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Location Commerce 337 m²56600 Lanester

2 500 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 337 m² - LANESTER

À louer à Lanester, au cœur de la Zone de Kerpont Manébos : surface de bureaux d'environ 337 m², belle visibilité.
Découvrez ces locaux neufs, livrés bruts de béton, situés au 2ème étage avec une hauteur sous plafond de 5 m. Les fluides sont en attente, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Accessibilité optimale avec un accès PMR, un ascenseur et une proximité immédiate des transports en commun. L'accès direct à la 4 voies facilite vos déplacements professionnels.
Points forts : 28 parkings aériens disponibles pour un stationnement aisé.
Livraison prévue fin 2027.
Disponibilité : T4 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 5581-63_-_LOCAL_6-28905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
2ème étageLocal commercial33789
Niveau 2ème étage
Type de surface Local commercial
Surface m² 337
Loyer HT/m²/an 89

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Services

  • Parking
Ascenseur dans l'immeuble
Résistance au sol : 0,25 T/m²
Terrain bitumé
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Lanester 56600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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