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    Vente commerces Lorient - 13 annonces

    Vente Commerce 77 m²

    Vente Commerce 77 m²

    56100 Lorient
    Situé sur une rue passante de Lorient, ce local commercial d'environ 77,90 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'un dégagement ainsi que de sanitaires. Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant allier visibilité et accessibilité. DPE En cours
    100 000 €

    Vente Commerce 77 m²

    56100 Lorient
    Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant : Un local commercial en rez-de-chaussée, Une cave privative en sous-sol. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place. DPE En cours - Loyer annuel initial : 15.000 € HT
    185 000 €

    Vente Commerce 228 m²

    56100 Lorient
    Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux. Points forts : Local neuf (immeuble 2020) Belle façade vitrée sur rue passante Visibilité optimale en cœur de ville Parkings disponibles en option Éligible à la restauration Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2020 Revêtements des sols : brut Revêtements des murs : brut Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
    456 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    56100 Lorient
    LORIENT - entrée de ville Grande visibilité  pour ce local d'angle situé sur un axe passant de LORIENT : Disposant de nombreux parkings  dans un cour privée, ce local est composé de : - un grand espace de vente/show-room personnalisable - arrière pièce/stockage - sanitaires + point d'eau Facilement personnalisable, il peut s'adresser à tout type d'activité hors restauration.   Accessibilité PMR  Grand vitrine de 12 ml Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien indépendant Mode de chauffage partie bureaux : électrique Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : led Revêtements des sols : béton ciré Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 12 ml mètres linéaires
    380 000 €

    Vente Commerce 226 m²

    56100 Lorient
    HYPERCENTRE Un local à usage commercial à céder, d'une superficie de 226 m² environ, comprenant une surface commerciale, une arrière-boutique à usage de réserve/bureau, sanitaires et disposant d'une cave en sous-sol. Larges vitrines et belle visibilité.
    450 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    56100 Lorient
    Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol. Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété. Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. DPE En cours
    160 000 €

    Vente Commerce 52 m²

    56100 Lorient
    Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant : un magasin avec trois cabines, une réserve, des sanitaires. Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation. Atouts investisseurs : Local en bon état Emplacement recherché en coeur de ville Bien adapté à une activité commerciale Opportunité d'investissement offrant une bonne visibilité. DPE En cours
    220 000 €

    Vente Commerce 79 m²

    56100 Lorient
    Situé sur un axe très passant entre Lorient et Lanester, ce local commercial d'environ 79 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), il se compose de : - un espace de vente, - un bureau à l'arrière, - une mezzanine, - et des sanitaires. Un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de showroom. DPE En cours
    70 000 €

    Vente Commerce 1 900 m²

    56100 Lorient
    Proche de la Gare de Lorient, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment d'environ 1 900 m² sur un terrain d'environ 1 095 m². Composé actuellement : o d'un rez-de-jardin comprenant buanderie, cuisine, salle de restauration, salle personnel, ateliers, sanitaires et points d'eau divers, local vélo, chaufferie, couloirs de circulation o d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, salle de détente, bureaux du personnel, sanitaires, chambres équipées de sanitaires et douches, couloirs de circulation o d'un étage comprenant bureaux, chambres, couloirs de circulation Proche toutes commodités, bonne desserte, transports en communs à proximité.
    1 100 000 €

    Vente Commerce 157 m²

    56100 Lorient
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157m² composé comme suit : - Une surface de vente de 57m², - Un sous-sol aménagé de 100m² environ,Un grenier d'une surface de 58m² offre du stockage supplémentaire. DPE En cours
    139 000 €

    Vente Commerce 1 320 m²

    56100 Lorient
    Situés au 1er et 2? étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et habitation), deux plateaux de bureaux totalisant 839 m², à rénover entièrement selon votre projet. Ascenseur desservant les étages Deux grandes terrasses privatives de 96 m² et 150 m², véritables atouts pour aménager des espaces extérieurs agréables pour vos collaborateurs ou clients. Un bien rare offrant un fort potentiel de réaménagement, idéal pour une entreprise ou un investisseur souhaitant créer des bureaux sur mesure en plein centre-ville. DPE En cours
    710 000 €

    Vente Commerce 80 m² à 440 m²

    56100 Lorient
    Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton : - En rez-de-chaussée : environ 80 m² - Au 1er étage : environ 180 m² - Au 2ème étage : environ 180 m²Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR. Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins. Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants. DPE En cours
    À partir de
    206 240 €

    Vente Commerce 1 050 m²

    56100 Lorient
    Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de : une surface de vente d'environ 900 m², une réserve, des bureaux et sanitaires. Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Investissement sécurisé : Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives) Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité). Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. DPE En cours - Le local est loué à une enseigne nationale par bail commercial de 10 ans avec une période ferme de 10 ans
    1 300 000 €

    Vente Commerces Lorient

    Le marché de la vente de commerces à Lorient en 2024

    Une attractivité renouvelée pour les commerces à Lorient

    En 2024, Lorient se distingue comme un marché porteur pour la vente de commerces. Avec ses 58 000 habitants et son positionnement stratégique sur la côte bretonne, Lorient attire non seulement les résidents locaux mais aussi les visiteurs, notamment grâce à des événements populaires comme le Festival Interceltique. La demande pour les espaces commerciaux y est en hausse, surtout dans les quartiers centraux et en bord de mer.

    Prix de vente des commerces à Lorient

    Les prix de vente des commerces à Lorient varient en fonction de la localisation et de la fréquentation. En centre-ville, dans les quartiers de Merville et de Saint-Louis, les prix avoisinent les 2 000 à 2 500 €/m² pour les emplacements stratégiques. En périphérie, on observe des prix plus accessibles, autour de 1 500 €/m², favorisant ainsi l’implantation de commerces de proximité et d’artisans.

    Secteurs en croissance sur le marché de Lorient

    En 2024, les secteurs de la restauration et des boutiques artisanales dominent les transactions, représentant 40 % des ventes de commerces. Les commerces liés aux loisirs et aux produits locaux se développent également, répondant à une demande accrue de la part des résidents et des touristes. Les épiceries bio et les magasins spécialisés dans les produits bretons rencontrent un succès grandissant, reflétant l’évolution des habitudes de consommation vers le local et le durable.

    Perspectives pour le commerce à Lorient

    Avec des initiatives locales visant à revitaliser le centre-ville et des projets d’infrastructure en cours, le marché de la vente de commerces à Lorient devrait progresser de 5 % en 2024. La ville bénéficie d’une dynamique positive, qui attire les entrepreneurs désireux d’exploiter un marché local en expansion. Lorient apparaît ainsi comme une ville stratégique pour l’investissement commercial, offrant un environnement favorable pour de nombreux types de commerces.

    Morbihan - Vente Locaux commerciaux

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