Location d'entrepôts et de locaux d'activités Croix - 6 annonces

Immprove vous propose à louer, deux locaux d'activités idéalement situés sur le secteur Croix/Wasquehal, à proximité immédiate de la gare routière, de la Rocade Nord-Ouest et du métro Croix Centre. Implantés dans un environnement privilégié, ils bénéficient de nombreux commerces, services, restauration et activités de loisirs à proximité. Grand parking. Une première cellule de 410 m² est disponible immédiatement, déjà équipée d'une porte sectionnelle. Une seconde cellule de 230 m², en façade du site, sera livrée en septembre 2026 et offrira une excellente visibilité. Opportunité rare sur un secteur dynamique.

Situé à Croix, au sein d'un secteur d'activités recherché et facilement accessible, ce local indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Implanté sur un site fonctionnel, le bâtiment développe une surface totale d'environ 440 m², avec une répartition optimisée pour répondre aux besoins des professionnels.
Description du bien
Le local se compose de deux espaces distincts :
Un espace d'activité / atelier d'environ 290 m² en rez-de-chaussée
Un espace bureaux d'environ 138 m² en R+1, parfaitement adapté aux fonctions administratives ou commerciales
Le bâtiment offre une organisation fluide et fonctionnelle, permettant une exploitation efficace des espaces.
Caractéristiques principales
Porte sectionnelle électrique
Accès véhicules utilitaires
Configuration adaptée pour activité, stockage ou production
Bureaux séparés de l'espace atelier
Stationnement
Le bien dispose de 5 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Conditions locatives
Loyer annuel : 37 200 € HT/HC – Bail commercial.
Accessibilité & desserte
Proximité immédiate des grands axes routiers (accès rapide vers Lille, Roubaix, Tourcoing et Belgique)
Accès rapide à l'autoroute A22
Proximité des axes structurants de la métropole lilloise
Arrêt de bus « Gustave Dubled » à proximité immédiate
Station de métro « Croix Centre » (ligne 2) accessible en quelques minutes
Bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et les livraisons
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prestations : Espace stockage au RDC de 290m2
2 espaces bureaux au R+1
1 espace pause et cuisine
Porte sectionnelle électrique
5 places de parking privatives

Au sein d'une belle Zone d'Activité
Située au coeur de la Métropole lilloise, au pied de la voie rapide urbaine
A LOUER, un Local d'Activité récent d'une surface totale d'environ 500 m²,
Dont environ 100 m² de Bureaux (R+1) accompagnée de Parking VL au droit du Bâtiment
DISPONIBILITE IMMEDIATE

Très belles prestations pour ce local d'activité d'une surface d'environ 800 m2 divisible en 2 parties.
UNE PARTIE D'ENVIRON 300 M2 + ENVIRON 130 M2 DE BUREAUX.
UNE SECONDE PARTIE D'ENVIRON 500 M2 + ENVIRON 130 M2 DE BUREAUX.
Bureaux au 1 er étage, divisés en deux volumes pour la partie de 300 m2 d'activité : 60 M2 et 70 m2.
19 Places de parkings privatifs.
Bâtiment récent, aérotherme gaz, belle hauteur 7M50, isolation double peau, deux grandes portes sectionnelles.
Le tout situé à proximité du centre ville de Croix, et de toutes commodités : métro, restaurations, banques, la poste.
Accès voie rapide urbaine et grands boulevards à 2 min.
Accès pmr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DL real estate vous propose ce local implantée sur une zone dynamique de Croix.
Local de 410m2 disponible dès le mois de Juin disposant d'une porte sectionelle . La structure bu bâtiment est récente et le propriétaire offre la possibilité de revoir l'infrastructure en fonction des besoins. Parking commun entourés de plusieurs commerces.

Advenis Conseil Lille vous propose deux cellules commerciales d'une superficie totale de 922 m² divisible à partir de 390 m². Situées dans la commune de Croix, au coeur de la zone de la gare, desservies par les différents axes autoroutiers, une ligne de métro et la gare TER de Croix-Wasquehal. Elles disposent de 56 places de stationnements dont des places de stationnements avec bornes de recharge. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance