Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lorient - 8 annonces

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation.
Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :
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Un espace de vente d'environ 55 m², permettant différents aménagements selon l'activité exercée.
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Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
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Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.
Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, ce local convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, nécessitant une surface de vente associée à un espace de stockage.
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way...).
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel et modulable !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local de 424 m², implanté dans le tissu urbain lorientais, accessible, visible, loin des zones d'activités anonymes de périphérie. La surface est polyvalente : atelier, dépôt, show-room, activité mixte. L'absence de restriction d'activité et l'autorisation explicite du garage automobile en font un bien particulièrement rare sur le marché lorientais pour les professionnels de l'automobile, du transport ou de l'artisanat technique. Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², situé au coeur de la zone d'activités de Kervidanou à Mellac.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment bénéficie d'une construction en double peau, offrant une conception adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de petite industrie.
Caractéristiques du bien :
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Surface d'environ 300 m²
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Livraison brut de béton, avec fluides en attente
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Construction en double peau
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Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de manutention
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Terrain clos d'environ 600 m²
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Possibilité d'installer une benne extérieure
Implanté dans une zone d'activités reconnue, ce local offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité et organiser vos espaces de travail et de stockage.
Une opportunité à saisir pour les entreprises à la recherche d'un local neuf, pratique et adaptable à leurs besoins.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

-- AMÉNAGEMENTS --
Surface de stockage allant de 118, 168 et 174 m2
Possibilité de prendre l'ensemble
Espaces partagés (en plus des surfaces de stockage):
- Cuisine
- Espace pause
- Sanitaires PMR
- Douche
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Porte sectionnelle
Toiture bac acier
5 M sous faitage
Murs périphériques : parpaing
Triphasé
Possibilité fibre optique
Surface RDC : 460 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur du Pôle d'Activités Technellys, découvrez une surface d'activité d'environ 1 100 m² au sein d'un bâtiment de type industriel, construit en parpaings avec charpente métallique et toiture isolée.
Le bien comprend des espaces d'activité, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un ensemble fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Lorient, ce local d'activités à la location offre environ 730 m² sur un terrain de 3800 m² environ.
Rénové et livré brut de béton, avec possibilité d'aménagements sur mesure selon souhaits du locataire moyennant surloyer, et un accès PMR.
Belle visibilité assurée
Toiture et bardage neufs, grand terrain, parking, double visibilité, extension possible.
Stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature et bardage métalliques, isolation, 2 portes sectionnelles, terrain pour stockage, terrain bitumé, aire de manœuvre, accès poids lourds
Disponibilité 6 mois après signature du bail
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.
Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.
Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.
Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.
Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.
Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment -- un atout pour le stockage extérieur.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance