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Location Local d'activités 480 m²26140 Andancette

2 800 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité de 480 m² dont 80 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 1 500 m² accessible au poids lourds, bâtiment construction traditionnelle en mur béton et une toiture isolé avec des hauteurs de 3.60 à 6.60 mètres, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, chauffage du dépôt avec aérotherme individuelle gaz de ville, accès au dépôt par une grande porte métallique coulissante de 4.70 x 4.00 mH, 2 bureaux cloisonnés avec ADSL, volets électrique, salle de repos avec kitchenette douche et sanitaires privés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, situé porches des axes principaux de circulation, nombreux stationnements privatifs dans un site clos avec portail manuel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_0217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 6.60 m
- Hauteur sous sablière : 3.60 m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nature du sol : béton quartz
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : laine de verre
- Type de charpente : béton
- Porte coulissante ; 4.70 x 4.00 mH

Emplacement

Andancette 26140
Aérodrome à 500 m.
Gare TER de ST RAMBERT à 5 Kms.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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Drôme - Location Local d'activités

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