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Location Commerce 275 m²12 Rue Mary Lafon, 82000 Montauban

947 € HT-HC/mois

54 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 841 € HT

Locaux commerciaux à louer

Situés dans le centre ville de Montauban, LOCO² vous propose à la location, deux locaux commerciaux d'une surface totale de 275 m² avec un grand linéaire de vitrine, sur un emplacement numéro 2 additionnant flux piétons et flux voitures.
La restauration n'est pas admise.
Idéal activité de service.
Lot 1 : 65 m² en RDC
Lot 2 : 60 m² en RDC et 150 m² en sous-sol

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/04/2026

Références : 1715-Lot2, 1715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	210 m²	54 € HT-HC/m²/an	20/04/2026	6 €
Locaux commerciaux	275 m²	69 € HT-HC/m²/an	20/04/2026	9 €

Caractéristiques

Année de construction : 1860

Emplacement

12 Rue Mary LafonMontauban 82000

Transports

Montauban Ville Bourbon

2 km (soit 13 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

21 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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