximité immédiate des grandes enseignes, établissements publics (écoles, poste…) et commerces du centre-ville.
Clientèle diversifiée : locale, touristique et professionnelle.
Aucun travaux à prévoir.
Climatisation et équipements récents.

Conditions financières :

Loyer : 4 000 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Option d'achat des murs possible

Une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà pérenne.

Renseignements et dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.922299

FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE – 530 m² – EMPLACEMENT ANGLE DE RUE – CLIENTÈLE FIDÈLE

Belle opportunité pour professionnel de l'automobile !

Situé dans une petite ville dynamique, en angle de rue avec forte visibilité, ce garage de 530 m² est à vendre uniquement en fonds de commerce.

Le garage comprend :

-3 ponts de levage

- Atelier spacieux et fonctionnel

- Magasin avec espace d'accueil et bureau

- Parking privatif pour la clientèle

- Clientèle locale régulière et fidèle

- Loyer des murs attractif 1 452 €/mois

- Taxe foncière : 2 880 € (à la charge du locataire)

Le garage est en parfait état de fonctionnement, idéal pour une reprise immédiate. Très bon potentiel de développement.

Informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.924197

[À SAISIR – CHANGEMENT DE VIE]
Bar – Tabac – Loto avec 2 terrasses – MONTAUBAN CENTRE (82)
Affaire clé en main avec fort potentiel

Vous rêvez de prendre les commandes d'un commerce qui tourne, dans un cadre convivial et stratégique ? Cette affaire située à MONTAUBAN est prête à vous accueillir !

LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
Activité Bar - Tabac - Loto- PMU en emplacement n°1, au cœur d'une artère très passante
2 belles terrasses + grande salle lumineuse : parfait pour accueillir midi, apéro ou afterwork.
EBE confortable : 225 000 € – Rentabilité assurée
Horaires attractifs : 7h00 - 21h30
Fermeture le dimanche après-midi et congés annuels par roulement : qualité de vie préservée
Équipe en place (2 salariés) – fonctionnement actuel possible en délégation

UN DUO EN RECHERCHE D'ACTION ?
Cette affaire est idéale pour :
Un couple ou deux associés motivés en reconversion
Des professionnels souhaitant gérer une équipe et développer une activité bar/snacking dynamique

UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER FACILEMENT :
Possibilité d'élargir la carte : petite restauration, évènementiel, soirées à thème…
Clientèle fidèle + passage naturel = flux constant garanti
Belle réputation et notoriété locale

CÔTÉ PRATIQUE :
Bail neuf avec loyer modéré – Pas de mauvaise surprise - Espace de confort à l'étage sur 76 m ²
Exploitation possible dès demain – Aucun gros investissement à prévoir
Accompagnement possible à la reprise

Pourquoi vendre ?
Le propriétaire se lance dans un nouveau projet personnel bien mérité. L'affaire est saine et prête pour un repreneur ambitieux.

Vente des murs possible soit au futur exploitant ou soit à un investisseur.

Envie de changer de vie et de piloter un commerce rentable et convivial ?
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette opportunité rare à MONTAUBAN !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.916363

Restaurant murs et fonds – 197 m² + grande terrasse et parkings privés

À saisir, restaurant idéalement situé à Golfech (Tarn-et-Garonne), au cœur d'une zone touristique en bord de Garonne, à proximité de nombreux sites attractifs.

Toulouse à 75 km, Agen à 30 km, Montauban à 40 km, facilitant l'accès à une large clientèle locale et de passage.
Golfech bénéficie d'un cadre agréable, avec balades en bord de Garonne, proximité de la voie verte, du canal et des circuits touristiques du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne.

Caractéristiques :

Surface intérieure : 197 m², salle lumineuse, cuisine professionnelle équipée.
Grande terrasse de 170 m², permettant d'accueillir une belle capacité de couverts en saison.
Parkings privés de 320 m², offrant un confort rare pour la clientèle.

Prix des murs : 222 000 €
Prix du fonds de commerce : 97 000 €
Taxe Foncière : 850 €

Cet établissement dispose d'un fort potentiel de développement, parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre touristique attractif, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.915595

Hôtel-Restaurant avec Licence IV – Une Adresse de Charme en Tarn-et-Garonne

Au cœur d'une ville pleine de vie et d'histoire, découvrez cet hôtel-restaurant de caractère, une adresse qui allie authenticité et modernité. Une opportunité rare pour les passionnés d'hospitalité en quête d'un établissement prêt à écrire une nouvelle page de son histoire.

Un lieu aux multiples atouts :

- Un cadre accueillant et chaleureux – 21 chambres confortables, soigneusement entretenues, prêtes à recevoir une clientèle fidèle et de passage.

- Un espace restauration séduisant – Une salle spacieuse et baignée de lumière, idéale pour offrir une expérience gourmande inoubliable.

- Un bar à fort potentiel – Grâce à sa Licence IV, le développement de l'activité bar est une véritable opportunité.

- Un emplacement stratégique – En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, attractions et parkings gratuits, garantissant un flux constant de clients.

- Un lieu propice aux événements – Une salle dédiée aux séminaires et réceptions, un véritable plus pour diversifier les revenus.

- Un confort optimal pour les exploitants – Un logement de fonction de 70 m², un ascenseur pour l'accessibilité PMR, et des installations en parfait état pour une exploitation immédiate.

Un territoire à fort attrait touristique

Situé dans une région prisée pour son patrimoine historique, sa nature préservée et son art de vivre, cet établissement bénéficie d'un fort passage touristique tout au long de l'année.
• À proximité de sites incontournables : villages classés, châteaux, bastides et canaux propices aux balades et au tourisme fluvial.
• Un agenda dynamique : festivals, marchés gourmands, événements culturels et sportifs attirant une clientèle locale et internationale.
• Un carrefour stratégique : entre grandes villes et zones touristiques, garantissant une clientèle variée, des professionnels aux voyageurs en quête d'authenticité.

Avec son potentiel de développement exceptionnel, cet hôtel-restaurant n'attend plus que vous pour poursuivre son succès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.893864

Fonds de commerce Restaurant , idéalement situé dans le Tarn et Garonne, avec belle visibilité et clientèle fidélisée.

Restaurant prêt à travailler immédiatement, salles accueillantes, cuisine équipée.

Le restaurant d'une superficie d'environ 200 m² est muni de deux salles de service, une cuisine professionnelle, un espace de stockage.

Grande terrasse de 170 m² pour l'accueil en extérieur.

Jardin de 900 m² offrant une belle valeur ajoutée pour des événements ou des repas en extérieur.

Parking privé de plus de 300 m² (facile d'accès pour la clientèle).

Logement sur place sous forme de bungalow, pratique pour une exploitation sur place.

Pas de salarié à reprendre.

Modalités possibles :

- Vente du fonds de commerce.

- Location-gérance possible moyennant une caution de 20 000 €.

- Loyer mensuel : 1 800 € HT.

- Taxe foncière : 850 €/an.

Restaurant bien situé, prêt pour une exploitation immédiate en salle et en extérieur, avec de belles perspectives de développement sur place (banquets, événements, privatisations).

Idéal première installation ou professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.915060