Location Local d'activités 420 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 420 m²56100 Lorient

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

2 000 € HT-HC/mois

57 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.
Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.
Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LT2116995_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Ateliers	351.0
Bureaux	36.0
Sanitaires	3.0
Mezzanine	34.0

Type Ateliers

Surface 351.0

Type Bureaux

Surface 36.0

Type Sanitaires

Surface 3.0

Type Mezzanine

Surface 34.0

Caractéristiques

Espace de stockage

- Chauffage : aérothermes

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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