Location de locaux commerciaux Saint-Avé - 4 annonces

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'environ 40m² comprenant :
- un accueil
- une pièce avec douche et lave-main
- un bureau
- une pièce d'archives
- un sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 151 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Bénéficiez d'un accès livraison latéral et d'un parking. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Surface RDC : 302 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Local commercial de 152 m² situé au coeur d'un pôle dynamique (commerces, entreprises, santé).
Disposant d'un emplacement en angle de rue, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour).
Facile d'accès, avec stationnements à proximité et transports en commun, ce local est entièrement aménageable selon votre activité et conforme aux normes PMR.
- Parking Extérieur
- Peinture
- Vitrine

A louer un local commercial / Showroom de 244m² sur Plescop.
Excellente visibilité - Espaces modulables- Idéal commerce ou showroom.
Nous proposons à la location un local commercial de 244 m² situé à Plescop, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le local est composé de :
-Deux espaces distincts, parfaits pour un showroom et une surface commerciale séparée
-Une salle de réunion en mezzanine
-Un espace de stockage fonctionnel-
- Deux WC PMR (accessibilité conforme)
Ce bien offre une grande modularité et s'adaptera facilement à de nombreuses activités commerciales ou de présentation produits.
Loyer : 2 500 euros brut / mois
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren