Location Bureaux Morbihan (56) - 156 annonces

A LOUER - BUREAUX 185 m² VANNES ARRADON - Offrez à votre entreprise un cadre de travail privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, aux portes de Vannes, accès échangeur Luscanen, commerces proximité Botquelen. Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce plateau lumineux d'environ 185 m² se compose de : deux espaces distincts divisibles, un open-space d'environ 70 m², sanitaires et douche. Sol imitation parquet neuf. Climatisation réversible. Bénéficiez d'un stationnement facilité grâce à un parking commun de 34 places. Cadre agréable, luminosité naturelle et environnement professionnel recherché. // Loyer : 1 750 € HT / HC / mois - Honoraires agence en sus : 5 040 € HT soir 6 048 € TTC.
Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre qualitatif aux portes de Vannes.
Possibilité de louer environ 50 m² supplémentaire au rez-de-chaussée.

#Arradon, #Baden, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, , #Séné, #Sulniac, #Theix-Noyalo, #Vannes

224 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux indépendants d'environ 117 m² – Belle visibilité avec vitrine.

Découvrez ces locaux rénovés, idéalement agencés pour votre activité professionnelle :
- trois bureaux, une salle de réunions, une kitchenette et sanitaires

Profitez d'un accès direct aux 4 voies et d'un aménagement conforme aux normes ERP avec accès PMR.

Points forts du bien : 7 parkings aériens, locaux fibrés, zone tertiaire et commerciale dynamique, chauffage électrique.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec entreprise vous propose, en plein coeur du centre, un local à usage de bureau d'une surface de 32 m².
Idéal pour débuter votre activité.

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire (39.68% du loyer annuel). Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerpont à Caudan, cet espace fonctionnel et spacieux offre une belle surface tertiaire en zone d'activité. Les locaux récents disposent d'un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux, d'atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.

À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés, avec également des open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique en bordure de voie express, proche de Lorient agglo - Kerpont.

Ascenseur, climatisation réversible, 50 places de parking privatives.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché !

Immeuble tertiaire neuf de haut standing, offrant 1 200 m² de bureaux, divisibles à partir de 400 m² environ.

Actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027.

Il offre une belle visibilité et profite d'une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate des lignes de bus et un accès rapide à la 4 voies.

Les locaux seront aménagés sur demande et bénéficieront de prestations de qualité et d'un accès PMR.

Disponibilité : T3 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose ces bureaux fonctionnels à Vannes d'une surface d'environ 330 m².

À proximité du Prat, secteur en pleine évolution, bureaux spacieux et immédiatement opérationnels de 330 m², idéals pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique ;

Accès voie express et axes principaux à proximité. PMR.

À louer à Lorient - Centre-ville, entre Mairie et Gare : bureaux d'environ 125 m² avec belle visibilité.

Découvrez ces bureaux en bon état, récemment rénovés, offrant un cadre professionnel idéal.

Le plateau comprend : un hall d'accueil, trois bureaux, un open space, sanitaires, kitchenette équipée, dégagements, placards et une salle de réunions

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la Gare SNCF. Les sols stratifiés et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.

Points forts : baie de brassage, interphone, chauffage électrique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 13m2.
Vous souhaitez lancer votre activité ou disposer d'un pied-à-terre professionnel en centre-ville ?Découvrez ce bureau de 15 m² situé dans un petit centre d'affaires regroupant plusieurs professionnels.
Implanté en plein centre de Vannes, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.

Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Plescop – Bureaux d'environ 57 m² dans un centre commercial très fréquenté.

Ce bien se compose de :
- un accueil
- deux bureaux
- WC

Profitez d'une accessibilité optimale avec un accès PMR et un ascenseur. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Points forts : emplacement stratégique dans un centre commercial animé, accès facile aux transports en commun, environnement professionnel dynamique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ambiance "factory" pour ce plateau de bureaux situé sur la zone de Kerlann!
D'une surface de 189 m2, il se décompose de la facon suivante : un open space , 5 bureaux , 1 réserve, 1 espace kitchenette et 3 sanitaires
Tout est modulable selon vos souhaits et besoins.
Bonne isolation et très lumineux!
3 places de parking souterraines

Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 41m2. Environnement de qualité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, bureaux à aménager pour usage professionnel ou commercial. Ils disposent d'une terrasse extérieure privative de 40m² et de la jouissance des parties communes de l'immeuble : espaces de circulation, salle de réunion, espace accueil/détente pouvant servir également de salle d'attente, sanitaires avec douches, cuisine ...
Les locaux sont fibrés et disposent d'un parking gratuit au pied de l'immeuble ainsi qu'un local vélos. Tous services à proximité.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare de location de bureaux à Vannes avec ce très beau plateau de bureaux, en RDC, situé en centre ville de Vannes, à proximité immédiate du coeur de ville et des principaux pôles d'activité.

Ces bureaux professionnels à louer à Vannes bénéficient d'un emplacement stratégique recherché, idéal pour les professions libérales, les activités tertiaires et les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant.

D'une surface totale d'environ 100 m2, ce plateau de bureaux à la location offre des volumes généreux et fonctionnels avec trois bureaux lumineux de plus de 15 m2 chacun, parfaitement adaptés à l'accueil de patients, de clients ou de collaborateurs.
L'agencement comprend une belle entrée avec espace accueil ou salle d'attente, des bureaux spacieux, des espaces de réserve et d'archivage, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaires, permettant un confort de travail optimal au quotidien.
Ces bureaux se distinguent par sa double entrée, l'une directement par la rue et l'autre par le hall de l'immeuble, un véritable atout pour garantir la confidentialité nécessaire à certaines activités professionnelles telles que médecins, thérapeutes, avocats, consultants ou experts.
Le plateau de bureaux offre également une très belle vue, apportant luminosité et cadre agréable, éléments essentiels pour le bien être au travail et l'image de votre activité. Des places de parking peuvent être disponibles en complément, un avantage considérable dans le centre ville de Vannes.

Le loyer mensuel est fixé à 1 200 euros HT, offrant un excellent rapport qualité emplacement pour un bureau professionnel à Vannes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 168 euros HT et incluent l'état des lieux ainsi que la rédaction du bail.

Saisissez cette opportunité de location de bureaux à Vannes et contactez nous rapidement pour organiser une visite et implanter votre activité dans le cadre recherché et attractif de la ville de Vannes.

Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, plateau de bureaux de 136 m² réparti sur deux niveaux (1er et 2er étage), composé de :

Agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une entreprise de services ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché.

A LOUER Plateau de bureaux 250 m² Environnement tertiaire stratégique à Vannes
Installez votre activité dans un environnement professionnel de premier plan, à proximité immédiate du port de Vannes, du centre-ville et des axes structurants.

Ce plateau de bureaux de 250 m², situé au coeur d'un pôle tertiaire reconnu pour sa dynamique économique et sa mixité d'activités (start-ups, sociétés de services, santé, innovation?), offre une excellente visibilité et un cadre de travail privilégié à quelques minutes du Golfe du Morbihan.

Des bureaux prêts à l'emploi, pensés pour la performance
Le plateau se compose de :

9 bureaux cloisonnés

1 open space lumineux

1 salle de réunion

1 espace cuisine fonctionnel

Sanitaires dont WC PMR

10 places de stationnement privatives

L'ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement verdoyant, propice à la concentration comme aux échanges.

Un emplacement stratégique pour entreprises exigeantes
Proximité immédiate du centre-ville de Vannes et du port

Accès rapide à la N165 (axe Nantes ? Brest)

Transports en commun à proximité (bus, navettes)

Commerces, restauration, services sur site

Idéal professions libérales, cabinets, entreprises de services ou structures en développement
Un bien rare sur le marché locatif professionnel vannetais, associant surface rationnelle, accessibilité, et qualité de l'environnement.

Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal ? 56880 PLOEREN
Honoraires de location exprimés en HT.

PROCHE LORIENT - AXE RN165

Au 1er étage d'un immeuble en situé dans la zone d'activités de Kerpont, une surface de bureaux d'environ 226 m² divisibles, comprenant actuellement :

Bureaux équipés fibre, chauffage électrique (refait à neuf en 2025) et câblage RJ45.

Places de parking privatives disponibles au pied du bâtiment.

Surfaces modulables : nous consulter.

A LOUER BUREAUX DE 97 M² VANNES (ZONE DE LAROISEAU)

Emplacement :
- Zone de Laroiseau, Vannes
- Surface : 97 m²
- Type : Bureaux professionnels

Description :
Nous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel d'une surface de 97 m², situé au coeur de la zone dynamique de Laroiseau à Vannes. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale.

Caractéristiques :

Accès indépendant
Plusieurs espaces cloisonnés (open-space, bureaux individuels, salle de réunion)
Sanitaires privatifs
Chauffage / climatisation
Possibilité de stationnement à proximité
Fibre optique disponible

Accessibilité :
A proximité immédiate de la N165 (axe Vannes - Nantes / Lorient)
Transports en commun à quelques minutes
Commerces et services à proximité

Loyer mensuel : 1067 euros HT
Disponibilité : DEBUT OCTOBRE 2025

Au plaisir de vous rencontrer.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Sur le secteur de Kerlann à Vannes, à proximité immédiate du cc Carrefour et de la RN165, nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'environ 100 m2.

Surface de 100 m2 :
- 5 bureaux
- Salle de réunion
- Climatisation
Deux stationnements privatifs en sous-sol

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER BUREAUX DE 320 m² SUR GRAND-CHAMP (56)

Situés sur la commune de Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail idéal pour votre activité.

Le plateau est totalement aménageable selon vos goûts et vos besoins, permettant une organisation sur mesure (bureaux, open space, salles de réunion, etc.).

