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Location Commerce 850 m²47300 Villeneuve-sur-Lot

6 021 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 5 859 €/an

Local Commercial 850m² environ

  • Environnement commercial attractif
  • Accès facile et parking généreux
  • Très bonne visibilité sur axe passant
Le bâtiment se situe dans un secteur commercial actif de Villeneuve-sur-Lot, à proximité directe d’une enseigne majeure attirant un large public. Son implantation en périphérie immédiate de la zone commerciale garantit un accès simple depuis les axes routiers environnants ainsi qu’un passage soutenu tout au long de la journée. L’environnement mêle commerces, services et grandes surfaces, créant un bassin d’activité généreux et un potentiel attractif pour toute implantation. Le site profite d’un cadre fonctionnel avec un stationnement abondant et une bonne lisibilité depuis la voirie principale. Conçu pour accueillir différents types d’activités, le bâtiment offre une structure adaptable et une accessibilité facilitée, répondant aux exigences actuelles des enseignes souhaitant un positionnement visible dans une zone en plein développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 4272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux850 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Villeneuve-sur-Lot 47300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Des Mousquetaires
91070 Bondoufle
IMMO Mousquetaires, foncière du Groupement des Mousquetaires, accompagne la croissance du numéro 3 français de la grande distribution, qui regroupe plus de 3000 adhérents, chefs d'entreprises indépendants, implantés partout en France. Grâce à cet enracinement local, IMMO Mousquetaires développe, avec les collectivités, des projets associant commerces, services et parfois logements, au service de la qualité de vie dans les territoires. IMMO Mousquetaires regroupe les expertises clés de la création de valeur immobilière. A la fois aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire, elle s'engage dans la durée. En France :  - 272 collaborateurs - 8 bureaux régionaux - un réseau de 3 226 points de vente, dont 1 887 Intermarché et 326 Netto. - des implantations dans tous les types d'urbanisation : métropoles, villes moyennes, milieu rural - 78 000 m² de créations et 233 000 m² de rachats en 2023 - près de 2 700 baux gérés
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Lot-et-Garonne - Location Locaux commerciaux

Contacts

Jean-christophe Chauvet

Immo Mousquetaires