Location Bureaux 1 502 m²1987 Route D'Auch, 82000 Montauban

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
20 027 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER vous propose un domaine situé à la sortie de Montauban sur un parc arboré d'exception de 30 000 m², le Domaine de Royer constitue une opportunité immobilière rare alliant accessibilité et prestige.
Des surfaces modulables et équipées, la bâtisse principale de caractère offre 1 500 m² de bureaux lumineux aux volumes généreux. Atouts majeurs pour votre aménagement : chaque pièce dispose d'une arrivée d'eau existante, et l'intégralité de la surface peut répondre aux normes d'accessibilité PMR avec l'installation d'un ascenseur.
Accessibilité stratégique connecté aux autoroutes A20 et A62, le domaine bénéficie d'une double entrée : un accès rapide au nord (D928) et un chemin plus confidentiel au sud.
Cadre de vie premium cet environnement de travail est sublimé par un jardin à la française, une orangerie, une piscine et l'exploitation d'une véritable guinguette estivale de charme ("Un été à la campagne").
Disponibilité : Immédiate
Référence : 82_0067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotDisponibilité
RDC620immédiate
R+1620immédiate
R+3262immédiate
Etage RDC
Surface du lot 620
Disponibilité immédiate
Etage R+1
Surface du lot 620
Disponibilité immédiate
Etage R+3
Surface du lot 262
Disponibilité immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

1987 Route D'AuchMontauban 82000

Transports

Montauban Ville Bourbon

4 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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