Vente commerces Auray - 7 annonces

À vendre - Local commercial 100 m² - Auray (56400)

Situé au coeur d'Auray, rue Georges Clémenceau, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement commerçant, ce local commercial de 100 m² est une opportunité rare.

Libre de tout occupant, il a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité : sol PVC, faux plafond, porte d'entrée en alu double vitrage, vitrine en bois double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'emploi.
Le bien se compose de quatre espaces modulables, d'un local technique, ainsi que de sanitaires avec lave-mains. Il dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres offrant une visibilité optimale depuis la rue.

La présence de stationnement en zone bleue juste en face facilite l'accès pour les clients.

Possibilité d'affichage d'enseigne.

Les activités industrielles et de restauration sont interdites.

Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou services. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique et en plein coeur de l'animation urbaine d'Auray.

Prix demandé : 270 000 € + honoraires d'agence : 10 800 € HT à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

A SAISIR fonds de commerce BAR RESTAURANT EPICERIE situé au cœur d'une petite ville touristique proche littoral. Le restaurant a été entièrement refait en 2020, est composé de 3 salles - capacité couverts : 60 + 1 espace épicerie + 1 cuisine professionnelle + un sous-sol + une grande terrasse pouvant recevoir environ 60 places. Lieu vivant et atypique ayant beaucoup de charme. CA Moyen 700K€ - FAIRE OFFRE - En sus vente des Murs (pleine propriété) composés de 3 appartements loués. Prix de vente des murs : 580.000€ net vendeur - GHonoraire agence en sus 39.750€ HT.

EXCLUSIVITE, Frédéric Fresneau vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité des halles et du marché, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.

D'une superficie d'environ 130 m², cet établissement se compose de deux salles :
-Une première en façade, dédiée au service à emporter,
-Une seconde salle conviviale pour accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure de 20 places.
- Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une plonge et une réserve.

- Chiffre d'affaires : 260 000 euros
- Bail en cours - Loyer : 1 430 euros HT
- Ouvert tous les jours sauf le dimanche

Prix de cession du fonds de commerce : 88 000 euros FAI (dont 8 000 euros HT à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 euros net vendeur.

Une belle affaire à saisir pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Dans un immeuble à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local de 100m² environ comprenant un magasin, un sanitaire et une pièce servant de réserve.

Frédéric Fresneau vous propose ce Bistrot-Restaurant offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 50 places en terrasse.
Situé sur un port touristique du Morbihan, cet établissement comprend une surface de près de 100 m² récemment rénové. Clientèle fidélisée.
Extraction aux normes de sécurité, cuisine, comptoir, toilettes PMR, réserve.
Emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique.
Bail en cours - Loyer : 1450 HT - TF preneur.

PRIX DE CESSION : 385 000 euros dont 35 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 350 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Frédéric Fresneau vous présente ce charmant restaurant à vendre dans le secteur d'Auray.
Opportunité unique pour les amoureux de la gastronomie !
Ce restaurant à l'ambiance chaleureuse dispose d'une salle de 40 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet de travailler dans des conditions optimales.
Un étage aménageable offre un potentiel intéressant pour augmenter le chiffre d'affaires, tandis qu'un sous-sol total et un garage avec espace réserve complètent cet espace idéal pour tout restaurateur ambitieux.
Le tout avec des places de stationnement privatives pour la clientèle. Un cadre idéal pour développer votre projet culinaire !
Loyer : 1950 euros HT - BAIL 3/6/9 EN COURS .

PRIX DE VENTE : 418 000 euros HAI, dont 38 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.
POSSIBILITÉ DE LOCATION GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité de reprise de fonds de commerce à Auray : ce salon de coiffure reconnu pour sa qualité et son emplacement stratégique.

Situé en emplacement n°1 bis dans une ville dynamique du Morbihan, ce salon bénéficie d'un local d'angle de 55 m², rénové il y a 4 ans, de plain-pied avec une large façade de 5 mètres, une réserve et un stationnement facile pour la clientèle.

Points forts :
- Clientèle locale fidèlisée (résidents, actifs, touristes)
- E-réputation excellente (avis Google : 4,8)
- Deux salariées expérimentées en place
- Chiffre d'affaires régulier et activité pérenne
- Local aux normes PMR
- Matériel et agencements récents (- de 5 ans)

Bail en cours - Loyer modéré de 9489 euros HT/an

Prix de cession du fonds de commerce : 45.000. euros HAI, dont 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 39.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .