Location Entrepôt 7 528 m²59175 Templemars

30 112 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 54 202 € HT
Charges locatives : 52 696 € HT/an

LOCATION - BÂTIMENT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX - 7 528m² - TEMPLEMARS

SERGIC ENTREPRISE vous propose ce site logistique de grande envergure, idéalement implanté dans la zone industrielle de Templemars, au sud de Lille, bénéficiant d'une excellente accessibilité à seulement 5 minutes de l'A1.
Deux unités sont actuellement disponibles à la location, totalisant une superficie de 7 528m², répartie comme suit :
- 6 071m² dédiés à l'activité logistique
- 1 457m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
? Points forts du site :
- Équipements conformes aux normes ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
- Présence de sprinklers ESFR et d'un système de chauffage
- Site sécurisé, modulable, adapté aux besoins des entreprises
- Accès direct à l'autoroute A1, assurant une logistique performante
- Possibilité de location flexible, temporaire ou à plus long terme
Ce bâtiment constitue une solution stratégique pour toute entreprise en recherche d'un espace opérationnel, sécurisé et parfaitement connecté au coeur de la métropole lilloise.
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Construction :
Parking extérieur : 100
Date (dernière mise à jour) : 2025-07-10
Bail : 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 827098_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdcActivité, Bureaux, Entrepôt7 528 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment =
- Date de construction : Années 1990
- Structure porteuse : Ossature en béton
- Charpente de toiture : Charpente de toit
- Couverture : Toiture terrasse métallique avec étanchéité multicouche
- Façades : Murs et panneaux en béton coupe-feu, sauf pour le bloc de bureaux qui dispose d'une façade rideau
- Planchers : Dalle en béton armé (> 5T/m²)
- Hauteur libre : 8m
- Profondeur de chaque cellule d'entrepôt : 148 m
- Profondeur minimale de la cour : 35 m
- Nombre de quais de déchargement : 11 unités, comprenant 11 niveleurs de quai (avec porte sectionnelle basculante et sas d'étanchéité) et 6 portes d'accès par rampe 3 quais + 1 accès plein pied
100 places VL

Typologie: logistics_platform
Porte de plain-pied: 3

Emplacement

Templemars 59175

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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