Location Bureaux Morbihan (56) - 173 annonces

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux avec vue sur le port de Vannes. Situé au 1er étage d'un bel immeuble, le bien est aménagé en un espace ouvert et deux bureaux fermés.
Honoraires de 5 526 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 070 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIBS, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux en excellant état.
Aménagé en 5 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette, toilette et une douche.
Honoraires de 4 197 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 498 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VUE EXCEPTIONNELLE pour ce plateaux de Bureaux situés à LORIENT (56) Base sous-marine.
Le plateau est livré avec placo et sanitaires, fluides en attente.
Belle terrasse extérieure.
Idéal pour activités de prestige, cabinets spécialisés etc...
VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN ATLANTIQUE
TERRASSE EXTERIEURE

Au rond-point de Laroiseau, centre d'affaires de Vannes.
Les Centres d'affaires de Vannes vous proposent des espaces professionnels et accueillants pour y résider au quotidien ou télétravailler ou se retrouver en équipe plus ponctuellement. en toute tranquillité et convivialité. Le centre d'affaire Vannetais vous propose l'offre « Espace de travail ».
Offre No 1 - Location "ponctuelle", à la demande, d'un Bureau & d'une salle équipée et connectée. À partir de 50€ ht/demi-journée
Pour les clients domiciliés du Centre d'affaires, vous bénéficiez d'un demi-tarif.
Offre No 2 - Location "régulière" d'un bureau & d'une salle équipée et connectée en abonnement mensuel.
À partir de 200€ ht/mois
Accès à l'espace « Détente & kitchenette »
Offre No 3 - Location "à l'année " d'un bureau.
À partir de 450€ ht/mois + 50€ charges
Pour une occupation d'un bureau équipé avec un accès 24/24 & 7/7
Accès à l'espace « Détente & kitchenette »
lien web vers nos offres:
Immoffice - Centre d'affaires de Vannes, Partenaire du Réseau Buro Club.

Au sein d’un immeuble & cabinet Médical reconnu de Vannes, MEDICENTRE
Au 1° étage du Centre du Ténénio ( face à la clinique Océane )
15 professionnels indépendants regroupés au sein d’une structure de type « maison médical » avec parties communes ( accueil, salle d’attente, bloc WC) dirigé par le gestionnaire du centre du Ténénio
Services de Secrétariat partagé.
suite au départ en retraite d’un professionnel, libération proche d’un cabinet médical de 18 M² en très bon état avec lavabo. loué vide
440€ ht/mois - 528€ ttc/mois + 132€ charges ( Electricité, eau, chauffage compris )

en EXCLUSIVITE, PLATEAU DE BUREAUX composé d'une entrée desservant un openspace, un grand bureau individuel, espace kitchenette, sanitaires. Stationnements nombreux. BUREAUX lumineux dans une environnement calme et verdoyant. TBE général.

Ce plateau de bureaux situé à 3 mn de la voix express Vannes / Lorient , est composé de la facon suivante ;
3 bureaux de 25, 15 et 30m², + local archives + coin cuisine +WC avec lave-mains
1 hall d'accueil partagé avec un autre locataire
possibilité de louer 54 m2 de bureau plus
possibilité de louer un stockage en plus de 90 m2 ( + 90 m2 au 1 er étage)
Visibilité +++
Parking ++
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Bureaux aménagés, cloisonnés
Stationnement extérieur : places extérieures
Surface RDC : 294 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Dans un immeuble en copropriété au deuxième étage, un plateau de bureaux comprenant :
- 1 accueil / bureau
- 1 bureau fermé
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble à usage professionnel, un plateau de bureaux à l'étage d'une surface d'environ 100 m² comprenant :
- 2 bureaux
- 1 open-space avec coin kitchenette
- 1 salle d'archives
- 1 WC PMR
Ascenseur
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bureau 28 m² en plein centre-ville de Vannes
Idéalement situé au centre ville de Vannes, ce bureau de 28 m² offre un cadre de travail agréable et pratique.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile, idéal pour accueillir votre clientèle.
Le local se compose d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins.
Les + :
1 place de parking privative, un atout rare en centre-ville
Accessibilité optimale (RDC)
Emplacement recherché, proche des commerces et services
Ce bureau convient parfaitement pour une profession libérale, une activité de conseil ou un usage administratif.
Libre juillet 2026
Honoraires de 1 749 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

bureaux 144m2
3 places de parking
triphasé
Surface RDC : 144 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Clinique Océane (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Kermarrec entreprise vous propose, à louer, un bureau de 45 m² en zone tertiaire dynamique
Situé dans une zone tertiaire attractive et dynamique, ce bureau de 45 m² en parfait état se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'espace est particulièrement lumineux et se compose de :
Un open space,
Deux bureaux indépendants,
Un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Honoraires de 2 100 € à la charge du locataire (26.92% du loyer annuel). Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble à usage professionnel, au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 55 m² comprenant :
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au premier étage d'un bâtiment récent, un plateau de bureaux d'environ 100 m².
Actuellement agencé en open space, le plateau peut faire l'objet de cloisonnement permettant : 1 accueil, 1 open space et 4 bureaux.
Environnement agréable et stationnement privatif.

Idéalement situé en entrée de ville et au sein d'un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 188.20 m² composé d'une salle d'attente, dégagement, sept bureaux, un local serveur avec coffret de climatisation, un local photocopies et sanitaires dont un PMR.
5 places de parking privatives.

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée comprenant :
- 1 open-space avec coin kitchenette
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion avec kitchenette
- 2 sanitaires
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Kermarrec Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 70m2 situé à Auray.
Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un bureau d'environ 20 m², équipé d'un point d'eau et bénéficiant d'une place de stationnement.Idéalement situé en centre-ville de Vannes, ce local dispose également d'une salle d'attente partagée.
Honoraires de 1 247 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble neuf à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 85 m² livré brut de béton.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble à usage professionnel et d'habitation, un plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface de 52 m² environ.
Parkings privatifs
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une belle visibilité dans le secteur dynamique du Poulfanc, à Séné.
Il dispose d'une large vitrine en façade, idéale pour valoriser une activité commerciale ou de services.
L'espace se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoins, et de sanitaires privatifs. Le local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et de places de stationnement pour la clientèle ou le personnel.
Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Vitrine
- Fibre optique

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 144m² comprenant :
- 1 accueil
- 4 bureaux
- sanitaires
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble de bureau récent, un bureau d'environ 39 m² situé au 2ème étage.
Sanitaire commun et coin cuisine partagé
Une place de parking
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au sein de la zone d'activité de Laroiseau à Vannes, ce plateau de bureaux d'environ 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend 3 bureaux.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Au coeur du bourg de Larmor-Plage, au 2e étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, LOKAL. propose 2 suites professionnelles privatives à la location.Chaque suite est un bureau fermé de 17m2, indépendant, entièrement meublé sur mesure mobilier chêne, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond 2,70 m. Les espaces communs comprennent une cuisine équipée, un lounge, une salle d'eau avec douche et deux WC.Loyers : 900 HT/mois en occupation exclusive - 350 à 450 HT/mois en mode partagé (2 occupants)Tout inclus : électricité, eau, internet haut débit, ménage, vaisselle. Aucune charge supplémentaire.Idéal pour professions libérales, consultants, architectes et entrepreneurs indépendants.Contact : Léa Le Roux LOKAL. 07 64 39 02 83 | lea.leroux@lokal-immobilier.fr

LE SÉMAPHORE - Centre de Vannes - Plateaux de bureaux à vendre ou à louer
Implanté au coeur de Vannes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, Le Sémaphore propose des espaces de bureaux modernes au sein d'un programme de réhabilitation ambitieux, signé par des architectes de renom.
Adresse stratégique pour implanter vos équipes
Excellente visibilité dans un environnement dynamique
Accessibilité optimale (gare, centre-ville, services à proximité)
Les plateaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs...).
Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un actif tertiaire de qualité dans un secteur recherché.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028
Contactez nous pour obtenir les plans, surfaces disponibles et informations détaillées.

Idéalement situés en centre-ville de Lorient, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Au 1er étage d'un immeuble mixte (bureaux et habitation), ce plateau d'environ 83 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Il se compose d'un vaste accueil d'environ 18 m², de trois bureaux indépendants, d'une salle de pause ainsi que d'un sanitaire.
Atout rare en centre-ville : une agréable terrasse d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur pour vos collaborateurs ou vos moments de détente.
Un cadre de travail confortable et central, idéal pour développer votre activité.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, plateau de bureaux d'environ 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Comprend : accueil, open space, bureaux cloisonnés, local technique et sanitaires.
Locaux lumineux, calmes et climatisés. Accès rapide à la voie express (Nantes-Lorient-Rennes), commerces à pied et centre-ville de Vannes à 5 minutes.
Honoraires de 3 207 € à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial magnifiquement rénové, idéalement situé au coeur d'une dynamique zone économique. Offrant une surface de 100 m², il bénéficie d'une belle vitrine, parfaite pour une activité commerciale, artisanale ou de bureau.
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083.
Consultez les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Disponibilité immédiate à Séné.
pompe à chaleurLocaux en bon état
Faux-plafonds
pompe à chaleurSanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Revêtement sol : carrelage
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Quais de Séné (Parissot - République - Quais de Séné, S288_Theix, SRL5_Renfort L5, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Poulfanc (S347_Surzur)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce bureau en open space offre un espace de travail simple et fonctionnel.
Le local dispose également de sanitaires avec lave-mains, apportant un confort d'usage au quotidien.
Idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou libérale, dans un secteur accessible du centre-ville de Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels