Location Bureaux Morbihan (56) - 157 annonces - Page 2

Kermarrec Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 80m2, au 1er étage d'un immeuble professionnel. Situé à l'ouest de Vannes dans une zone commerciale dynamique.
Le bien se compose d'un open space, plusieurs bureaux fermés ainsi qu'une partie salle de pause/ kitchenette.
Les locaux nécessitent d'être rafraîchis, et des travaux sont prévus afin de proposer des bureaux agréables et fonctionnels. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de travail.
Parking au pied de l'immeuble.
Honoraires de 2 689 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnold Entreprise vous présente ce plateau de bureaux de 144 m², idéalement situé dans la zone du Poulfanc, à l'est de Vannes
Un espace entièrement repensé en 2023 :
- 6 bureaux
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace détente avec cuisine,
- 2 sanitaires 1 douche
- 4 places de parking
Un espace neuf et optimisé, doté d'une excellente isolation thermique et acoustique
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Liziec (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Centre de Tri (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)

Kermarrec entreprise vous propose à la location ces bureaux situés à Saint-Avé.
D'une surface de 35 m², le bien disposes de 2 bureaux (ou aaccueil), d'un point d'eau et sanitaires. Situé à l'étage, desservi par ascenseur.
Un parking complète cette offre.
En excellent état et lumineux, ce local est idéal pour une petite structure ou une profession libérale.
Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire (27.78% du loyer annuel). Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plescop – zone dynamique commerciale et tertiaire.
Au coeur d'un centre commercial à la croisé d'axes routiers très fréquentés.
Cellule de 100 m² livrée brut de béton vous permettant d'aménager bureaux/commerces en bénéficiant d'un potentiel de visibilité et d'un trafic routier de 20 000 véhicules/jour.
Accès PMR et nombreux parkings attenants.
Une terrasse d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage commercial et de bureaux, un local à usage de bureaux de 36 m² environ, situé au 1er étage, comprenant :
- 3 bureaux
- 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone tertiaire dynamique et recherchée, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, découvrez ce plateau de bureaux aménagé d'une surface totale de 707,65 m², divisible à partir de 85,67 m².
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, 36 places de stationnement complètent ce bien.
Situation privilégiée au coeur d'un secteur tertiaire attractif, à proximité des principaux axes de circulation et des commodités.

Lorient, dans un centre d'affaires en entrée de ville, bureaux d'environ 378 m² en rez-de-chaussée.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare SNCF. L'accès PMR est également un atout majeur pour accueillir tous vos collaborateurs et clients.
Le plateau est ainsi distribué : un accueil/secrétariat, 14 bureaux, une salle de réunions, deux locaux repro, un local archives, 2 sanitaires.
Points forts : 6 stationnements en sous-sol, 3 caves, bornes électriques installées.
Emplacement stratégique sur un axe passant, idéal pour maximiser la visibilité de votre activité.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 168 m² comprenant 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace repas, sanitaire.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux neufs 75m²-accéssibilité PMR-Vannes ouest
L'agence Nestenn Entreprises et Commerces vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'une surface de 75m² situé à proximité immédiate des grands axes entre Vannes et Auray.
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent , le plateau dispose de toutes les commodités et confort pour vous accueillir.
Ce bien offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adaptés à de multiples activités.
Caractéristiques :
Surface 75m².
-Plateau de bureaux lumineux et modulable.
-Climatisation réversible.
-Accès PMR.
-Coin cuisine indépendant.
-Stationnements privatifs.
-Salle de réunion.
Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de service.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces.
1 av Louis de Cadoudal
Luscanen - Ploeren
Au plaisir de se rencontrer.

