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Location Commerce 760 m²Rue Armand Sourie, 19100 Brive-la-Gaillarde

8 333 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
Charges locatives : 12 838 € HT/an
Taxe foncière : 10 161 € et charges annuel 2.677€

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 760 M² AVEC BEL EMPLACEMENT

A LOUER chez ACTIFS Entreprises
Local commercial d'une superficie totale d'environ 760 m² comprenant 600 m² de surface de vente.
Parking commun autour à disposition.
Bel emplacement.
Loyer mensuel de 8.333€ HT
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN03154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer
Bâtiment commercial d'une superficie d'environ 760 m² SHON comprenant 600 m² de surface de vente environ.

Livré en l'état.

Nombreuses places de parking commun autour.

Durée du bail de 10 ans avec période ferme de 6 ans.

Aménagements et raccordement aux réseaux à la charge du Preneur.

Emplacement

Rue Armand SourieBrive-la-Gaillarde 19100

Transports en commun

Foirail

163 m (soit 2 min à pied)

Bus24

Brive-la-Gaillarde

3511 m (soit 47 min à pied)

5602227123321257
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine CARRERE

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

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