Location Bureaux Lanester - 3 annonces

Au sein d'un ensemble tertiaire dynamique, idéalement situé à proximité des grands axes, découvrez un plateau de bureaux de 97 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace d'accueil et deux bureaux. S'ajoute une quote-part de 24,79 m² pour les parties communes, totalisant une surface locative de 122 m². Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.
Surface RDC : 97,21 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Montagne du Salut (CAUDAN Keraud - CAUDAN Ecoles primaires et collège St Joseph, INZINZAC-LOCHRIST Mané Bihan - HENNEBONT Collèges et lycées - LORIENT Collège et lycée Saint-Joseph / Lycée Notre Dame de La Paix, INZINZAC-LOCHRIST Mané Bihan - LORIENT La Base K3, NAVETTE FONDERIE DE BRETAGNE / INZINZAC-LOCHRIST Penquesten - HENNEBONT - FONDERIE DE BRETAGNE)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au sein du bâtiment B du Pôle d'activité Technellys à Lanester, deux bureaux communicants situés au 1er étage, pour une surface totale de 70 m² (répartie en un bureau de 15 m² et un second de 55 m²).
À cette surface s'ajoutent 14 m² d'espaces communs (hall d'entrée et sanitaires), soit une surface locative totale de 84 m².
Idéal pour une activité tertiaire au sein d'un environnement professionnel dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Parking facile et accessibilité voie expresse proche !
Dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'une surface au sol de 260 m² environ, comprenant :
- une partie entrepôt / atelier de 150 m² environ au sol, avec porte sectionnelle
- une partie bureaux de 110 m² environ composée de deux bureaux indépendants, un grand open space, une salle de repos/kitchenette, local technique et sanitaires avec point d'eau
+ une mezzanine de 70 m² environ pour bureau ou stockage supplémentaire
Le tout sur un terrain entièrement bitumé et cloturé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr