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Location Local d'activités 565 m²01120 DAGNEUX, 01120 Dagneux

3 437 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 480 € HT/an

Location Local d'activités Dagneux 01120

NCT Lyon vous propose dans la zone industrielle dynamique de Dagneux et au cœur d'un parc neuf, un local d'activité de 565 m² avec mezzanine. Idéal pour de la production ou du stockage et à proximité de l'A42 et A432.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 41325 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 73 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,75 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM104289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment CLot 3RDC475,00 m²565 m²
Mezzanine90,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle électrique
- Chauffage au gaz par aérothermes
.
Prestations bureaux :
- Faux plafond
- Eclairage pavé LED
- Plinthes périphérique
- Sol moquette
- Porte d’accès piéton vitrée
- Sanitaires

Emplacement

01120 DAGNEUXDagneux 01120
- A proximité immédiate de la nouvelle sortie autoroutière de "Montluel - La Boisse"
- Autoroute A42 et A432 à 5 min env.
- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min env.

Transports en commun

Montluel

1338 m (soit 18 min à pied)

Bus132171100

La Valbonne

4077 m (soit 54 min à pied)

1823100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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