Location Local d'activités 920 m²82000 Montauban

7 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un bâtiment clé en main à construire de 920 m² environ; situé au Nord de Montauban sur un espace multi occupants.
L'ensemble du projet peut s'adapter au besoin du futur locataire. Il est prévu deux espaces distincts proposant des volumes différents
- Un espace d'exposition / show-room vitré sur l'avant proposant une hauteur de 4m90
- Un dépôt sur le côté et l'arrière qui peut se scinder en deux permettant la création d'un espace libre service et d'une réserve (hauteur 7m40)
Des portes sectionnelles sont prévues sur le côté du bâtiment pour des livraisons ou des expéditions.
L'ensemble des espaces sont modulables.
24 Places de parkings sont prévues. Livraison du bâtiment brut hors aménagements intérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : A823470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceHauteur
Exposition / show-room255 m²4m90
Réserve /dépôt590 m²7m40
Mezzanine réserve75 m²
Parkings24 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accessibilité PMR
- Charpente métalique
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7m40 dépôt
- Hauteur sous plafond : 4m90 show-room
- Livraison brut de béton
- Panneaux photovolatïques
- Plateau nu à cloisonner
- Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50
- Site clôturé
- Toiture isolée
- Type de couverture : bac acier
- Vitrine

Emplacement

Montauban 82000
Bus Ligne 2 : arrêt à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aline ARNAIZ

4 chemin de Bégou
31150 LESPINASSE
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Notre engagement ? Accompagner chaque client de façon unique et personnalisée.
Vous êtes propriétaires de bureaux, locaux d’activités ou pied d’immeuble/commerces ?
Vous êtes une foncière locale, régionale ou nationale ?
Vous êtes chef d’entreprise, à la recherche à la location ou à l’achat de vos nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels ?
Vous souhaitez nous confier votre cahier des charges pour avoir une offre sur mesure et clé en main ? Notre agence, NOVILIS CONSEIL reste à votre écoute pour vous accompagner tout au long de vos projets,
Disponible au numéro suivant : 05 61 74 70 29
ou par mail contact@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne pour tous vos projets en Immobilier d'Entreprise.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 78 – l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.

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