Location de locaux commerciaux Auray - 10 annonces

Dans un ensemble immobilier en copropriété, à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 72,35 m² comprenant :
- 1 grand accueil
- 1 espace avec kitchenette
- 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant.
Il est livré isolé et semi-aménagé.
Atouts :
- Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
Rue semi-piétonne
Volume et configuration adaptés pour boutique, galerie...
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'Auray.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété à usage commercial et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie d'environ 46m² avec réserve et sanitaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 79 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un espace de vente de 47,20m2, d'un arrière-magasin de 17,25m2, ainsi que d'une réserve indépendante, de sanitaires et une cave de 19m2 environ.
Un bien adapté à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique de Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Un immeuble indépendant comprenant :
- en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire
- aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire
- une terrasse privative devant les locaux
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer à Auray, découvrez ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé au sein d'une galerie commerçante du centre-ville. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa grande vitrine, ce local commercial à louer à Auray offre un espace accueillant, parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire.
Ses atouts :
- Local commercial d'environ 70 m²
- Espace de vente lumineux d'environ 50 m²
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Parquet massif apportant charme et élégance
- Point d'eau
- Adapté à un commerce, une boutique, un concept store ou une activité tertiaire
- Situé dans une galerie commerçante du centre-ville d'Auray
- Loyer attractif : 646 euros HT/mois
- Provisions sur charges : 130 euros HT/mois
- Honoraires de location : 2 000 euros HT, incluant la rédaction du bail commercial et l'état des lieux
Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle luminosité, ce local professionnel à Auray conviendra parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un magasin de décoration, un concept store, une agence, un cabinet de services ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un environnement commerçant dynamique. Sa vitrine permettra de valoriser efficacement votre enseigne et vos produits auprès d'un flux régulier de passants.
Cette location de local commercial à Auray constitue une belle opportunité grâce à un excellent rapport qualité/prix. Les locaux proposant une telle visibilité, une surface de cette qualité et un loyer aussi compétitif sont peu nombreux sur le marché.
S'implanter à Auray, c'est choisir une ville reconnue pour son dynamisme économique, son centre-ville commerçant et son attractivité tout au long de l'année. Son patrimoine de caractère, ses rues animées, ses nombreuses enseignes et le charme du port de Saint-Goustan attirent quotidiennement une clientèle locale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs et touristes. Cet environnement constitue un véritable atout pour développer un commerce, une boutique ou une activité de services dans le Morbihan.
Vous recherchez un local commercial à louer à Auray pour lancer ou développer votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une belle adresse peut devenir un véritable levier de réussite pour votre entreprise.

Local Bureaux Showroom à louer 95 m2 AURAY
Surface RDC : 95 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

A louer, local commercial d'environ 30 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, au sein d'une galerie marchande dynamique et fréquentée toute l'année. Bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une excellente visibilité commerciale, ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du Morbihan.
Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, le local profite également d'une agréable vue sur jardin, créant un environnement accueillant et qualitatif pour votre clientèle. Son emplacement stratégique garantit un flux régulier de visiteurs, aussi bien locaux que touristiques.
Les points forts du local
- Local commercial d'environ 30 m²
- Galerie commerciale attractive et animée
- Vitrine d'angle à forte visibilité
- Belle luminosité naturelle
- Vue dégagée sur jardin
- Environnement commerçant recherché
- Convient aux activités commerciales, tertiaires ou de services
- Un emplacement commercial recherché à Auray
Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings du centre-ville, ce local bénéficie de la forte attractivité d'Auray, ville dynamique du Morbihan réputée pour son activité économique et touristique. A quelques minutes du port de Saint-Goustan, destination emblématique de Bretagne Sud, l'emplacement profite d'un passage régulier tout au long de l'année.
Conditions financières
- Loyer mensuel : 600 euros HT
- Charges de copropriété : 140 euros / mois
- Taxe foncière : 869 euros / an
- Une opportunité pour votre activité
Ce local commercial à louer à Auray représente une excellente opportunité pour implanter, développer ou transférer votre activité dans un environnement commerçant de qualité bénéficiant d'une visibilité optimale.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A LOUER Local commercial de 110 m² à Auray
Situé sur un emplacement visible et facilement accessible à Auray, ce local commercial d'une surface d'environ 110 m² offre un fort potentiel pour développer votre activité.
Le bien dispose de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité pour valoriser votre activité et vos produits. Il bénéficie également d'un parking foisonnant à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Entièrement à aménager selon vos besoins, ce local vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre concept. Sa surface modulable est idéale pour l'installation d'un showroom, d'un magasin dédié à l'univers de la maison, de la décoration, de l'aménagement intérieur ou de toute autre activité commerciale.
Caractéristiques :
Surface : 110 m²
Grandes vitrines
Bonne visibilité
Parking à proximité
Local brut à aménager selon votre projet
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m².
Atouts majeurs :
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Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide.
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Infrastructure neuve :
- Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau.
- Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal.
- 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique.
- 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale.
- Terrain bitumé et sécurisé.
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Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins.
À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet.
Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels