La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux neufs bruts de béton, avec fluides en attente, situés dans une zone commerciale très fréquentée de Marmande.
EMPLACEMENT PRIME
Ces locaux offrent un excellent potentiel pour votre activité, grâce à leur emplacement stratégique et leur flexibilité d'aménagement.
Détails des lots disponibles :
LOT 3 : 1 406 m² RDC (ERP)
LOT 7 : 252 m² RDC (HORS CDAC)
LOT 8 : 239 m² RDC (HORS CDAC)
Le prix de vente est de 1 900 € HT/m², avec la possibilité de regrouper les locaux 7 et 8 pour créer un espace plus vaste selon vos besoins.
Ces espaces commerciaux sont idéaux pour accueillir des commerces de détail, des services ou des activités de restauration, bénéficiant d'un flux constant de clients potentiels grâce à leur situation au sein d'une zone dynamique.
Prix des cellules :
LOT 3 : 2 804 970€ HT FAI, dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
LOT 7 : 502 740€ HT FAI, dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
LOT 8 : 476 805€ HT FAI, dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et discuter de votre projet d'implantation dans ces locaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou demande supplémentaire.
À très vite !