Atouts principaux :

Surface : 320 m²

Emplacement stratégique à l'entrée de la ville

Accès rapide aux axes principaux

Environnement professionnel et facilement accessible

Fort potentiel d'aménagement

Loyer : 2 720 euros HT / mois

Idéal pour entreprises, professions libérales ou sièges sociaux recherchant visibilité et fonctionnalité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Sur un axe très passant à l'ouest de Vannes, ce local commercial d'une surface de 85 m2 vous offre une grande salle et une pièce pouvant faire ofice de salle de pause avec coin kitchenette.
Double visibilité !
il reste à finir d'aménager ce local pour le mettre à votre gout!
Idéal pour une activité de service
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
. Immeuble ancien
Surface RDC : 85 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Madeleine (P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au sein du PIBS, un espace de bureaux de 41 m2 au Rdc avec sa terrasse privative très lumineux

A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant :
Un espace accueil comprenant : une salle de reunion - un petit salon d'accueil detente avec fauteuil, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ...
sanitaires communs avec douche.
Accès PMR
Une place de parking privative
Idéal pour des actvités tertiaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Climatisation
Faux-plafonds
Kitchenette
Baies vitrées
Immeuble raccordé en fibre optique
. Immeuble moderne
. Accès PMR
Surface RDC : 41 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

À proximité immédiate de la RN 165 , situés dans la zone d'activités du Moustoir Est .

Ces locaux d'environ 586 m² sont disponibles à la vente et à la location. Ils offrent une belle visibilité et un accès PMR, idéals pour votre activité professionnelle.

Ils se composent comme suit :

Une surface de bureaux de 400 m² environ,

Un atelier de 186 m² environ.

Stationnement avec 12 places de parking aérien , locaux fibrés .

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du pole technelys, Situés au 1er étage d'un batiment, 2 bureaux communicants, pour une surface totale de 70 m² ( réparti en: un bureau de 15 m² et un bureau de 55 m²).

A cela s'ajoute une surface de 14 m² qui correspond à la surface d'espaces communs représentée par les toilettes et hall d'entrée, soit une surface locative de 84 m²

Immeuble raccordé en fibre optique
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
Climatisation
Surface RDC : 70 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Ces locaux commerciaux / bureaux vitrine d'environ 160 m² offrent une opportunité sur le marché local grâce à leur emplacement stratégique sur l'axe principal d'accès à Carnac, garantissant une belle visibilité commerciale.

Répartis entre rez-de-chaussée et premier étage, ces espaces se composent :

d'un espace commercial de 60 m² au rez-de-chaussée, 

d'un espace administratif et social de 55 m² au rez-de-chaussée, 

d'un second espace administratif de 35 m² situé au 1er étage.

Le bien bénéficie d'un accès PMR, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. 

Un bien idéal pour implanter votre activité.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Vannes, à proximité immédiate du port, ce plateau de bureaux de 165 m² offre un espace de vente de 42 m² avec une double vitrine en angle, une salle de réunion, trois bureaux, un espace de réserve, deux sanitaires et une place de parking extérieure. Idéal pour une activité de service, une visite s'impose rapidement.

Surface RDC : 165 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 République (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S328_Saint-Nolff vers Vannes, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S323_Saint-Avé, S321_Saint-Avé, S320_Saint-Avé, S316_Meucon, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Terminéo, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S301_Plescop Vannes, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest), Le Port (S329_Saint-Nolff, S335_Vannes Plescop, S385_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S671_Séné, S672_Séné, SR_347_Renfort Surzur, SRL5_Renfort L5, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Parissot - République - Quais de Séné, S120_Navettes Vannes, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Nous vous proposons un local professionnel de 180 m² environ, en rez-de-chaussée vitré. Vitrine de 6 mètres linéaires. Locaux rénovés en 2017

- Un grand open-space de 120 m² environ cloisonnable

- Une grande salle de réunion

- Deux salles d'archives

- Un local technique

- Un espace repro

- Sanitaires avec accès PMR

Le tout câblé en RJ 45 et climatisé.

Ce local est facilement personnalisable et dispose de belles prestations !

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un prestigieux immeuble, ce local commercial de 168 m², livré semi-aménagé (sol, murs périphériques, deux sanitaires) et accessible PMR, offre une terrasse privative de 90 m² .
Situé au coeur de Vannes, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ( 2 entrées) et de places de parking extérieures.
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/

Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083

Livré semi aménagé
Terrasse privative
Faux-plafonds
Revêtement sol :linoléum
Surface RDC : 168 m²
sol et mur faits

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 66 m² situés au 1er étage, belle visibilité au coeur du centre-ville de Saint-avé à proximité de tous commerces.

Découvrez ces bureaux rénovés, composés de :
- un grand espace accueil avec WC et point d'eau
- un bureau fermé
- une salle d'archives aménagée

Environnement calme et secteur recherché, à quelques minutes de Vannes, facilitant vos déplacements professionnels.

Points forts du bien : stationnement disponible, locaux fibrés avec baie de brassage, chauffage électrique individuel.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone de Kerpont, à proximité de la RN 165 (Axe Nantes Quimper), et dans un cadre verdoyant, un beau plateau de bureaux neufs de 218m² environ composé d'un accueil, 4 bureaux individuels, une open space/salle d'attente, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout bénéficiant de 10 places de parking privatives et d'un jardin privatif !

Une offre complète permettant une installation immédiate. Etude à la division possible.

Opportunité rare sur le secteur. Nous consulter rapidement !