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Location Local d'activités 360 m²26320 Saint Marcel Les Valence

2 200 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activités de 360 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m - grand terrain - dalle béton charge lourde - 1 porte sectionnelle de 3 X 3.50 H - 2 entrées palières - terrain clos avec portail motorisé - terrain bitumé - 2 bureaux 1 secrétariat et 1 salle de réunion avec kitchenette et sanitaires privés - mezzanine de 204 m² - Fibre optique - baie de brassage - pompe à chaleur - climatisation réversible - caméra de surveillance et alarme - facilement accessible proche des grands axes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26_0112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOCALMEZZANINEBUREAU
85 m²204 m²80 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : Lourde
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs agglo
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : larg : 3 m x Haut : 3.50
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier
- Volets électriques

Emplacement

Saint Marcel Les Valence 26320
Gare de Valence TGV à 6 kms
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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A-S CONSULTANTS

JENNIFER DELLA BIANCA

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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Drôme - Location Local d'activités

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