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontivy, avec un accès rapide aux grands axes routiers très fréquentés, ce bâtiment à usage d'entrepôt offre des prestations idéales pour une activité logistique, artisanale ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 450 m², Quai de livraison fonctionnel avec trois entrées et porte sectionnelle, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, Sanitaires avec WC, Deux douches avec vestiaires, Salle de réunion, Salle informatique, Bureau de direction, Atelier comprenant une aire de livraison, Terrain attenant offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement.
Ce local spacieux et bien agencé représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, accessible et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Séné - Route de Nantes, au sein d'un immeuble tertiaire avec accès PMR, découvrez ces bureaux rénovés au 3ème étage, offrant un cadre professionnel idéal :
- Une salle d'attente commune,
- Un espace accueil,
- Bureaux,
- Espace cuisine.
Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous. La proximité des transports en commun, notamment le bus et la gare SNCF, ainsi que l'accès direct aux 4 voies, assurent une excellente accessibilité.
Parmi les points forts de ce bien : locaux fibrés pour une connectivité optimale, climatisation pour un confort toute l'année, et une situation stratégique sur la Route de Nantes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en centre-ville d'Hennebont, ce local professionnel d'environ 85 m² offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents types d'activités tertiaires ou de services.
Il se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux grands espaces de bureaux, complétés par un sanitaire.
Un emplacement central et pratique, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation au coeur de la ville.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer plateau de bureaux avec vue exceptionnelle sur le port de Vannes.
Situé dans un emplacement privilégié face au port de Vannes, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail rare et inspirant, alliant fonctionnalité et luminosité.
Les locaux se composent d'un espace accueil, d'un open space spacieux et lumineux, de deux bureaux fermés, de sanitaires, ainsi que d'un coin repas aménagé.
L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le port, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
Plateau clair, lumineux, aux volumes agréables, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou entreprise souhaitant valoriser son image dans un environnement de qualité
Emplacement PREMIUM-Port de Vannes
Agencement fonctionnel et modulable.
Vue exceptionnelle.
Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée.
Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Nantes, cet espace offre un emplacement stratégique à fort trafic pour votre activité. Parfaitement agencé, ce plateau comprend cinq bureaux indépendants et trois sanitaires dont un accessible PMR. Son point fort réside dans ses cinq places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol et trois en extérieur, garantissant un réel confort pour vos équipes et vos clients.
Contactez votre agence Arnold Entreprise pour organiser une visite
ERP : 5ème catégorie
Faux plafond
Bureaux aménagés, cloisonnés
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
. Local technique
. Cuisine
. Accueil
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 98,4 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 La Lande (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Delestraint (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, SRL6B_Renfort L6B), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A louer ! Local professionnel d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et de 2 places de parking privatives. Situé à proximité des habitations et d'un pôle d'activités, ce local lumineux offre un emplacement stratégique et un beau potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux ou des services.
Fonctionnel avec de beaux volumes, le local se compose de 3 bureaux, d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace sanitaires avec vestiaire. Les deux places de stationnement constituent un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle ou le quotidien des collaborateurs.
Les points clés :
- Surface : environ 100 m²
- Local en rez-de-chaussée
- Excellente visibilité sur axe passant
- 2 places de parking privatives
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Espace sanitaire avec vestiaire
- Local lumineux et fonctionnel
- Proximité des habitations et d'un pôle d'activités
- Loyer : 970 euros / mois net de TVA
- Provision sur charges : 50 euros / mois net de TVA
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Taxe foncière 2025 : 1 505 euros
Ce local professionnel à louer avec parking offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles et constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Un bien à découvrir rapidement.

Kermarrec entreprise vous propose, à louer, un ensemble de bureaux d'une superficie de 207 m², idéalement situés au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, offrant un cadre de travail pratique et accessible.
Ces locaux se composent de :
Une entrée.
Un espace d'attente pour recevoir vos clients.
6 bureaux indépendants.
Un grand open space.
Les locaux bénéficient également d'un parking commun, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire (26.79% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier, un local à usage de bureaux de 140 m² environ comprenant :
- en rez-de-chaussée : 1 accueil / show-room, 1 grand bureau, 1 kitchenette, 1 sanitaire PMR
- à l'étage : 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Malansac, en zone mixte commerciale et artisanale, local d'environ 780 m².
Situé sur un terrain d'environ 3384 m², ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. La zone est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements pour vos clients et collaborateurs.
Parmi les points forts de ce bien : vaste terrain, stationnement disponible, emplacement stratégique en zone mixte.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, au 3ème étage avec ascenseur, un local d'une surface d'environ 31 m² comprenant :
- 1 accueil / attente (10m²)
- 1 bureau (17m²)
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Venez découvrir ce plateau de bureaux à l'Est de Vannes au coeur d'une zone d'activité dynmique
Les bureaux à louer d'une surface totale d'environ 480 m² sont répartis sur le RDC et le R+1 ;
Au Rdc, vous aurez 1 Hall d'accueil, 8 bureaux cloisonnés, sanitaires,
l 1er étage
9 bureaux cloisonnés + 2 salles de réunion + espace cuisine
28 places de stationnement privatives,
A 1 mn de la voix express!
disponibilité immédiate.
A venir visiter rapidement
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Stationnement extérieur : 28 places en aérien
Sanitaires
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Gerbault (S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes)

IDEAL PROFESSION LIBERALE - À VENDRE OU À LOUER
Batiment totalement indépendant d'environ 115 m².
Il se compose de la manière suivante ; une salle d'attente, quatre bureaux, une salle de pause, un local techinique et un sanitaire.
Accès PMR pour accueillir vos clients en toute simplicité. Situé à proximité d'une enseigne nationale, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour votre activité professionnelle.
Points forts : 10 places de parking privatives, possibilité d'extention.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 3 mn de la voie express Vannes / Lorient ce batiment indépendant en R+1 est composé de la facon suivante ;
RDC :
1 bureau indépendant de 54 m2 (avec une belle vitrine)
1 espace de stockage de 90 m2 avec sa porte sectionnelle
Au 1 er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 comprenant 3 bureaux + local archives + coin cuisine +sanitaires
1 hall d'accueil partagé entre les locataires
(possibilité de louer un stockage en plus de 90 m2 au 1 er étage)
Belle visibilité
Parking
A venir visiter rapidement
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Bureaux aménagés, cloisonnés
Stationnement extérieur : places extérieures
Surface RDC : 144 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au sein d'une zone commerciale, ce local d'environ 500 m² est composée d'un show-room lumineux de 350 m², un bureau, un sanitaire PMR.
À l'étage, une mezzanine avec trois bureaux lumineux
Bordure 4 voies
30 places de stationnement privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Vannes, plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 140 m², comprenant un accueil, 4 bureaux, des sanitaires et des places de parking.
Un espace fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 4 665 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 880 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue principale du centre-ville de PONTIVY
Belle visibilité pour cet immeuble professionnel indépendant d'une surface développée de 200 m² environ, sur 3 niveaux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un espace de vente, un bureau, un WC et un local technique
- Au 1er étage : un open space lumineux
- Au 2è étage : un beau volume pouvant accueillir des réunions, avec kitchenette et WC
+ un jardin clos situé à l'arrière de l'immeuble
De beaux volumes pour accueillir vos clients avec des stationnements à proximité !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Implanté au coeur du parc d'activités Technellys, au RDC du Bâtiment J, un plateau de bureaux d'une surface de 130.32 m², composée d'un espace accueil, un open space, 3 bureaux/salle de réunion et une salle de repos. A cela s'ajoute une surface de 33.88 m² au titre de prorata de surfaces communes représentée par les toilettes communes, le hall d'entrée et dégagements communs avec les autres locataires.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété au deuxième étage, un plateau de bureaux comprenant :
- 1 accueil / bureau
- 1 bureau fermé
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bureau 28 m² en plein centre-ville de Vannes
Idéalement situé au centre ville de Vannes, ce bureau de 28 m² offre un cadre de travail agréable et pratique.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile, idéal pour accueillir votre clientèle.
Le local se compose d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins.
Les + :
1 place de parking privative, un atout rare en centre-ville
Accessibilité optimale (RDC)
Emplacement recherché, proche des commerces et services
Ce bureau convient parfaitement pour une profession libérale, une activité de conseil ou un usage administratif.
Libre juillet 2026
Honoraires de 1 749 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.