Location de locaux commerciaux Lanester - 6 annonces

Au pied d'un nouvel immeuble à usage principal d'habitation, un local disponible d'environ 95,35 m², livré brut de béton, fluide et réseaux en attente.
Situé sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et desserte. Accessibilité PMR. Toute activité sauf restauration.

À louer à Lanester, au cœur de la Zone de Kerpont Manébos : surface de bureaux d'environ 337 m², belle visibilité.
Découvrez ces locaux neufs, livrés bruts de béton, situés au 2ème étage avec une hauteur sous plafond de 5 m. Les fluides sont en attente, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Accessibilité optimale avec un accès PMR, un ascenseur et une proximité immédiate des transports en commun. L'accès direct à la 4 voies facilite vos déplacements professionnels.
Points forts : 28 parkings aériens disponibles pour un stationnement aisé.
Livraison prévue fin 2027.
Disponibilité : T4 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au pied d'un nouvel immeuble à usage principal d'habitation, un local disponible d'environ 103,77 m², livré brut de béton, fluide et réseaux en attente.
Situé sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et desserte. Accessibilité PMR. Toute activité sauf restauration.

Situé sur un axe passant de Lanester, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking public à proximité immédiate.
D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :
- Un espace showroom pouvant être facilement aménagé en deux bureaux individuels
- Un bureau indépendant
- Un espace cuisine
Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité depuis la rue, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services.
Un local fonctionnel et facilement adaptable, idéal pour développer votre activité à Lanester.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Lanester, dans le quartier de Kerfréhour, Arnold Entreprise vous propose à la location ou à la vente des locaux professionnels et/ou commerciaux de 95 et 103 m2 à aménager selon vos besoins.
Idéal pour une activité commerciale, médicale ou de service.
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Surface RDC : 199,12 m²