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Location Entrepôt 6 526 m²82170 Grisolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 000 € HT/an
Taxe foncière : 38 373 €/an
31 667 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT SEVESO SEUIL HAUT A LOUER

Découvrez cet ensemble logistique stratégique en location
Sur un vaste terrain de 2400 m², ce bâtiment classé SEVESO seuil haut offre des espaces optimisés pour vos activités industrielles.
Surface disponible :
- Entrepôt de 6375 m²
- Bureaux de 151 m²
Situé sur l'axe nord de l'agglomération, entre Toulouse et Montauban, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée pour une logistique performante.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : E06210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Ossature verticale bêton armé stable au feu 2 heures
- ICPE SEVESO SEUIL HAUT selon AP du 9/05/2014 (cfArrêté d'exploitation).
- Toiture de type bac acier avec isolation multicouche
- Dalle béton quartz: 5T/m²
- Murs séparatifs entre l'entrepôt et les bureaux coupe-feux 2H
- RIA, détection fumée, SSI, DI, Lanterneaux de désenfumage, Réseau d'extinction incendie mousse haut foisonnement
- 8 portes à quais équipées de niveleurs en façade avant

Emplacement

Grisolles 82170

Transports

Dieupentale

2 km (soit 4 min en voiture)

Grisolles

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

34 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Tarn-et-Garonne - Location Entrepôt

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