Vente commerces Lot-et-Garonne (47) - 27 annonces

Local de 161 m² à réaménager situé près d'Agen. Rez-de-chaussée de 100m² environ. Configuration modulable (commerce, bureaux, etc...). belle luminosité, grandes façades vitrées. R+1 à aménager : bureaux, salle de réunion, espace détente, etc...

Vente d'un terminal de cuisson sous enseigne nationale.
Dans une commune de 18.000 habitants.
Grand parking, aménagement récent et possibilité d'y adjoindre une activité de pizza à emporter.
Achat des murs possible avec surface de 40m² supplémentaire pour agrandir le labo et transformer en boulangerie traditionnelle.
2023 chiffre d'affaire 349k€, EBE retraité (sans le salaire et charges de l'exploitant) 93k€..

Local actuellement loué par un restaurateur traditionnel pour 1240 € /mois dans l'hypercentre de Villeneuve bénéficie d'une bonne visibilité et d'un fort flux piéton locataire en place et le restaurant tourne bien

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial exceptionnel de 2 022 m², idéalement situé à Marmande, au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée.
Ce local est sur le point d'être loué à une enseigne de renom, garantissant un investissement sûr et pérenne.
Caractéristiques principales :

A vendre petit magasin sous enseigne Vival dans le centre ville.
Tenu depuis plus de trente ans
Vendu cause départ en retraite.
Belle visibilité avec une vitrine de 10m linéaires
Equipé de vestiaire, d'une salle de repos et d'un espace de stockage.
Un logement à l'étage que l'on peut réaménager.

Situé au cœur d'un village de l'agglomération agenaise, ce local commercial construit en 2000 est de très bonne qualité. Occupé avec un bail neuf en 2020, le locataire, est installé pour une longue durée. Rentabilité +7%.

Idéal pour investisseur avec une bonne rentabilité de 11,3% brute. Local industriel-commercial en bon état très bien agencé avec la présence d'une zone de stockage d'un atelier et d'une partie bureau + salle de pause, louer à une société nationale

Ce local d'une surface totale de 180 m² situé en galerie marchande d'une enseigne nationale bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa localisation à l'entrée du centre commercial.

Ideal artisan Bâtiment industriel avec surface de vente et bureau plus grande partie stockage ou atelier pour artisan ou industriel avec parking privatif.

Bel emplacement pour ce foncier de 2889 m² avec un bâti d'environ 500m²

Très bel visibilité sur axe très passant

Environnement commercial

Stationnement facilité

Prix de cession : murs + fonds

Tenu par un couple depuis 22 ans, cette affaire de garage, station-service dispose d'une surface commerciale de 430m² et d'une courette de 80m².
Les activités pratiquées : petite mécanique, entretien véhicules, pneumatiques etc...
Le commerce peut être aménagé d'un espace logement (travaux à réaliser).
En 2023 la vente de carburant est de 265k€, la vente de pièces détachées de 159k€ et les prestations de service de 35k€. Le CA total de 468k€.
Murs et fonds indissociables : 220.000€ + 88.000€ FAI.
Le chiffre d'affaire de 2023 a permis un salaire et charges de 43.000€ pour le conjoint de l'exploitant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vente Fonds de Cabinet de Pédicure-Podologie
Emplacement N°1 – Sud-Ouest de la France (entre Bordeaux et Toulouse)
À vendre, fonds libéral d’un cabinet de pédicure-podologie, situé dans une zone stratégique et très recherchée, bénéficiant d’un emplacement N°1 avec grande visibilité. Ce cabinet récent, moderne et bien agencé offre une salle de soin spacieuse (36 m²), idéale pour développer des activités complémentaires telles que la podologie du sport.
Détails financiers :
- Chiffre d'affaires 2023 : 139 934 €
- Chiffre d'affaires 2022 : 149 687 €
- Loyer : 1 010 € / mois
Caractéristiques du cabinet :
- Soins en cabinet et à domicile;
- Secrétariat d'accueil et gestion Doctolib en place;
- Spécialisé dans la réalisation de semelles orthopédiques (classiques, thermoformées, de posture) ainsi que des actes
d’orthonyxie et d’orthoplastie;
- Patientèle fidèle depuis plus de 35 ans;
- Grand parking gratuit pour les patients;
- Accessibilité PMR.
Le cabinet offre un environnement agréable, avec une excellente réputation et une patientèle stable. C'est une opportunité unique pour un praticien souhaitant s'établir dans le Sud-Ouest ou pour une reprise avec un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine de la podologie sportive.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872401)

Réf 5615- Agen, emplacement n°1, sur rue très fréquentée, murs commerciaux ou professionnel d'environ 125 m². 2 places de stationnement privatives + parkings gratuits à proximité, local brut de béton à emménager à sa convenance. Prix de vente : 115 812 € FAI dont Honoraires d'agence : 9 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vente Hôtel-Restaurant de Charme - Logis de France
Opportunité rare !
À vendre, superbe hôtel-restaurant Logis de France dans une magnifique bâtisse en pierre, alliant confort, authenticité et convivialité. Idéalement situé en cœur de ville, cet établissement offre une expérience unique pour les voyageurs d’affaires et de loisirs.
Points Forts de l'Établissement :
- 10 Chambres Élégantes et Confortables : Nos chambres sont entièrement équipées pour offrir un séjour agréable et reposant, mêlant charme et modernité.
- Restaurant Raffiné : Régalez-vous dans notre restaurant, où chaque plat met à l’honneur les produits locaux et de saison pour une expérience culinaire inoubliable.
- Activité Traiteur : Un service traiteur de qualité, parfait pour divers événements et célébrations, à fort potentiel de développement.
- Salle de Séminaire : Une salle spacieuse dans une pièce voûtée en pierres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, idéale pour réunions professionnelles, formations et événements d’entreprise.
- Terrasse : Détendez-vous ou dégustez vos repas en plein air sur notre terrasse.
- Étape Hôtel : Des offres spéciales pour les professionnels en déplacement, combinant hébergement confortable et repas de qualité.
- Licence 4 incluse dans le fonds.
Emplacement Idéal et Ambiance Authentique :
- Localisation Parfaite : Situé au cœur de la ville, à proximité des principaux axes routiers et des attractions locales, cet établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clients.
- Ambiance Chaleureuse et Authentique : En tant que membre des Logis de France, l’hôtel-restaurant garantit une expérience unique, combinant accueil convivial et service de qualité.
- Affaire Idéale pour un Couple : Facile à gérer, cet établissement est parfait pour un couple désireux de vivre et travailler ensemble dans un cadre exceptionnel.
Pourquoi Cet Hôtel-Restaurant ?
Avec son emplacement stratégique, ses installations modernes et son charme intemporel, cet hôtel-restaurant est une opportunité exceptionnelle pour des acquéreurs en quête d’un projet tout compris. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer de nouveaux services, cet établissement dispose d’un potentiel remarquable pour accroître le chiffre d’affaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir gérant d’un hôtel-restaurant de charme dans une région touristique prisée.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871650)

Fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, Alimentation situé au centre du village et à proximité des autres commerces et des services nécessaires à la population.
Activité régulière et supérieure à 100 clients par jour, affaire exploitée depuis très longtemps par l'exploitante actuelle qui souhaite la céder pour cause de retraite.
La commune étant située en zone de revitalisation rurale (ZRR), le repreneur bénéficiera de dispositions fiscales très avantageuses, notamment une exonération totale d'impôts sur les bénéfices pendant 5 années puis progressive les 3 suivantes.
Les murs sont également à vendre au prix de 44 000€ honoraires d'agence inclus avec possibilité de crédit vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870732)

À VENDRE : Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel sur Axe Routier Très Fréquenté à Agen
Excellente Opportunité d'Affaire !
Vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Cette annonce est faite pour vous !
Présentation de l'affaire :
- Type d'activité : Restaurant traditionnel
- Lieu : Agglomération d'Agen, petite couronne, sur un axe routier très fréquenté
- Clientèle : Fidèle et régulière
- Chiffre d'Affaires : 300 000 euros HT
- EBE retraité : 45 000 euros HT
Caractéristiques de l'établissement :
- Service : Restauration traditionnelle le midi et prestations traiteur
- Horaires d'ouverture : Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi
- Capacité d'accueil :
- Salle intérieure de plus de 100 couverts
- Partie bar avec comptoir de 40 m²
- Agréable terrasse extérieure de 130 m2 avec partie couverte d'une centaine de couverts
- État de l'affaire : Saine et très rentable
Équipements inclus en très bon état :
- Four
- Sauteuse
- Piano de cuisson
- Plancha
- Bain marie
- Friteuse
- Deux chambres froides…
Avantages :
- Parking privatif de 50 places
- Matériel de qualité et bien entretenu
- Surface totale : 400 m2
- Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité
- Loyer mensuel de 2084 euros HT
Possibilités de Développement :
- Extension des horaires d'ouverture
- Développement de l'activité le soir et/ou le week-end
- Exploitation de la partie bar
- Développement de la partie traiteur
Prix de Vente : 162 400 euros FAI
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prospère avec un fort potentiel de croissance.
Investissez dans votre avenir et faites prospérer cette affaire dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864560)

Opportunité exceptionnelle à Agen !
Cette boulangerie-pâtisserie de renom est disponible à la vente en raison de nouvelles obligations personnelles du propriétaire.
Située à un emplacement stratégique avec un parking très pratique pour la clientèle, elle attire une clientèle fidèle grâce à la qualité supérieure de ses produits.
**La Boulangerie-Pâtisserie :
- **Chiffre d'affaires : 500 000 €
- **EBE retraité : 61 000 €
**Emplacement :
- Emplacement rare et prisé à Agen
- Parking directement devant la boutique, facilitant l'accès pour les clients
**Points forts :
- Enseigne très réputée avec une forte notoriété locale
- Produits de haute qualité appréciés par une clientèle fidèle
- Retour sur investissement très rapide grâce à la rentabilité actuelle
**Affaire à Saisir :
Cette affaire représente une occasion en or pour tout repreneur. Grâce à la qualité reconnue de ses produits et à une clientèle régulière, cette boulangerie-pâtisserie offre un potentiel de développement encore élevé. De plus, avec un retour sur investissement rapide, vous pouvez rapidement bénéficier de la rentabilité de cette entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une enseigne prestigieuse dans un emplacement de choix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866707)

À Vendre : Fonds de Commerce Pizzeria - BOÉ
Opportunité Unique sur Axe Routier Très Fréquenté
Vous rêvez de reprendre une affaire rentable et bien établie ? Ne cherchez plus !
Description de l'affaire :
- Pizzeria et restauration traditionnelle
- BOÉ, emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté
- Clientèle fidèle et régulière
- Chiffre d'Affaires : 100 000 € HT annuel
Activités :
- Restauration Traditionnelle : Service le midi
- Pizzas à Emporter : Midi et soir
Atouts de l'Affaire :
- Affaire Saine, rentable avec aucune reprise de salarié
- Capacité : Salle intérieure de 20 couverts et agréable terrasse extérieure d'une vingtaine de couverts
- Parking à proximité pour la clientèle
- Matériel de qualité et bien entretenu
- Emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale
- Loyer faible de 702 euros HT mensuel
- Départ à la retraite de l’exploitante : possibilité d’accompagnement à la reprise de l’activité.
**Prix de Vente** : 67 000 € FAI
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire rentable et bien établie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864294)

A MARMANDE,
Cette boucherie/charcuterie emblématique sur le Marmandais, une affaire familiale depuis 1986, propose des produits d'une qualité irréprochable et bénéficie d'un savoir-faire prêt à être transmis aux futurs propriétaires.
Avec un équipement de pointe, parfaitement entretenu, elle représente une opportunité clé en main pour les passionnés d'entrepreneuriat souhaitant perpétuer la tradition et satisfaire une clientèle fidèle.
Le local commercial situé dans un emplacement numéro 1 sur une rue commerçante offre une visibilité principale et un passage permanent.
De plus des travaux récent permette au repreneur de bénéficier d'infrastructure de qualité, spacieuse avec des réserves, chambre froide, laboratoire pour les préparations, laboratoire plats chauds, locaux techniques, vestiaires personnels, bureau, plonge, cave, chaufferie, garage : une superficie pour le local professionnel de plus de 400m2 !
A l'étage un logement comprenant 3 chambres, salle de bain, WC, dressing, combles...
Daniel Labardin est à votre service pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866945)

