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Location Commerce 435 m²47550 Boe

6 000 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 4 589 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans la zone commerciale de BOE, un bâtiment en R+1, un local commercial en ROOF TOP, neuf, pouvant accueillir une activité de Restauration / Bar / Tapas / Evènementiel. Licence 4
Livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées, terrasse en bois avec vu sympathique sur la zone, accessibilité PMR avec ascenseur installé
Possibilité si besoin d'un local de 150 m² pour du stockage en rdc
Parking en foisonnement
Enseignes présentes sur le bâtiment : KRYS - BLUE BOX - BOULANGERIE SOPHIE LEBREUILLY
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 47_7031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
41ROOF TOP435 + 170 DE TERRASSE72000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 150 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Boe 47550
Lignes L05 / 07 04

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Isabelle BALLANGER

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
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