Location Bureaux 100 m² à 600 m²Place de la Gare, 56230 Questembert

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 10 € HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an

Locaux d'activités et bureaux face à la Gare

Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan).
Idéalement placés au coeur d'une zone d'activités, face à la gare SNCF et riverain des locaux de la communauté de communes, nous vous proposons à la vente un bâtiment en plateaux sur 2 niveaux divisibles en cellules à partir de 100 m².
Adoptant une architecture résolument moderne qui attirera l’œil, ce bâtiment labellisé RE2020 offrira une accessibilité de premier ordre en transports en commun ou en voiture et facilitera le stationnement de ses utilisateurs grâce aux nombreuses places de parking disponibles.
Etablissez-vous à 10 minutes de Vannes, 1h de Nantes et Rennes et 2h40 de Paris pour profiter de la douceur de vivre d’un des départements les plus recherchés de France tout en restant proches de votre clientèle.
Un ascenseur desservira les différents niveaux et de larges surfaces vitrées laisseront passer un maximum de lumière.
Les locaux seront livrés équipés en attente de cloisonnement intérieur.
Livraison prévue fin 2025. Permis de construire obtenu et purgé des recours, démarrage travaux imminent.
Renseignements au 02 97 26 59 06
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ref-5825-1825661232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux10012DISPONIBLE
RDCLocaux commerciaux15515DISPONIBLE
RDCLocaux commerciaux15015DISPONIBLE
1erBureaux13412DISPONIBLE
1erBureaux10012DISPONIBLE
1erBureaux19712DISPONIBLE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Face à la gare SNCF

Proximité Vannes, Nantes et Rennes

Au sein d'une zone d'activités

Nombreux parkings à proximité

Proche des axes majeurs

Bonne visibilité

Bâtiment RE 2020

Bâtiment neuf

Vendu équipé en attente de cloisonnement intérieur

Pompes à chaleur reversibles

Emplacement

Place de la GareQuestembert 56230

Transports en commun

Questembert/Lenruit Abris Bus

116 m (soit 2 min à pied)

Bus09

Questembert

1305 m (soit 17 min à pied)

142
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

25 Rue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

Contacter le professionnel

Océan Immo Promotion
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