PRIX EN BAISSE
Une exclusivité Capifrance MURS & FONDS DE COMMERCE Coiffure - Beauté - Esthétique - Spa
Institut de Beauté Prêt-à-l'Emploi, une Opportunité Unique mise en vente : Un fonds de commerce florissant et un superbe local commercial de 208 m² agencé en 8 pièces d'exploitation et d'un emplacement de premier choix dans l'hyper centre de Villeneuve-Sur-Lot (places de parking à proximité).
Ce bien rare comprend un institut de beauté établi et prospère avec sa clientèle fidélisée. Une opportunité saine et stable dont un historique de réussite depuis 2007. Cet établissement offre un magnifique salon de coiffure Féminin Masculin, massage et soin cabine en duo, exposition vente de produits, un bar à ongles, un espace de détente Hammam, Sauna, et un Jacuzzi de 5 places. Réalisez votre rêve en gérant une entreprise de beauté de haut de gamme !
Vous effectuerez un excellent placement financier par l'acquisition des murs commerciaux et d'une entreprise prospère et durable. Potentiel de croissance énorme l'agglomération du grand Villeneuvois compte plus de 600 commerces et une zone de chalandise de 100 000 habitants. L'institut est exploité par 5 employés 3 CDI + 2 APPRENTIS.
Utilisation des marques professionnelles de référence :
EN COIFFURE:
Moroccanoil technique et vente, Gaïa coloration végétale,
Technique et vente, Phytodess vente.
EN ESTHÉTIQUE:
Phyt'S, Technique et vente, Micro needling, Cryodermie visage -5 degrés et Sun Cosmétics.
Affaire à ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844510)

Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale.
Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking...
Bail récent, et peu de travaux a prevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825644)

Montayral petite ville du LOT et GARONNE de plus 10 000 habitants .
Située en galerie commerciale je vous propose cette cordonnerie dont la renommée dépasse le département.
Coté stationnement vous disposer d'environ 40 places.
Clés, plaques, sellerie, bourrellerie, vente d'articles chaussants, maroquinerie, etc... sont proposées à sa fidèle clientèle.
Chiffre d'affaire en hausse.
Un accompagnement est proposé lors de la cession du fond.
CA 2023: 54 920 €
CA 2022 : 53677 €
CA 2021 : 47304 €
Loyer : 498 € HC/HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852706)

A vendre fonds de commerce avec clientèle fidèle, jolie salon de coiffure située dans une rue très passante du centre ville.
Proche Place de parking et commerces du centre ville.
La superficie est de 28m2 avec 3 postes de coiffure et deux bacs.
Salon et matériels en parfait état.
Pas de salarié à reprendre. Possibilité de développer clientèles supplémentaires avec élargissement des jours et heures d'ouvertures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862502)

Magnifique et unique restaurant Pizzeria à forte notoriété, idéalement situé en plein dans le centre de Villeneuve sur lot et dans un secteur de bureaux et de commerces.
L'établissement se compose d'une salle d’accueil avec bar, d'une salle de restaurant de 70 couverts avec four à pizza, d'une cuisine de plus de 60 m², de sanitaires et d'une réserve. Une grande terrasse abritée de 35 couverts prolonge l'ensemble avec la possibilité d'une extension durant la période estivale.
Excellent état, toiture et façade refaites en 2019, normes PMR, bonne rentabilité, cessation cause retraite, possibilité de développement du CA.
Ouvert 11 mois de l'année. Fermeture hebdomadaire 2,5 jours.
Des CA réalisés entre 320 et 420 K euros, sur place et à emporter...Portez une grande attention à cette annonce. L'emplacement, l 'environnement, les possibilités de développement, la qualité des locaux, les marges réalisées (EBE) font de ce commerce une réelle opportunité à saisir. Les raisons de la vente sont un nouveau projet.
Le Bail est de 9 ans jusqu'en 10/2030, avec un Loyer de 2.500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852391)