Location Entrepôt 3 544 m²01700 Miribel

25 546 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 440 € HT/an
Taxe foncière : 30 089 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cellule de stockage indépendante de 3 544 m2 disponible à la location à Miribel les Echets. La cellule offre une hauteur libre de 8 m minimum, dispose d'une porte à quai, de 2 portes de plain-pied permettant le déchargement latéral. Vaste cour d'évolution PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface entrepôtSurface bureauxSurface globalePorte à quai
Cellule B3 066 m2478 m23 544 m21

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 8 m
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Portes à quai : 1
- Portes plain-pied : 2
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique et bois

Emplacement

Miribel 01700
Bus réseau Colibri

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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