Location Bureaux Morbihan (56) - 149 annonces - Page 2

Au sein d'un prestigieux immeuble, ce local commercial de 168 m², livré semi-aménagé (sol, murs périphériques, deux sanitaires) et accessible PMR, offre une terrasse privative de 90 m² .
Situé au coeur de Vannes, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ( 2 entrées) et de places de parking extérieures.
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/
Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Livré semi aménagé
Terrasse privative
Faux-plafonds
Revêtement sol :linoléum
Surface RDC : 168 m²
sol et mur faits
Dépot de garantie : A déterminer

À vendre ou à louer à Lorient Sud, secteur maritime La Base / Keroman, bureaux neufs d'environ 210 m².
Découvrez ces locaux neufs, bruts de béton, au 2ème étage avec terrasses, à aménager selon vos besoins. Ils comprennent :
- une climatisation réversible
- des sanitaires privatifs
- un box de sept m² environ au rez-de-chaussée
- deux stationnements aériens et deux places pour vélos
Accessibilité optimale avec ascenseur et accès PMR. Profitez d'une localisation stratégique proche des voies d'accès principales.
Points forts : empreinte carbone très basse, structure bois, matériaux biosourcés, bornes électriques installées, local pour deux roues.
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Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m².
Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical.
Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial.
Parking disponible.

Au coeur de la zone industrielle dynamique de Kerpont, ces locaux professionnels récents de 590 m² environ sont composés comme suit : un accueil spacieux et lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pour open-spaces, une salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure, des sanitaires, et un atelier / zone de stockage.
Ils sont modernes et accessibles PMR, parfaits pour votre entreprise.
16 parkings aériens, terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, accès poids lourds, aire de manœuvres.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé en bordure de la RN 165. Facilement accessible.

Un local commercial d'environ 370 m². Il bénéficie d'une belle visibilité sur 4 voies et offre un accès PMR.
- Showroom d'environ 160 m²
- Partie administrative d'environ 190 m² composée de trois grands bureaux, une salle de réunions, un espace social, sanitaires PMR.
Situé sur l'axe Nantes > Vannes, ce bien est idéalement placé pour une activité commerciale dynamique.
Stationnement disponible pour faciliter l'accès à vos clients et employés.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes,
Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 129 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont 2 bureaux/1 poste de travail et 2 bureaux 2 postes de travail ), une grande salle de réunion ou coworking, un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC.
Au Sous sol : 3 places de stationnements privatives
En surface: Places de stationnement libres.
L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Commune de VANNES ( 56000 )
Dans un ensemble immobilier situé 1, Allée de Laroiseau, Parc Tertiaire de Laroiseau, 1 Rue Anita Conti,
La consistance des biens et droits immobiliers est la suivante :
LOT NUMERO QUATRE VINGT SIX (90) Au premier étage, un LOCAL dénommé « plateau 11 » d'une surface d'environ 129m².
Les aménagements intérieurs du plateau 11 en un espace de bureaux se
décomposant en une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC d'une part et 4 bureaux ( dont deux bureaux de collaborateur, un grand bureau 2 collaborateurs et un bureau de Direction ) d'autre part.
Au sous-sol, trois emplacements de parking et en surface 3 parkings privatifs ( accès par barrière levante ).
Equipements :- Un système de ventilation double flux autonome et propre au plateau- Un compteur thermique autonome installé dans la chaufferie collective de palier d'étage.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 2ème étage, bureaux d'une surface d'environ 214 m² comprenant :
- 1 accueil / attente
- 1 salle de réunion
- 8 bureaux
- 1 local "cafétéria"
- 1 local informatique
- 1 local entretien
- 2 sanitaires dont 1 PMR
Parkings : 11 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé au sein de la zone d'activité de Laroiseau à Vannes, ce plateau de bureaux d'environ 63 m², situé au 1er étage, comprend 3 bureaux.
Parking commun, garantissant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Entrée de ville de LORIENT
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire
Un plateau comprenant plusieurs bureaux doubles et individuels, des open-spaces, accueil avec salle d'attente, locaux techniques et grande salle de réunions.
Le tout avec nombreux stationnements communs et privatifs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etage(s) du bien ici présenté : 1
Ce bien est en copropriété
Exposition des bureaux : Sud / Nord / Ouest
Câblage informatique
Baie de brassage
Fenêtres : aluminium
Mode de chauffage : électrique
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité Gare SNCF
Interphone
Année de construction : 1999
Douches / vestiaires
Revêtements des sols : moquette
Type de plafonds : faux plafond
Etat : Locaux de seconde main

Dans un immeuble en copropriété, un local professionnel à usage de bureaux d'environ 466 m²
Nombreux parkings privatifs
Belles prestations
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un immeuble de bureau récent, un bureau d'environ 39 m² situé au 2ème étage.
Sanitaire commun et coin cuisine partagé
Une place de parking
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité de l'autoroute à deux voies et des principaux points d'accès routiers, cet établissement offre une accessibilité optimale pour les voyages d'affaires dans le Morbihan et au-delà. Ce secteur en plein essor bénéficie également d'un environnement commercial dynamique, propice à la croissance des activités B2B.

Dans un immeuble en copropriété, au 2ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 110m² comprenant :
- un accueil
- des bureaux
- une salle d'attente
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel ou artisanal comprenant :
- bureaux d'une surface d'environ 400m²
- atelier d'une surface d'environ 186m²
- 12 places de parking privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un bâtiment à usage professionnel, un plateau de bureaux à l'étage, livrés aménagés et climatisé pour une surface plancher totale d'environ 250 m², comprenant : - 1 open-space - 9 bureaux - 1 local serveur- 1 local CE - 1 local archives - 1 salle de réunion - 1 espace détente
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux)
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone de Saint Thébaud à Saint-Avé
Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, à l'étage, un plateau de 95m² environ comprenant 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Des locaux d'activités récents idéalement situés au coeur de la zone industrielle dynamique de Lann Sévelin.
Superficie totale de 590 m², répartie comme suit
Accueil spacieux et lumineux
Plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pouvant accueillir des open-spaces
Salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure
Sanitaires
Atelier / zone de production ou de stockage
16 places de parking privatives sur site.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires, idéal pour accompagner la croissance de votre activité.
Parfait pour entreprises, artisans, PME, startups ou professions libérales recherchant des locaux mixtes modernes et évolutifs.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Plateau de bureaux à louer - 170 m² - VANNES Est proche 4 voies
Situé à l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, plateau de bureaux d'une surface de 170 m² situé au 1er étage d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial comprenant :
- 1 open-space
- 4 bureaux
- 1 espace kitchenetteParking privatif
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ces locaux commerciaux / bureaux vitrine d'environ 160 m² offrent une opportunité sur le marché local grâce à leur emplacement stratégique sur l'axe principal d'accès à Carnac, garantissant une belle visibilité commerciale.
Répartis entre rez-de-chaussée et premier étage, ces espaces se composent :
d'un espace commercial de 60 m² au rez-de-chaussée,
d'un espace administratif et social de 55 m² au rez-de-chaussée,
d'un second espace administratif de 35 m² situé au 1er étage.
Le bien bénéficie d'un accès PMR, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Un bien idéal pour implanter votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble tertiaire neuf ERP ET PMR disposant de 35 places de parking communes.
Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'une surface de 261 m² livré aménagé / climatisé et non cloisonné.
Pour la location, deux options :
- BEFA 9 ans ferme, à partir de 175 € HT / m²
- BEFA 12 ans ferme, à partir de 170 € HT / m².
Cloisonnement intérieur en option moyennant un loyer en sus.
Quote-part de parties communes de 37 m² au RDC ( WC PMR homme / femme et accueil).
Mobilier (en option)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Pontivy, un bâtiment professionnel à usage tertiaire sur 3 niveaux, présentant une surface totale d'environ 410 m² sont disponibles à la vente et à la location, comprenant :
- plusieurs bureaux simples et doubles, open space, sanitaires et salle de réunion.
L'immeuble propose un parking privatif et sécurisé, parfait pour votre activité professionnelle.
Centre-ville , revêtement de sol en moquette et lino PVC, faux plafonds.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone de Kerhoas, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, une surface de bureaux de 317m² environ, divisibles, répartie en 3 plateaux.
Sanitaires, douches et terrasse en communs.
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.
Accessibilité PMR. Bon ratio parking.
Le tout sur un terrain bitumé, aménagé clos et sécurisé par un portail électrique.

Quartier Préfecture - Saint-Patern, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 63 m².
Il se compose d'un espace accueil, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Vannes – Port de Vannes – Surface de bureaux d'environ 86 m² – Belle visibilité.
- Trois bureaux dont un indépendant, une entrée, un WC indépendant, un grand placard, une cuisine
- Deux caves
Belle hauteur sous plafond, lumineux, et parquet en bois font de ces bureaux un espace de travail privilégié.
Parmi les points forts :accès direct au port de Vannes,, luminosité, à seulement 1 minute de la porte Saint Vincent, espace cuisine/cafétéria.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En entrée de ville de GRAND-CHAMP
Dans un ensemble immobilier neuf
Un plateau de bureaux d'une surface de 320 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur PMR.
Locaux livrés bruts de béton - à aménager selon convenance !
Nombreux parkings
Surface divisible en 2 lots de 160 m² environ chacun
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Vannes, découvrez ce local d'activité de 65 m², idéal pour un showroom grâce à sa vitrine attrayante. Des bureaux supplémentaires sont disponibles à l'étage. ( 11 à 64 m2)
Sanitaires et kitchenette partagés.
Un parking extérieur est à disposition.
Proximité immédiate de la voie rapide.
Faux-plafonds
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Surface RDC : 75 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé dans un secteur tertiaire dynamique de Vannes Ouest, à proximité immédiate des principaux axes, un immeuble de bureaux en parfait état, proposant 500 m² de bureaux divisibles à partir de 35 m². L'immeuble propose des surfaces en RDC avec extérieur, idéal pour certaines typologies.
Bâtiment PMR - ERP - 72 places de stationnements.

Situé dans la zone d'activité de la Base, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 6e et dernier étage. Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Blavet.
2 places de parking en sous-sol complète ce bien.
-- AMÉNAGEMENTS --
Deux espaces bureaux de 29 et 56 m2
Salle de repos avec cuisine
Balcon
Open space divisible si besoin
Sanitaires avec douche
Placard
Terrasse de 30 m2 avec vu sur le Blavet
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Parquet au sol
Faux plafonds peints
RJ45
Interphone
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT